ХНС-ийн албаны хүмүүс бодлогын хүүгийн өсөлтийн хурд удааширч болзошгүйг анхааруулж байна.
хөөрхөн
Бондын хөрөнгө оруулагчид инфляци үргэлжлэн буурна гэж бооцоо тавьж, Холбооны нөөцийн сан хүүгийн өсөлтийн хурдаа сааруулна гэж мэдэгдсэний улмаас энэ долоо хоногт ипотекийн зээлийн хүү сүүлийн хоёр сарын доод түвшинд хүрч буурсан байна.
АНУ-ын дундаж ханш a 30 жилийн хугацаатай орон сууцны зээл дундаж ханш 6.49% болж буурсан 15 жилийн хугацаатай орон сууцны зээл Пүрэв гаригт Freddie Mac тайланд дурдсанаар 5.76% болж буурсан байна. Freddie Mac-ийн мэдээллээс харахад хоёр дахь дундаж үзүүлэлт гурав дахь долоо хоног дараалан буурсан байна.
Фредди Макын ахлах эдийн засагч Сэм Хатер "Холбооны нөөцийн сан хүүгээ өсгөх хурдаа удаашруулна гэсэн өөдрөг үзэл улам бүр нэмэгдсээр байгаа тул энэ долоо хоногт ипотекийн зээлийн хүү буурсан хэвээр байна" гэж хэлэв.
Ипотекийн бонд худалдаж авсан хөрөнгө оруулагчид инфляци сүүлийн дөрвөн арван жилийн дээд цэгээс буурч байгааг харуулсан эдийн засгийн мэдээлэлд хариу үйлдэл үзүүлснээр орон сууцны зээлийн хүү буурсаар байв. Инфляци өсөх үед үндсэн хөрөнгийн хөрөнгө оруулагчид өгөөжөө хамгаалахын тулд өндөр өгөөж шаардах хандлагатай байдаг бөгөөд энэ нь ипотекийн зээлийн хүү өсөхөд хүргэдэг.
ХНС инфляцитай тэмцэхийн тулд энэ жил жишиг хүүгээ зургаан удаа өсгөсөн нь 1980-аад оноос хойшхи хамгийн түрэмгий чангаруулах кампанит ажил юм. Холбооны Нөөц банкнаас 15 жилийн хамгийн өндөр зээлийн хүүг ногдуулдаг нь орон сууцны зээлийн хүүд шууд нөлөөлөхгүй ч эдийн засгийн чиг хандлагыг илтгэх замаар бондын хөрөнгө оруулагчдад нөлөөлдөг.
Өнгөрсөн долоо хоногт нийтэлсэн арваннэгдүгээр сарын 50-50-ны өдрийн хурлын протоколд дурдсанаар ХНС-ын эдийн засагчид одоо уналтад орох эрсдэлийг 1-2-д хүргэж байна. Бодлого тодорхойлох Холбооны нээлттэй зах зээлийн хорооны санал хураалтад оролцсон гишүүдийн "ихэнх олонхи" нь чангаруулах хурдыг удалгүй удаашруулахыг дэмжсэн гэж протоколд дурджээ.
ХНС-ын дарга Жером Пауэлл лхагва гарагт Вашингтон дахь Брукингсийн хүрээлэнд хэлсэн үгэндээ “Хүүгийн өсөлтийн хурдыг бууруулах цаг нь арванхоёрдугаар сарын хурал болмогц ирж магадгүй юм. "Инфляцийг хянахын тулд бид хүүгээ цаашид хэр их өсгөх шаардлагатай вэ, бодлогоо хязгаарлах түвшинд байлгахад хэр хугацаа шаардагдах вэ гэсэн асуултаас хамаагүй бага ач холбогдолтой юм."
30 жилийн хугацаатай тогтмол ипотекийн зээлийн дундаж хүү энэ улиралд 6.7%-д хүрч, 5.2 оны 2023-р улиралд XNUMX% болж буурах магадлалтай байна. Өнгөрсөн долоо хоногийн урьдчилсан мэдээ ипотекийн банкуудын холбооноос.
"АНУ болон дэлхийн хэмжээнд эдийн засаг удааширч байгаа шинж тэмдэг илэрснээр ипотекийн зээлийн хүү тогтворгүй хэвээр байх боловч буурах хандлагатай хэвээр байх болно" гэж MBA-ийн ерөнхийлөгч Боб Бруксмит хэлэв.
Эх сурвалж: https://www.forbes.com/sites/kathleenhowley/2022/12/01/mortgage-rates-fall-as-inflation-eases-and-fed-signals-smaller-hikes-ahead/