30 жилийн хугацаатай ипотекийн зээлийн хүү 2008 оны арваннэгдүгээр сараас хойших хамгийн өндөр хүүтэй байна.

Өмнөх долоо хоногтой харьцуулахад бүх төрлийн ипотекийн зээлийн хүү өссөн байна. Үнэн хэрэгтээ, нэгдүгээр сараас хойш ханш огцом өөрчлөгдөж байна. 30 жилийн хугацаатай, 15 жил хүртэлх хугацаатай, 5/1 ARM болон jumbo зээлээс эхлээд тэд бүгд хүүгээ өсгөсөн. Ипотекийн зээлийн хүү өндөр байгаа нь хүн бүрийг ярьж, орон сууцны орон зайд айдас төрүүлэв.

Ипотекийн зээлийн хүүгийн өсөлт

дагуу мэдээ Bankrate-аас эмхэтгэсэн, 30 жилийн хугацаатай орон сууцны зээлийн хүү 6 гаруй хувиар өссөн ба Холбооны нөөцийн сан инфляцийг дарах арга хэмжээ авчээ. Аравдугаар сарын 4-ний байдлаар 30 жилийн хугацаатай орон сууцны зээлийн дундаж хүү 7.06 хувь байна. Энэ нь өмнөх долоо хоногийн мөн үеэс 47 суурь оноогоор нэмэгдсэн үзүүлэлт юм. Одоогийн ханш 2 оны энэ үед 3%-иар өссөнөөс 2021 дахин их байна. 6 жилийн хугацаатай ипотекийн зээлийн хүү 30%-иар өссөн нь 2008 оны 662.62-р сараас хойших хамгийн өндөр үзүүлэлт юм. Одоогийн ханшаар нөлөөлөлд өртсөн иргэд үндсэн зээлээ төлөх шаардлагатай болно. +100 мянган долларын зээл тутамд 31.87 долларын хүү. Өнгөрсөн долоо хоногтой харьцуулахад XNUMX доллар илүү байгаа гэсэн үг.

Эдгээр өсөлт хэсэг хугацаанд үргэлжлэх вий гэсэн болгоомжлол юм. Мөн өндөр инфляцийг сааруулахын тулд Төв банк өөрийн хүүгээ өсгөж байгаа нь ипотекийн зээлийн хүү өндөр байх гол хүчин зүйл юм. Есдүгээр сарын уулзалтын үеэр Холбооны нөөцийн сан дахин нэг удаа түүний ханш дээр нэмсэн. CFA, Bankrate-ийн санхүүгийн ахлах шинжээч Грег Макбрайд ингэж хэлэв.

"Үнийн ханшийн огцом өсөлтийн хуримтлагдсан нөлөө нь орон сууцны зах зээлийг хөргөж, эдийн засгийг удаашруулж эхэлсэн ч инфляцийг бууруулахад дорвитой нөлөө үзүүлсэнгүй."

30 жилийн хугацаатай орон сууцны зээлийн хүүгээс гадна 15 жилийн хугацаатай орон сууцны зээлийн хүү мөн өнгөрсөн долоо хоногт 5.80% байсан бол 6.16% болж өссөн байна. Нэмж дурдахад 5/1 ARM долоо хоногт 4.90% -иас 5.25% болж, 30 жилийн хугацаатай тогтмол зээл 6.58% -иас 7.06% болж өөрчлөгдсөн.

Өндөр ханш нь орон сууцны зах зээлд айдас төрүүлж байна

Ипотекийн зээлийн хүүгийн өсөлт нь орон сууцны зах зээлд бүхэлдээ нөлөөлсөн тул шуугиан аажмаар буурч байна.

15 жилийн хугацаатай ипотекийн зээл нэмэгдэхийн хэрээр 607 доллар тутамд үндсэн зээл болон хүү нь ойролцоогоор 100,000 доллар болж байна. Үүний зэрэгцээ 5/1-ийн тохируулгатай ипотекийн зээл нь 547 доллар тутамд ойролцоогоор 100,000 доллар болно.

“Зарим эзэд ипотекийн зээл авахдаа хамгийн бага эсэргүүцэлтэй тулгардаг нь зарим талаараа байшин худалдаж авах үйл явц нь стресстэй, төвөгтэй, цаг хугацаа их шаарддагтай холбоотой юм. Гэхдээ бид маш их мөнгө хэмнэх боломжийн талаар ярихдаа ипотекийн зээлээр хамгийн сайн тохиролцоог эрэлхийлэх нь хөрөнгө оруулалтын маш сайн өгөөжтэй байдаг. Ипотекийн зээлээр хамгийн сайн хүү эсвэл хамгийн бага зардлаар дэлгүүр хэсэхийн тулд бага зэрэг хүчин чармайлт шаардагддаг байхад яагаад тэр мөнгийг ширээн дээр үлдээнэ гэж."

Бусад зүйлийг уншаарай зах зээлийн мэдээ Coinspeaker дээр.

ирэх Зах зээлийн мэдээ, Мэдээ

Ибукун бол бүх төрлийн үзэгчдэд хүрэхийн тулд төвөгтэй бус үгсийг ашиглан холбогдох мэдээллийг дамжуулах сонирхолтой крипто/санхүүгийн зохиолч юм.
Тэрээр зохиол бичихээс гадна өөрийн амьдардаг Лагос хотын кино үзэх, хоол хийх, ресторан үзэх дуртай.