Орон сууц худалдан авагчдын долоо хоног тутмын ипотекийн зээлийн эрэлт 12 хувиар буурчээ

Өнгөрсөн долоо хоногт ипотекийн зээлийн хүү үнэндээ бага зэрэг буурсан ч орон сууцны худалдан авах чадварт хохирол аль хэдийн тохиолдсон. Дахин санхүүжүүлэх болон худалдан авах зээлийн эрэлт хоёулаа буурч, ипотекийн зээлийн нийт хүсэлтийн хэмжээ долоо хоногт 11%-иар буурсан гэж Ипотекийн Банкны Холбооны улирлын тохируулгатай индекс мэдээлэв.

Орон сууц худалдан авах ипотекийн зээлийн хүсэлт долоо хоног бүр 12%-иар буурч, нэг жилийн өмнөх долоо хоногтой харьцуулахад 15%-иар буурсан байна. Энэ нь 2-р сарын гурав дахь долоо хоногоос хойш орон сууц худалдан авагчдын эрэлт долоо хоног бүр буурсан анхны тохиолдол байв. Он гарснаас хойш ипотекийн зээлийн хүү 20 нэгж гаруй хувиар, орон сууцны үнэ өмнөх оныхоос XNUMX гаруй хувиар өссөн байна.

Зээлийн үлдэгдэлтэй (30 доллар ба түүнээс бага) 647,200 жилийн хугацаатай тогтмол хүүтэй моргежийн зээлийн гэрээний дундаж хүү 5.49% -иас 5.53% болж буурч, зээлийн хүү 0.74% буурсан тохиолдолд 0.73-ээс 20 (эхлэлтийн хураамжийг оруулаад) төлбөр.

Инфляци нь хэрэглэгчдэд тийм ч таатай санагдахгүй байна.

MBA эдийн засагч Жоэл Кан хэлэхдээ "Ойрын хугацааны эдийн засгийн төлөв байдлын талаархи ерөнхий тодорхойгүй байдал, түүнчлэн хөрөнгийн зах зээлийн сүүлийн үеийн тогтворгүй байдал нь зарим айл өрхүүдийг гэр хайхаа хойшлуулахад хүргэж болзошгүй юм."

Орон сууцны зээлийг дахин санхүүжүүлэх өргөдлийн тоо огцом буурч, долоо хоног бүр 10 хувиар буурчээ. Дахин санхүүжилтийн эрэлт нэг жилийн өмнөх долоо хоногтой харьцуулахад 76%-иар буурсан байна. Хоёр жилийн хугацаанд хамгийн бага хүүтэй байсан Ковид тахал одоо уналтад орсон дахин санхүүжилтийн өсөлтийг өдөөсөн. Дахин санхүүжүүлснээр ашиг хүртэх боломжтой зээлдэгчдийн маш бага цөөрөм бий.

Өмнөх долоо хоногтой харьцуулахад бага зэрэг буурсан ч нийт өргөдөлд ипотекийн зээлийн хүү 10.5% өндөр хэвээр байна. Энэ оны эхэнд гурван хувь орчим байсан. ARM нь бага хүү санал болгодог бөгөөд 3 хүртэлх жилийн хугацаанд тогтмол хүүтэй байх боломжтой.

Мягмар гарагт жижиглэнгийн худалдааны хүчтэй мэдээлэл болон Холбооны нөөцийн сангийн дарга Жером Пауэлл ХНС инфляци буурах хүртэл бодлогын хүүгээ үргэлжлүүлэн өсгөхөөс буцахгүй гэж мэдэгдсэний дараа ипотекийн зээлийн хүү дахин өссөн байна.

Орон сууц худалдан авагчдын ипотекийн зээлийн эрэлт долоо хоног бүр буурч байгаа нь тус улсын орон сууцны барилгачдын мягмар гарагт гаргасан өөр нэг тайлантай тохирч байна. Тэд мэдээлэв Орон сууц Барилгачдын Үндэсний Холбооны мэдээлснээр худалдан авагчдын урсгал болон одоогийн борлуулалтын нөхцөл байдал мэдэгдэхүйц буурсан байна. Барилгачдын сэтгэл хөдлөл сүүлийн хоёр жилийн хамгийн доод түвшинд хүрэв.