(Bloomberg) - Вьетнамын хоёр дахь том бүтээн байгуулалт нь бондоо хугацаанд нь төлж чадаагүйн улмаас өрийн хугацааг сунгахыг эрэлхийлж буй нөхдүүдийн эгнээнд нэгдсэнээр тус улсын үл хөдлөх хөрөнгийн өрийн хямрал улам хурцдаж байна.
Bloomberg -ээс хамгийн их уншсан ном
No Va Land Investment Group энэ долоо хоногийн эхээр 1-р сарын 42-нд төлөх ёстой байсан 12 триллион донгийн (XNUMX сая доллар) мөнгөн дэвсгэртийн эргэн төлөлтийг хойшлуулна гэж мэдэгдсэн бөгөөд эзэмшигчдээс хугацаагаа сунгах эсвэл үндсэн зээлийг үл хөдлөх хөрөнгийн бүтээгдэхүүн болгон хувиргах хүсэлт гаргасан. Хөгжүүлэгчийн хэлснээр хоёр сарын дотор өрийг барагдуулах арга замыг хайж байна.
Новаланд гэдгээрээ илүү алдартай тус компани нь бондын төлбөрөө хоцрогдсон Вьетнамын компаниудын бүлгэмийн томоохон гишүүн юм. 31-р сарын XNUMX-ний байдлаар ихэнх нь үл хөдлөх хөрөнгийн салбарт ажилладаг XNUMX компани хоцорч байсан нь өмнөх сарын зургаагаас их байна гэж Ханойн хөрөнгийн бирж мэдэгдэв.
Энэ нь хээл хахуулийн эсрэг кампанит ажил хөрөнгө оруулагчдыг айлгаж, шинэ бондын гаралт уналтад орсны дараа үл хөдлөх хөрөнгийн салбар дахь бэлэн мөнгөний хомсдол улам бүр дордож байгааг харуулж байна. Энэ жил олон тэрбум долларын бондын өрийг төлөх учир тус салбарын хүндрэл нь улсын банкны салбар болон эдийн засагт илүү өргөн хүрээтэй хямралыг үүсгэх эрсдэлтэй.
S&P Global Ratings-ийн шинжээч Xavier Jean, "Бид үүнийг зөвхөн эхлэл гэж үзэж байгаа бөгөөд өрийн сунгалт, бүтцийн өөрчлөлт, дефолт гарах болно гэж найдаж байна." Барилгын салбараас гадна компаниудад ч нөлөөлж болзошгүй халдварын үр нөлөөг бид бас ажиглаж байна гэж тэр хэлэв.
Зүүн өмнөд Азийн улс орны хөрөнгийн хямрал өнгөрсөн жил хууль бус үйл ажиллагаа явуулж байна гэсэн мэдээллийн дагуу албан тушаалтнууд компанийн бонд гаргахыг таслан зогсоож, үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийг засах хэд хэдэн арга хэмжээ авсны дараа эхэлсэн. Үүнд өндөр түвшний баривчилгаа, цуцалсан гүйлгээтэй холбоотой брокерийн компаниудыг шалгах, бондын салбарыг шинэчлэх зэрэг багтсан.
Өнгөрсөн долоо хоногт Худалдааны яамны хэвлэлд Хо Ши Мин хотын үл хөдлөх хөрөнгийн нийгэмлэгийн тооцооллыг иш татан үл хөдлөх хөрөнгийн фирмүүд энэ онд 130 их наяд донгийн бондын төлбөртэй байна.
Ханойн хөрөнгийн биржийн мэдээлснээр, Новаландын хамгийн сүүлийн мэдэгдлээс өмнө салбарын түншүүд болох Tan Hoang Minh Group, Van Thinh Phat Holdings Group, Sunshine Group нар бондын төлбөрийн эцсийн хугацааг сунгахыг эрэлхийлсэн байна.
Новаландын хувьцаа өмнөх өдөр 1.7%-иар унасны дараа пүрэв гарагт 6.6%-иар буурчээ.
Вьетнамын Сангийн яам санхүүжилтийн хомсдолыг арилгахын тулд компаниудад корпорацийн бондын төлөх хугацааг хоёр жилээр сунгах боломжийг олгох тогтоолд нэмэлт, өөрчлөлт оруулахыг санал болгов гэж орон нутгийн сонин арванхоёрдугаар сард мэдээлэв. Засгийн газарт өргөн мэдүүлсэн шинэчилсэн найруулгын төсөлд бондын үндсэн төлбөр болон хүүг зээл болон бусад хөрөнгө болгон хувиргах талаар тусгасан гэж Худалдааны яамнаас өнгөрсөн долоо хоногт нийтэлсэн байна.
SSI Securities Corp-ын Лхагва гарагт хийсэн хөрөнгө оруулагчдын тэмдэглэлд "Дараа нь юу болох, мөн дампуурал дамжих эсэх нь яг одоо зах зээлийн хамгийн том асуудал хэвээр байх болно." "Одоогоор үнэт цаас гаргагч нь бонд эзэмшигчдийн хурлыг зарлан хуралдуулж, эргүүлэн эргүүлэн авах, нэмэлт баталгаа гаргах, төлбөр төлөхөөс татгалзах зэрэг шийдлүүдийг хэлэлцэх явдал юм."
-Нгуен Киу Гиангын тусламжтайгаар.
(Гурав дахь догол мөрөөс бондын төлбөрийг хожимдуулсан компаниудын тоо, хувьцааны үнэ)
Bloomberg Businessweek сэтгүүлээс хамгийн их уншсан ном
© 2023 Bloomberg LP
Эх сурвалж: https://finance.yahoo.com/news/vietnam-property-debt-crisis-deepens-020923163.html