Зээлийн хүү өсөхийн хэрээр Их Британийн үл хөдлөх хөрөнгийн компанийн төлбөрийн чадвар эрс нэмэгддэг

Царт тахлын улмаас суларсан хөрөнгө оруулагчид зээлийн хүүгийн өсөлтөөс болж үхэх аюул нүүрлэж байгаа тул сүүлийн хэдэн сард төлбөрийн чадваргүй болсон Их Британийн үл хөдлөх хөрөнгийн компаниудын тоо өссөн байна.

Татварын болон зөвлөх үйлчилгээний “Mazars” компанийн мэдээлснээр оны эхний гурван сард үл хөдлөх хөрөнгийн 81 компани төлбөрийн чадваргүй болсон байна. Энэ нь сүүлийн арав гаруй жилийн хугацаанд улирлын хамгийн өндөр үзүүлэлт бөгөөд 46 оны сүүлийн гурван сард төлбөрийн чадваргүй болсон 2021 компанийн огцом өсөлт юм. 

Хамгийн эрсдэлтэй бизнесүүдийн тоонд тахал дэгдэхээс өмнө дамын хөгжлийн төслүүдийг санхүүжүүлэхээр зээл авсан бизнес эрхлэгчид болон түгжрэлийн үеэр дэлгүүрүүд хаагдах үед орлогоо алдсан арилжааны түрээслэгчид багтдаг. 

Одоо Английн Төв банк инфляцийн өсөлтийг хазаарлахаар хөдөлж байгаа тул зээлийн өртөг өсөх хэлбэрээр оршин тогтнох аюул нүүрлээд байна. зээлийн хүүг нэмэгдүүлэх — Монголбанкны Мөнгөний бодлогын хороо таван удаа дараалан хуралдаж бодлогоо чангатгаж, жишиг хүүг 1.25 хувьд хүргэв.

“Түрээсийн өрийн үлдэгдэл хэвээр байгаа бөгөөд зээлдүүлэгчид улам бүр тогшиж байгаа энэ үед хүүгийн хүүгийн сүүлийн үеийн цуврал өсөлт үүнээс илүү муу үед гарч чадахгүй байх байсан. Харамсалтай нь цаашид өсөлт нэмэгдэх хандлагатай байгаа нь энэ салбар цаашид төлбөрийн чадваргүй болох төлөвтэй байна” гэж Мазарсын түнш Ребекка Дакре хэлэв.

Зээлдэгчдийг засгийн газрын коронавирусын арга хэмжээний дагуу хамгаалсан тул зарим бизнесүүд өнөөг хүртэл амьд үлджээ. Гэвч энэ оны эхээр татан буулгах өргөдөл гаргахыг хориглосон хугацаа дууссан тул зээлдүүлэгчид хүлээцтэй хандах шаардлагагүй болсон гэсэн үг юм. 

Хөрөнгө оруулагчид коронавирусыг даван туулж, алдагдсан орлогоо нөхөж, эдийн засаг сэргэж байгаа энэ үед хойшлогдсон төслүүдээ гүйцээж чадна гэж найдаж байсан. 

Гэвч Украйны түрэмгийлэл дэлхийн эдийн засгийг сүйрүүлсэн уналтад улам дөхөж байна, гудамжны өндөр зардалд сөргөөр нөлөөлж, Их Британид орон сууцны зах зээл удаашрах төлөвийг өсгөсөн амьжиргааны өртөг хямралыг өдөөж байна. 

Цалингийн инфляци, эрчим хүчний өндөр үнэ, нийлүүлэлтийн сүлжээ тасалдсан зэргээс шалтгаалан үл хөдлөх хөрөнгийн бүтээн байгуулагчид хөдөлмөрийн болон материалын зардал нэмэгдэж байгаатай тэмцэж байна. 

Нягтлан бодох бүртгэлийн "Прайс Бэйли" компанийн хийсэн тусдаа судалгаагаар тахлын үед жижиг бизнесийг дэмжих зорилгоор засгийн газраас зээлээ төлж чадаагүй барилгын салбарын бизнес эрхлэгчдийн тоо огцом өссөнийг харуулж байна. 

Барилгын салбарын бизнесүүд Коронавирусын бизнесийг тасалдуулах зээлийн схем буюу CBILS-ийн 14,255 нэхэмжлэлийг гаргажээ. Одоогоор 354 аж ахуйн нэгж дефолт зарласан нь нийт аж ахуйн нэгжийн 2.5 хувийг эзэлж байна гэж пүүсээс мэдээллээ.

Прайс Бэйлигийн үзэж байгаагаар барилгын салбарын дефолт нь бусад салбартай харьцуулахад хамаагүй өндөр байгаа бөгөөд цаашид төлбөрийн чадваргүй болох болно. 

“Брексит, Ковид, Украин зэрэг гурван том шокын бүрэн нөлөө хараахан ирээгүй байна. Өнөөгийн төлбөрийн чадваргүй байдал нэмэгдэж байгаа нь Их Британийн эдийн засагт учирч байсан нийлүүлэлтийн талын янз бүрийн цочролоос өмнө дампуурч болзошгүй байсан бизнесүүдтэй ихээхэн холбоотой” гэж Price Bailey-ийн төлбөрийн чадваргүй байдал, нөхөн сэргээлтийг хариуцсан дарга Мэтт Ховард хэлэв.