АНУ-ын XNUMX-р сарын инфляцийн үзүүлэлтүүдийн хариуд АНУ-ын ипотекийн зээлийн хүү өссөн байна

Ипотекийн зээлийн хүү 2022 оны хоёр дахь долоо хоногт дахин нэг удаа өсөв.

13-р дуусах долоо хоногт^th 30-р сарын 23 жилийн тогтмол хүү 3.45 суурь нэгжээр өсч 30% болсон. 11 жилийн тогтмол хүү өмнөх долоо хоногт 30 суурь пунктээр өссөн байна. Үүний үр дүнд 3 жилийн тогтмол хүү 9-ийн XNUMX%-иас дээш түвшинд хүрсэн^th дараалсан долоо хоногт.

Өнгөрсөн оны энэ үетэй харьцуулахад 30 жилийн тогтмол хүү 80 суурь пунктээр өссөн байна.

30 жилийн тогтмол хүү 149 нэгжээр буурсан хэвээр байгаа боловч 2018 оны 4.94-р сарын XNUMX% -ийн хамгийн сүүлийн оргил үеэс хойш.

Долоо хоногийн эдийн засгийн мэдээлэл

Энэ нь АНУ-ын эдийн засгийн хуанлийн долоо хоногийн эхний хагаст харьцангуй нам гүм байлаа. Гол статистикт лхагва гаригт XNUMX-р сарын инфляцийн тоо багтсан.

Арванхоёрдугаар сард АНУ-ын инфляцийн жилийн түвшин 6.8%-иас 7.0%-д хүрч, 1982 оноос хойших хамгийн өндөр үзүүлэлт болжээ. Инфляцийн жилийн суурь түвшин 4.9%-иас 5.5%-д хүрч өссөн байна.

Мөнгөний бодлогын талаар ХНС-ын дарга Пауэлл мягмар гарагт мэдүүлэг өгч, зах зээлд тодорхой хэмжээний тусламж үзүүлэв. ХНС-ын дарга АНУ-ын эдийн засаг бодлогын хүүгийн өсөлтийг тэсвэрлэх чадварын талаар ярихын зэрэгцээ жилд 3-аас дээш удаа өсгөх шаардлагатай гэсэн саналаас татгалзав.

Гэсэн хэдий ч инфляцийн тоо өгөөжийг хойд зүг рүү чиглүүлэв.

Фредди Мак-ийн үнэлгээ

13-ны байдлаар шинэ орон сууцны зээлийн долоо хоногийн дундаж хүү^th XNUMX-р сарыг иш татав Freddie Mac байх:

Фредди Макын хэлснээр

• Бүх төрлийн ипотекийн зээлийн хүүгийн өсөлт нь мөнгөний бодлогыг хүлээгдэж байснаас хурдан чангаруулах төлөвтэй холбоотой юм.

• Хөдөлмөр болон нийлүүлэлтийн сүлжээний тодорхойгүй байдлаас үүдэн инфляцийн өсөлт үргэлжилсэн нь сэтгэл хөдлөлийн өөрчлөлтөд нөлөөлсөн.

• Энэ жил ипотекийн зээлийн хүү өссөн хэдий ч худалдан авалтын эрэлт хүүгийн өсөлтийг хараахан тусгаагүй байна.

• Орон сууцны үнийн өсөлтийн хурдацыг харгалзан үзвэл энэ нь ойрын ирээдүйд эрэлтийг бууруулах магадлалтай.

Түүх үргэлжилж байна

Ипотекийн зээлийн банкуудын холбооны тариф

7-д дуусах долоо хоногийн турш^th оны нэгдүгээр сарын хувь байсан:

• Зээлийн үлдэгдэлтэй 30 жилийн хугацаатай зээлийн дундаж хүү 3.33%-иас 3.52 хувь болж өссөн байна. 0.48% LTV зээлийн оноо 0.45-ээс 80 (үүслийн хураамж орсон) болж буурсан.

• FHA-аас баталгаажсан 30 жилийн хугацаатай орон сууцны зээлийн дундаж хүү 3.40%-аас 3.50% хүртэл өссөн байна. 0.42% LTV зээлийн оноо 0.45-оос 80 (үүслийн хураамж орсон) болж нэмэгдэв.

• Жимбо зээлийн үлдэгдлийн 30 жилийн дундаж хүү 3.31%-аас 3.42% болж өссөн байна. 0.38% LTV зээлийн хувьд оноо 0.36-аас 80 (үүслийн хураамж орсон) болж буурсан.

Ипотекийн зээлийн хүсэлтийн хэмжээг илэрхийлдэг зах зээлийн нийлмэл индекс өмнөх долоо хоногоос 1.4%-иар өссөнийг Ипотекийн Банкуудын Холбооноос гаргасан долоо хоног бүрийн тоо харуулжээ. Индекс 2.7 долоо хоногийн өмнөхөөс 2%-иар буурсан байна.

Дахин санхүүжүүлэх индекс 0.1-оор төгссөн долоо хоногт 7%-иар унав^th 50-р сард байсан бөгөөд жилийн өмнөх мөн үеийнхээс 2 суурь пунктээр буурсан байна. Тус индекс 2 долоо хоногийн өмнөхөөс 65.4%-иар буурсан байна. Ипотекийн зээлийн үйл ажиллагааны дахин санхүүжилтийн эзлэх хувь 64.1-р сарын сүүлээр 7%-иас XNUMX% болж буурчээ.^th Нэгдүгээр сар. Өмнөх 63.9 долоо хоногийн дотор 65.4%-иас 2% болж өссөн байна.

MBA-ийн мэдээлснээр

• ХНС хатуу бодлого явуулах дохио өгснөөр ипотекийн зээлийн хүү мэдэгдэхүйц өссөн нь өгөөжийг өсгөсөн.

• 30 жилийн тогтмол ханш 3.52%-д хүрсэн нь 2020 оны XNUMX-р сараас хойших хамгийн өндөр үзүүлэлт юм.

• Эдгээр түвшний хүү нь олон зээлдэгчийн хувьд дахин санхүүжилтийн боломжуудын хаалгыг хурдан хааж байна.

• Өргөдлийн тоо сар гаруйн хугацаанд хамгийн доод түвшиндээ хэвээр байна.

• Орон сууцны зах зээл 2022 оныг хүчтэй эхлүүлсэн. Гэсэн хэдий ч өсөлтийн хүч нь эрэлтийг хангахын тулд орон сууцны бараа материалын илүү хурдацтай өсөлтөөс хамаарна.

Ирэх долоо хоногийн турш

Энэ нь АНУ-ын зах зээлийн хувьд энэ долоо хоногийг нам гүмхэн эхлүүлж байна. Эдийн засгийн мэдээлэл нь NY Empire State Manufacturing-ийн тоогоор хязгаарлагддаг бөгөөд энэ нь ургацад бага зэрэг нөлөө үзүүлэх ёстой.

Өөр газраас 4^th Гэсэн хэдий ч Даваа гарагт Хятадын ДНБ-ий улирлын тоо мөн сонирхол татах болно.

Эдийн засгийн хуанлиас хол, COVID-19 мэдээний шинэчлэлтүүд анхаарал хандуулах гол талбар хэвээр байх болно гэж найдаж байна.

Энэ нийтлэлийг анх FX Empire дээр байрлуулсан байв

FXEMPIRE-ийн бусад хувилбарууд: