Тоонууд: Ипотекийн зээлийн хүү өсөж эхэлсэн ч АНУ-ын орон сууцны үнэ өнгөрсөн гуравдугаар сард дахин өсч, үнэ урьд өмнө байгаагүй өндөр түвшинд хүрсэн байна. S&P CoreLogic Case-Shiller 20 хотын үнийн индекс жилийн өмнөхөөс 21.2%-иар дээд амжилт тогтоосон бол холбооны засгийн газрын үнэ хянагч мөн хугацаанд 19%-иар өссөн байна.
Кейс Шиллерийн индекс гуравдугаар сард 3.1%-иар өссөн байна өмнөх сартай харьцуулахад. Холбооны орон сууцны санхүүжилтийн агентлагийн тусдаа тайлан сарын 1.5%-иар өссөн байна.
Том зураг: Сүүлийн хэдэн жилийн хугацаанд орон сууцны үнийн дээд амжилт тогтоосон өсөлт Холбооны нөөцийн сан бодлогын хүүгээ нэмэгдүүлснээр удаашрах нь гарцаагүй. 30 жилийн хугацаатай тогтмол ипотекийн зээлийн өртөг өнгөрсөн намар 5.25% байсан бол бараг хоёр дахин нэмэгдэж, ойролцоогоор 2.75% болсон байна.
Өндөр үнэ, ипотекийн зээлийн хүү өндөр байгаа нь орон сууц худалдан авахыг улам бүр боломжгүй болгосон.
Түүгээр ч барахгүй, зарах орон сууц хомс хэвээр байгаа бөгөөд барилгачид илүү их хөдөлмөр, материалын зардалтай тулгарч байна.
Гэсэн хэдий ч орон сууцны эрэлт их байгаа нь үнийг өсгөх магадлалтай.
Гол мэдээлэл: 20 хотын Кэйс Шиллерийн үнийн индексийн жилийн өмнөх өсөлт нь 20.3-р сард XNUMX%-иар өмнөх дээд амжилтыг давсан байна.
Кейс-Шиллерийн тайланд дурдсанаар Финикс гуравдугаар сард тус улсад орон сууцны үнийн өсөлтийн хамгийн өндөр хувийг дахин тэмдэглэв. Нэг жилийн өмнөхөөс үнэ 32 хувиар өссөн байна.
Даллас мөн өнгөрсөн онд 30.7%-иар өссөн байна.
Вашингтон, Бостон, Нью-Йорк, Миннеаполис, Чикаго зэрэг зүүн хойд болон баруун дундад орших хуучин хотуудад хамгийн бага өсөлт ажиглагдаж байна.
Гэсэн хэдий ч Вашингтонд үнэ 12.9%-иар өссөн нь жилийн хамгийн бага өсөлттэй байв.
Цааш харах: Ипотекийн зээлийн хүү огцом нэмэгдсэнтэй холбоотойгоор эрэлт буурч байгаа нь худалдан авалт болон орон сууцны борлуулалт суларч байгаа нь үнэд тодорхой хэмжээний хөнгөлөлт үзүүлэх ёстой" гэж High Frequency Economics-ийн АНУ-ын ахлах эдийн засагч Рубила Фаруки хэлэв. "Тийм ч гэсэн одоохондоо үнэ буурах шинж тэмдэг багатай байна."
Зах зээлийн хариу үйлдэл: Доу Жонсын аж үйлдвэрийн дундаж
DJIA,
болон S&P 500
SPX,
мягмар гарагийн арилжаагаар унав.
Эх сурвалж: https://www.marketwatch.com/story/increase-in-us-home-prices-hits-another-record-high-case-shiller-shows-11654004193?siteid=yhoof2&yptr=yahoo