Орон сууц худалдан авагчид сургуулиа орхиж байна АНУ-ын орон сууцны зах зээл өндөр хүү нь тэднийг үнийг
Салбарын тоо баримт, түүнчлэн анекдот нотолгоо нь тахлын улмаас үүссэн орон сууцны өсөлт огцом удааширч байгааг харуулж байна. Ипотекийн зээлийн дундаж хүү оны эхэнд 5% орчим байсан бол 3% гаруй болж өссөн байна. Аль хэдийн өндөр ханш дахин санхүүжилтийн өсөлтийг бууруулсан, мөн одоо тэд одоо байгаа орон сууцны эзэд эсвэл хөрөнгө оруулагч орон сууц худалдан авагчид шиг өмч хөрөнгөгүй анх удаа орон сууц худалдан авагчдыг шахаж байна. Орон сууцны хямд үнэ нь АНУ-ын талыг шахаж байна орон сууц худалдан авагчид нулимс дуслуулан, саяхан Зиллоугийн судалгаагаар.
Орон сууцны зах зээл хүйтэрч байгааг илтгэх гурван шинж тэмдэг энд байна.
Ипотекийн зээлийн өргөдөл
Ипотекийн АНУ-д өргөдөл гаргах нь буурсан 6.5%-иар буюу 3-р сарын 22-нд дуусах долоо хоногт сүүлийн XNUMX жилийн хамгийн доод түвшинд хүрсэн гэж Ипотекийн Банкны Холбооны (MBA) өнөөдөр гаргасан мэдээллээс харж болно.
“Худалдан авалтын зах зээл сүүлийн саруудад орон сууцны нөөц багасч, ипотекийн зээлийн хүү өссөөр байна. Худалдан авах боломж улам бүр дордож байгаа нь ирээдүйн анхны худалдан авагчдад онцгой хүндрэл учруулж байна" гэж MBA-ийн Жоэл Кан хэлэв.
Гэрийн аялалын эрэлт буурч байна
Редфины төлөөлөгчдийн гэрт аялах хүсэлтийг хэмждэг Редфины орон сууц худалдан авагчдын эрэлтийн индекс.9%-иар буурсан XNUMX-р сарын сүүлээр жилээс жилд . Худалдагчид удаашралтай байгааг анзаарсан тул таван хүн тутмын нэг нь үнээ бууруулсан байна.
"Бид орон сууцны үнийн өсөлт буурна гэж найдаж байгаа ч үндэсний хэмжээнд үнэ төдийлөн буурахгүй байна" гэж Redfin Economics-ийн Чен Жао хэлэв. "Энэ жилийн хамгийн тохиромжтой цагийг тодорхойлохыг хичээж буй орон сууц худалдан авагчдын хувьд хүлээлтийн гол давуу тал нь нийлүүлэлт нэмэгдэж эхлэх тусам өрсөлдөөн багасч магадгүй юм."
Зах зээл дээр байшингууд илүү удаан үлддэг
Энэ хооронд орон сууц баригчид XNUMX-р сарын орон сууц баригчдын судалгаанд барилгын статистик үзүүлэлтүүд буурч байгаа талаар орон сууц бариулдаг судалгааны компани Жон Бернс үл хөдлөх хөрөнгийн зөвлөхөд мэдэгдэв.
Нэгэн Остин, Техасын байшин барьдаг гэж хэлсэн Хотын зарим хэсэгт бэлэн болсон байшингууд өмнөх хэдэн цагтай харьцуулахад нэг сар болж зарагдаж байгаа бөгөөд "зах зээл мэдээж засч залруулж байна."
АНУ-ын Харрисбург хотын нэгэн барилгачин тавдугаар сард борлуулалтын зорилгоо 50%-иар алдсан гэж мэдээлсэн бол Нэшвилл хотын өөр нэг барилгачин ихэнх барилгачид худалдан авагчийн баталгаагүйгээр барьсан байшингуудыг 15%-иар хямдруулж байна гэж мэдэгджээ. Бусад нь өндөр хүү нь худалдан авагчдын төсвийг танаж байгаа тул худалдан авагчдаас өндөр хадгаламж тавихыг шаардаж байна.
Эх сурвалж: https://qz.com/2175572/three-signs-the-us-housing-boom-is-petering-out/?utm_source=YPL&yptr=yahoo