Энэ үл хөдлөх хөрөнгийн хувьцаа яг одоо "маш хямд" байна

Simon Property Group Inc (NYSE: SPG) Энэ жил үнэхээр хэцүү байсан, гэхдээ Чак Либерманы (Advisors Capital Management) хэлснээр энэ өвдөлтийн ихэнх хэсэг нь одоо толинд байгаа.

SPG бол одоогийн түвшинд үнэтэй хувьцаа биш юм

Либерман танд зөвлөж байна энэ хувьцааг худалдаж аваарай Учир нь энэ нь маш хямд үнээр худалдаалагдаж байгаа бөгөөд одоогийн орчинд тохирсон байр суурь эзэлдэг. CNBC-ийн Скотт Вапнертай ярилцаж байна "Хаалтын хонх", тэр хэлсэн:

Та хурдан мэдээ, халуун зөвлөгөө, зах зээлийн дүн шинжилгээ хийхийг хайж байна уу?

Invezz мэдээллийн товхимолд өнөөдөр бүртгүүлнэ үү.

Энэ бол тус улсын хамгийн шилдэг худалдааны төвүүдийг (нийт найман) эзэмшдэг үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын траст (REIT) юм. Энэ нь ирэх жилийн ашгийг найм дахин өсгөх маш хямд үнэт цаасны арилжаа бөгөөд инфляцийн үр шимийг хүртэж буй жүжиг юм.

Энэ сарын эхээр АНУ-ын Хөдөлмөрийн статистикийн товчоо 0.1-р сард хэрэглээний үнэ XNUMX%-иар өссөн гэж мэдэгдэв (цааш унших). Тиймээс есдүгээр сарын 75-нд Төв банк хүүгээ дахин 21 суурь нэгжээр нэмэгдүүлнэ гэж олон хүн хүлээж байна^st.

Одоогоор хувьцааны үнэ 35 оны эхэн үетэй харьцуулахад 2022 гаруй хувиар буурсан байна.

Либерман ногдол ашгийн төлөө Simon Property Group-т дуртай

өөрийн хамгийн сүүлд мэдээлэгдсэн улирал, Simon Property Group орлогын хувьд гудамжны хүлээлтээс дутсан. Гэсэн хэдий ч Либерман 7.0 хувийн ногдол ашгийн өгөөжтэй хувьцаанд дуртай.

SPG маш хүчтэй ногдол ашиг авдаг; Ногдол ашгийг 1.7 дахин нөхөх. Тэд таван улирал дараалан ногдол ашгаа нэмэгдүүлсэн. Тэд тахлын үед үүнийг бууруулж, сэргээж байгаа бөгөөд үүнээс ч илүү сайн тал бий.

Түүний бүтээлч үзэл бодол нь Уолл Стриттэй нийцэж байгаа бөгөөд тэрээр "илүүдэл жинтэй" гэсэн санал нэгтэй байна ХАРИУЦЛАГА дунджаар 124 ам.доллар хүртэл өсөв.

Simon Property Group нь өөрийн хөрөнгийн өгөөж нь 59% (сүүлийн гурван жил) бөгөөд энэ нь зөвхөн салбарын хувьд 7.0% -иас бага байна.