Леннарын хэлснээр эдгээр нь хамгийн муу 7 орон сууцны зах зээл юм

31-р сарын XNUMX-нд дуусгавар болсон улирлын орлогоо энэ долоо хоногт тайлагнасан хоёр хүний ​​нэг нь байшин барилгачин байв.

Леннар

(тикер: LEN) болон жижиг барилгачин

KB Нүүр хуудас

(KBH) нэгж хувьцаанд ногдох ашгийн тооцоог давсан ч ингэж мэдэгджээ захиалга буурсан as ипотекийн зээлийн хүү өндөр худалдан авагчдын доод шугамыг бууруулах. 

Стюарт Миллер, Стюарт Миллер, Стюарт Миллер, "Эдийн засагт болж буй бүх үйл явдлын тэргүүн эгнээнд орон сууцны барилга дахин орж, инфляцийг бууруулахын тулд ХНС хүүгийн арга хэрэгслийг ашиглах нь гарцаагүй" гэж Стюарт Миллер хэлэв. Гүйцэтгэх захирал гэж компанийн XNUMX-р улирлын ашгийн талаар мэдэгдэв. 

Леннар үнээ тохируулж, замын хөдөлгөөнийг нэмэгдүүлэх урамшуулал санал болгож байна гэж удирдлагууд хэлэв. Компанийн шинэ захиалгын борлуулалтын үнэ хоёрдугаар улирлаас 9%-иар бага байсан ч өмнөх жилийнхээс 1%-иар өндөр байна гэж Гүйцэтгэх захирал Ричард Беквитт мэдэгдлээ. Гуравдугаар улиралд шинэ захиалгын урамшуулал 6-р сард 2.3% байсан бол XNUMX-р сард XNUMX% болж өссөн гэж тэр нэмж хэлэв.

"Бид үнийг бууруулж, урамшууллыг нэмэгдүүлэхийн хэрээр эрэлт хэвээр байна" гэж Миллер хэлэв. "Эдгээр суурь ойлголтууд нь богино болон дунд хугацааны эвлэрэл байгаа ч орон сууцны урт хугацааны хэтийн төлөв хүчтэй хэвээр байна гэсэн баталгааг өгч байна."

Орон сууцны зах зээл бүр ижил хатуу хайрыг шаарддаггүй. Беквитт орон сууцны зах зээлийг гурван төрөлд ангилсан: сайн ажиллаж байгаа зах зээлүүд, компани үнэ эсвэл урамшуулал тохируулсны дараа борлуулалтын эрч хүч нэмэгдсэн, борлуулалтыг нэмэгдүүлэхийн тулд үнийн нэмэлт зохицуулалт хийх шаардлагатай байж болох зах зээлүүд.

Борлуулалт есөн чиглэлээр хүчтэй хэвээр байна гэж Беквитт хэлэв. Үүнд Нью Жерси; Мэрилэнд; Виржиниа; Шарлотт, Сүлжээний Холболт; Индианаполис; Сан Диего, Калифорниа; Флоридагийн гурван захууд: баруун өмнөд, зүүн өмнөд, Палм Бич орчмын газар.

"Эдгээр зах зээл маш бага бараа материалаас ашиг хүртэж байгаа бөгөөд ихэнх нь орон нутгийн хүчирхэг эдийн засаг, ажил эрхлэлтийн өсөлт, шилжилт хөдөлгөөнөөс ашиг хүртэж байна" гэж Беквитт хэлээд Леннар ипотекийн зээлийг бууруулах хөтөлбөр, борлуулалтын хурдыг хадгалахын тулд зарим урамшуулал санал болгов. "Эдгээр зах зээлийн зарим нийгэмлэгүүд хязгаарлагдмал үнээр зорилтот тохируулга хийх шаардлагатай болсон" гэж тэр нэмж хэлэв.

Орон нутгийн ихэнх хэсэг нь хоёрдугаар ангилалд багтсан. Тус компани 20 гаруй зах зээлд "борлуулалтын эрч хүчийг сэргээхийн тулд илүү чухал зохицуулалт хийсэн" гэж мэдэгдэв. Тэдний дунд Финикс, Даллас, Флагийн Тампа зэрэг тахлын орон сууцны өсөлтийн хамгийн халуун зах зээл байсан. 

Энэ ангилалд багтсан бусад газруудад Орландо, Фла.; Жексонвилл, Флорида; эргийн Каролина; Атланта; Чикаго; Нэшвилл; Роли, Сүлжээний Холболт; Хьюстон; Сан Антонио; Тусон, Ариз; Лас-Вегас; Колорадо; Сиэтл; Калифорнийн хэд хэдэн хэсэг, тухайлбал далайн эрэг, Дотоодын эзэнт гүрэн, Бэй Ариа, Төв хөндий, Сакраменто. 

Эдгээр зах зээл бүрт замын хөдөлгөөн удааширч, цуцлалт нэмэгдсэн гэж Беквитт хэлэхдээ, компани нь "түрэмгий" санхүүжилтийн хөтөлбөрүүд, үнийн бууралт, борлуулалтыг нэмэгдүүлэх урамшуулал зэрэг худалдан авагчдад санал болгож байна. 

Тус компани Айдахо муж улсын Бойс зэрэг долоон зах зээлд худалдан авагчдын бууралт хамгийн хүчтэй байсан гэж мэдэгджээ үнэ тэнгэрт хадсан бага хувь хэмжээ, гэрээсээ ажиллах орон сууцны өсөлтийн үед тахлын өмнөхөн. "Эдгээр зах зээлийн жолооч нар болон хувь хүний ​​динамик нь бага зэрэг ялгаатай боловч замын хөдөлгөөн ихээхэн удааширсан" гэж Беквитт хэлэв. Энэ ангиллын бусад зах зээлд Филадельфи; Пенсакола, Флорида; Остин; Рено, Нев.; Миннесота; болон Юта.

Эдгээр зах зээл дээрх олон худалдан авагчид "одоо худалдаж авах цаг нь болсон гэдэгт итгэлтэй байх хэрэгтэй" гэж Беквитт хэлэв. "Борлуулалтын үнэ доод цэгтээ хүрээгүй байгаа нь цуцлалтын түвшин нэмэгдэхэд хүргэсэн."

Леннар ирээдүйн худалдан авагчдад зориулсан сайхан наймаа хийхдээ ганцаараа биш юм. XNUMX-р сард Орон сууц Барилгачдын Үндэсний Ассоциацийн судалгаанд хамрагдсан барилгачдын талаас илүү хувь нь урамшуулал санал болгосонИпотекийн зээлийн хүүг бууруулах, үнийн бууралт зэрэг нь борлуулалтыг нэмэгдүүлэхэд тусалдаг гэж худалдааны групп энэ долоо хоногийн эхээр мэдэгдэв.

Барилгачид худалдан авагчдыг шүүхэд өгч байхад, одоо байгаа орон сууцны худалдагчид ухарч байна. Лхагва гарагт гаргасан Үндэсний Реалторуудын холбооны мэдээллээс үзэхэд наймдугаар сарын сүүлчээр борлуулах боломжтой орон сууцны тоо нэгдүгээр сараас хойш анх удаа буурсан байна. Тус нийгэмлэгийн ахлах эдийн засагч Лоуренс Юн "3 хувийн хүүтэй орон сууцны зээлийн хүүг худалдагчид бууж өгөхийг хүсэхгүй байна" гэж хэлсэн.

Шайна Мишкин руу бичих [имэйлээр хамгаалагдсан]