Үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын траст (ХАРИУЦЛАГА) үнэт цаасны үнийн дүнгээс доогуур арилжаа хийдэг, энэ нь хөрөнгийн зах зээлийн арилжааны хонгилд байдаг. REIT нь ногдол ашиг санал болгох үед хөрөнгө оруулагч нь зөвхөн хямд үнэт цаасыг эзэмшсэнийхээ төлөө төлбөр авдаг. Бусад чухал хэмжүүрүүд нааштай нийцэж байвал энэ нь хүчин зүйлсийн сайхан хослол байж болно.
Энэ хуулийн төсөлд тохирох дөрвөн REIT байна:
Нью Йорк хотод төвтэй Blackstone Mortgage Trust Inc. (NYSE: BXMT) нь ипотекийн REIT юм. Компани үүнийг өмсдөг шиг түүний вэбсайт, Блэкстоун нь "Хойд Америк, Европ, Австрали дахь арилжааны үл хөдлөх хөрөнгө барьцаалсан ахмадын зээлийг бий болгодог үл хөдлөх хөрөнгийн санхүүгийн компани юм."
Blackstone Mortgage Trust нь 10.55%-ийн ногдол ашиг төлж, дансны үнийн дүнгийн 86%-иар арилжаалагдаж байна.
Medical Properties Trust Inc. (NYSE: MPW) нь 434 улсад 10 өмчтэй, нийт 21.1 тэрбум долларын хөрөнгөтэй эрүүл мэндийн байгууллагуудын REIT юм. Алабама муж улсын Бирмингем мужид төвтэй тус компани дансны үнээсээ 8%-ийн хөнгөлөлттэй үнээр арилжаалж, 8.45%-ийн ногдол ашиг төлж байна. Арваннэгдүгээр сарын дундуур Bank of America Securities нь Medical Properties-ийг төвийг сахисан байдлаас худалдаж авах болгон сайжруулж, зорилтот үнээ 13 доллараас 16 ам.доллар болгон нэмэгдүүлсэн.
Ready Capital Corp. (NYSE: RC) нь Нью-Йорк, Нью-Йорк хотод байрладаг моргейжийн үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын траст юм. REIT вэб сайт Тус компани нь "жижиг болон дунд хэмжээний арилжааны зээлийг үүсгэн байгуулж, олж авч, санхүүжүүлж, үйлчилгээ үзүүлдэг" гэж мэдэгджээ. Компанийн хувьцааг дансны үнийн дүнгийн 82% -иар худалдаж авах боломжтой бөгөөд ногдол ашиг нь 12.76% болж байна. Ready Capital нь Нью-Йоркийн хөрөнгийн биржид бүртгэлтэй, өдөрт дунджаар 850,000 ширхэг үнэт цаасаар арилжаалагддаг.
Starwood Property Trust Inc. (NYSE: БЗДХ) нь Коннектикут мужийн Гринвич хотод төвтэй өөр нэг ипотекийн REIT юм. Тус компани нь "арилжааны болон орон сууцны зээл, дэд бүтцийн зээл, хөрөнгө оруулалт, үйлчилгээ, үл хөдлөх хөрөнгийн бизнесийн сегментүүдэд" 27 тэрбум гаруй долларын багцтай. түүний вэбсайт. Starwood 9.39%-ийн ногдол ашиг төлж, дансны үнийн дүнгээсээ 3%-ийн хямдралтай арилжаа хийдэг.
Эдгээр нь хүүнд мэдрэмтгий REIT-ууд тул хөрөнгө оруулагчид Холбооны нөөцийн сангийн хүүтэй холбоотой үйл ажиллагааг анхааралтай ажиглаж байх ёстой.
Хөрөнгө оруулалтын зөвлөгөө биш. Зөвхөн боловсролын зорилгоор.
Долоо хоног тутмын REIT тайлан: REIT нь хамгийн буруу ойлгогдсон хөрөнгө оруулалтын сонголтуудын нэг бөгөөд хөрөнгө оруулагчдад хэтэрхий оройтох хүртэл гайхалтай боломжуудыг олж харахад хэцүү болгодог. Бензингагийн дотоод үл хөдлөх хөрөнгийн судалгааны баг нь өнөөгийн зах зээлийн хамгийн том боломжуудыг тодорхойлохын тулд шаргуу ажиллаж байгаа бөгөөд та бүртгүүлснээр үнэ төлбөргүй нэвтрэх боломжтой. Бензингагийн долоо хоног тутмын REIT тайлан.
Бензингагийн үл хөдлөх хөрөнгийн талаар дэлгэрэнгүй үзэх
Хувьцааныхаа бодит цагийн сэрэмжлүүлгийг бүү алдаарай - нэгдээрэй Бензинга Pro үнэгүй! Илүү ухаалаг, хурдан, илүү сайн хөрөнгө оруулалт хийхэд тань туслах хэрэгслийг туршаад үзээрэй.
Энэ нийтлэл анх гарч ирэв Бензинга.com
© 2023 Benzinga.com. Бензинга хөрөнгө оруулалтын талаар зөвлөгөө өгдөггүй. Бүх эрх хамгаалагдсан.
Эх сурвалж: https://finance.yahoo.com/news/4-reits-trade-below-book-174535937.html