Хөрөнгийн зах зээл гурав дахь долоо хоногтоо улаан болж, уналтаас сэрэмжлүүлснээр зах зээл урьд өмнөхөөсөө илүү тогтворгүй байна.
Энэ онд Холбооны нөөцийн банк бодлогын хүүгээ долоон удаа дараалан өсгөсөн ч арваннэгдүгээр сарын инфляцийн мэдээлэл хүлээгдэж байснаас бага зэрэг халсан нь хөрөнгө оруулагчдын айдсыг сэргээсэн юм.
Navellier & Associates өсөлтийн хөрөнгө оруулалтын фирмийн үүсгэн байгуулагч, гүйцэтгэх захирал Луис Навеллиер хэлэхдээ "Өнөөдрийн зарласан эдийн засгийн тоонууд нь хөрөнгө оруулагчдад хүндрэлтэй байгааг онцлон харуулж байна. Энэ үед сул тоо нь эдийн засгийн хямралын айдас, хүчтэй тоо нь ХНС-ын айдас төрүүлдэг."
Хөрөнгө оруулагчид зах зээлийн хэлбэлзлээс багцаа хамгаалахын тулд өндөр ногдол ашиг өгдөг хөрөнгө оруулалт руу хошуурч байна. Ногдол ашгийн өндөр өгөөжтэй олон нийтэд арилжаалагддаг үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын трастууд (REITs) хэвээр байгаа ч үндсэндээ найдвартай REIT-ийг өгөөжийн урхинаас ялгах нь маш чухал юм.
Хамгийн өндөр ногдол ашиг өгдөг REIT-ийн заримыг доор авч үзнэ.
Annaly Capital менежмент
Annaly Capital Management Inc. (NYSE: ҮГҮЙ) нь АНУ-ын хамгийн том орон сууцны ипотекийн REIT-уудын нэг бөгөөд нийт 86 тэрбум долларын хөрөнгөтэй. Энэ нь мөн хамгийн сайн гүйцэтгэлтэй REIT-ийн нэг бөгөөд сүүлийн таван өдрийн дотор хувьцаа нь 5.1%-иар өссөн байна.
Хэдийгээр REIT макро эдийн засаг болон салбарын эсрэг салхины дунд хүнд хэцүү жилийг өнгөрөөсөн ч одоогийн үнийн түвшинд ирээдүйтэй харагдаж байна. Бондын хаан гэгддэг тэрбумтан, тогтмол орлоготой хөрөнгө оруулагч Билл Гросс Аннали Капитал Менежментийн хувьцааг худалдаж авсаар ирсэн. Тэрээр ойрын саруудад ХНС хүүгээ өсгөх хурдаа удаашруулснаар REIT-ийн ашгийн хэмжээ сайжирна гэж найдаж байна.
Annaly Capital жил бүр 3.52 долларын ногдол ашиг төлж, 15.65%-ийн өгөөжтэй байна. 30-р сарын 1.05-нд дууссан санхүүгийн гуравдугаар улиралд REIT-ийн нэгж хувьцаанд ногдох ашиг (EPS) 6.5 ам.долларт хүрч, шинжээчдийн таамаглалаас XNUMX%-иар давсан байна.
ARMOR Орон сууцны тайлан
Мэрилэнд мужид байрладаг ARMOR Residential REIT Inc. (NYSE: ARR) нь 20.37%-ийн ногдол ашгийн өгөөжтэй бөгөөд энэ салбарын хамгийн өндөр үзүүлэлтүүдийн нэг юм. Одоогоор 5.89 ам.долларын ханштай байгаа ARMOR Residential компани жил бүр 1.20 ам.долларын ногдол ашгийг 12 тэнцүү хувааж төлдөг. Хэдийгээр энэ нь сонирхол татахуйц байж болох ч REIT-ийн санхүүгийн мэдээлэл өөр түүхийг харуулж байна. Бодит байдал дээр ARMOR Residential-ийн ногдол ашгийн төлбөр сүүлийн гурван жилийн хугацаанд жилийн нийлмэл өсөлтийн хурд (CAGR) 18%-иар буурчээ.
19.59-р сарын 5.83-нд дууссан санхүүгийн гуравдугаар улиралд REIT-ийн дансны үнэ 30%-иар буурч, 25.1 ам.доллар болсон байна. ARMOR Residential-ийн цэвэр хүүгийн орлого сүүлийн улиралд 21.8 сая доллар болсон нь зөвшилцсөн 34.8 сая доллараас 63%-иар бага байна. Нэгдсэн цэвэр алдагдал улирлын туршид 152.7%-иар нэмэгдэж 10 сая доллар болсон бол хүүгийн цэвэр орлого энэ хугацаанд XNUMX сая гаруй доллараар буурчээ.
Орон сууцны борлуулалт 2010 оны арваннэгдүгээр сараас хойших хамгийн удаан өсөлтийг (COVID-2020 тахлын улмаас 19 оны тавдугаар сард сар бүр бууруулсныг эс тооцвол) бүртгэж байгаа тул шинжээчид REIT-ийн орлого ирэх таван жилийн хугацаанд жилийн 11.4 хувиар буурна гэж шинжээчид таамаглаж байна.
Инвеско Ипотекийн Капитал
Жилийн 19.77%-ийн ногдол ашгийн өгөөжтэй. Invesco Mortgage Capital Inc. (NYSE: IVR) нь энэ жагсаалтын гурав дахь нь юм. Ипотекийн REIT (mREIT) нь АНУ-ын Invesco Mortgage Capital-ийн дөрвөн жилийн дундаж ногдол ашгийн өгөөж нь 24.43% -д хүрсэн орон сууцны болон арилжааны орон сууцны зээлийг санхүүжүүлэхэд чиглэдэг.
Гэхдээ REIT нь ногдол ашиг тараасан түүхтэй. Сүүлийн гурван жилийн хугацаанд Invesco Mortgage Capital-ийн ногдол ашгийн төлбөр CAGR 42.6% -иар буурчээ. Үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн чиг хандлага хүчтэй байсан ч жилийн ногдол ашгийнхаа хэмжээг 10.70 онд 2020 ам. доллар байсныг өнгөрсөн жил 3.50 доллар болгон бууруулжээ.
Мөн Invesco Mortgage Capital санхүүгийн хоёрдугаар улиралд нэгж хувьцаанд 27.7 цент төлж байсантай харьцуулахад сүүлийн улиралд улирлын ногдол ашгаа 65 хувиар бууруулж, 90 цент болгожээ. REIT одоогоор улирал тутам 2.60 хувааж жилд XNUMX доллар төлж байна.
mREIT энэ жил хүүгийн түрэмгий өсөлтөд цохиулсан бөгөөд эцсийн дүн нь улаан хэвээр байна.
"Манай агентлагийн RMBS (орон сууцны ипотекийн зээлээр баталгаажсан үнэт цаас)-ын үнэлгээ огцом өндөр хүү, өндөр тогтворгүй байдал, хөрвөх чадвар буурсан, санхүүгийн зах зээл дэх эрсдэлээс ангижрах ерөнхий хандлага зэрэгт дарамт шахалт үзүүлснээр дансны үнэ буурсан" гэж Invesco Mortgage Capital-ийн гүйцэтгэх захирал Жон Анзалоне хэлэв. гэж хэлэв. "Мөнгөний бодлого хурдацтай өөрчлөгдөж байгаа нөхцөлд манай салбарын хэтийн төлөв ойрын хугацаанд болгоомжтой хэвээр байна."
Орхидэйн арлын нийслэл
Orchid Island Capital Inc. (NYSE: CRO) нь агентлагийн орон сууцны ипотекийн зээлээр баталгаажсан үнэт цаасанд хөрөнгө оруулалт хийдэг тусгай санхүүгийн компани юм. mREIT нь жил бүр 1.92 долларын ногдол ашиг төлж, одоогийн үнээр 17.3%-ийн ашиг өгдөг.
Гэхдээ Орхидэйн арлын нийслэл хотын зовлонтой түүх нь түүнийг ургацын урхины гол жишээ болгож байна. Орхидэйн хувьцаа сүүлийн таван жилд 75 гаруй хувиар, зөвхөн сүүлийн нэг жилд 50 гаруй хувиар унасан байна.
Үүнээс гадна REIT-ийн ногдол ашгийн хэмжээ сүүлийн гурван жилийн хугацаанд CAGR 11.9%, сүүлийн таван жилийн хугацаанд 17.1% -иар буурчээ. Orchid Island Capital компани нэгж хувьцаанд ногдол ашгаа 50 гаруй хувиар бууруулж, 3.9 онд 2021 доллар байсан бол энэ жил хоёр доллараас доошиллоо.
Бензингагийн үл хөдлөх хөрөнгийн талаар дэлгэрэнгүй мэдээлэл
Хувьцааныхаа бодит цагийн сэрэмжлүүлгийг бүү алдаарай - нэгдээрэй Бензинга Pro үнэгүй! Илүү ухаалаг, хурдан, илүү сайн хөрөнгө оруулалт хийхэд тань туслах хэрэгслийг туршаад үзээрэй.
© 2022 Benzinga.com. Бензинга хөрөнгө оруулалтын талаар зөвлөгөө өгдөггүй. Бүх эрх хамгаалагдсан.
Эх сурвалж: https://finance.yahoo.com/news/4-reits-huge-dividend-yields-194749024.html