2022 оны дэлхийн хамгийн том үл хөдлөх хөрөнгийн компаниуд

RДэлхий даяар инфляци өсөж байгаа нь өнгөрсөн онд хөрөнгө оруулагчдыг бодит хөрөнгийн аюулгүй байдлыг эрэлхийлж, олон үл хөдлөх хөрөнгийн компаниуд ашиг хүртэгчид байсан. АНУ-ын Үл хөдлөх хөрөнгийн Dow Jones индекс 35 онд 2021%-иар өсч, S&P 500 индексийн 27%-ийн өсөлтөөс давж, 11 оны эхний дөрвөн сард зах зээлийн бусад индекстэй зэрэгцэн 2022%-иар буурсан хэдий ч ихэнх үл хөдлөх хөрөнгийн фирмүүд (наад зах нь Дэлхийн бөмбөрцгийн баруун тархи) одоо ч бат бэх суурьтай байна.

Brookfield Asset Management нь өнгөрсөн жил 83-т бичигдэж байсан Форбес сэтгүүлийн Global 2000 жагсаалтад 375-т жагслаа. Канадын пүүс үл хөдлөх хөрөнгийн жагсаалтыг тэргүүлж байгаа ч түүний 690 тэрбум долларын хөрөнгө нь сэргээгдэх эрчим хүч, дэд бүтэц, хувийн хөрөнгө оруулалт, зээлийн хөрөнгө оруулалтыг багтаасан бөгөөд өнгөрсөн долдугаар сард үл хөдлөх хөрөнгийн салбар дахь салбар Brookfield Property Partners компанитай 6.5 тэрбум долларын гэрээ байгуулжээ. . Түүний венчур салбар нь бүр Илон Маскийн Twitter-ийг худалдан авахад 250 сая доллар өгсөн. Brookfield-ийн хувьцаа 46 онд 2021%-иар өссөн бол энэ он гарсаар 19%-иар буурсан байна.

Тэрбумтан гүйцэтгэх захирал тэргүүлсэн Брюс Флатт, Брукфилд Лондонгийн Канари Варф, Хадсон Ярдын ойролцоох Нью-Йоркийн Манхэттэн хотын нэг тэнгэр баганадсан барилга зэрэг эрдэнийн чулуунуудыг эзэмшдэг. 4.9 онд Брукфилд компанийн дийлэнх хувийг 2019 тэрбум доллараар худалдсан Ховард Маркс, Брюс Карш тэргүүтэй Лос-Анжелес хотод төвтэй хүнд хэцүү өрийн хөрөнгө оруулалтын компани болох Оактри Капитал Менежментээр дамжуулан Хятадад ч мөн нэвтэрч байна. Брукфилдээс хараат бусаар үйл ажиллагаагаа явуулж байгаа Oaktree Хятадын үл хөдлөх хөрөнгийн хөгжүүлэгч нэг тэрбум долларын өр төлбөрөө төлөхгүй болсны дараа Эвергранд группын хоёр том хөрөнгийг хураан авчээ. Financial Times сонинд бичсэнээр.

Өнгөрсөн жил 300 тэрбум долларын өрөнд дарагдсан Эверграндын хувьцаа уналтад орсон ч тус компани энэ жилийн Глобал 2000 жагсаалтад 463-р байртай байснаас 227-т бичигдсэн хэвээр байна. Сүүлийн 70 сарын 12 тэрбум долларын орлого, 368 тэрбум долларын хөрөнгө нь дэлхийн олон нийтэд арилжаалагддаг компаниудын эхний 150-д багтсан хэвээр байна.

The Forbes Глобал 2000 нь 12-р сарын 22-ны өдрийн хамгийн сүүлийн үеийн санхүүгийн мэдээг ашиглан 87 сарын борлуулалт, хөрөнгө, ашиг, зах зээлийн үнэд тэнцүү жин оноодог. Энэ жил 27 үл хөдлөх хөрөнгийн компани жагсаалтад орсон бөгөөд үүнд REITs, төрөлжсөн хөрөнгийн менежерүүд, үл хөдлөх хөрөнгийн хөгжүүлэгчид багтжээ. болон барилгын пүүсүүд. Эдгээр компанийн XNUMX нь Хятад эсвэл Хонконгод байрладаг бол XNUMX нь Америкийнх юм.

Жагсаалтын 389-р байранд орсон АНУ-ын тэргүүлэгч компани нь 221,000 тэрбум доллараас дээш зах зээлийн үнэлгээтэй, дэлхий даяар 100 үүрэн холбооны цамхаг эзэмшиж, ажиллуулдаг REIT буюу Бостонд төвтэй American Tower Corporation юм. Дараагийнх нь Сан Францискод төвтэй REIT Prologis бөгөөд 1 тэрбум квадрат метр агуулахын талбайг эзэмшдэг. Түүний хувьцаа өнгөрсөн тавдугаар сараас хойш 25 хувиар өссөн байна. Өөрийгөө хадгалах олон нийтийн хадгалалт ба Нэмэлт зай хадгалах компаниуд ч хүчирхэг жилүүдтэй байсан бөгөөд хоёулаа жагсаалтад 100 гаруй байраар ахисан байна.

Жагсаалтад багтсан Европын үл хөдлөх хөрөнгийн хамгийн том компани нь Лондонд төвтэй Сегро бөгөөд Европын найман улсад 103 тэрбум долларын үнэ бүхий 26 сая метр квадрат агуулах, аж үйлдвэрийн өмчийг эзэмшдэг.

Энэ жилийн Global 87 оны үл хөдлөх хөрөнгийн 2000 компанийг доор харуулав.