Тоонууд: АНУ-ын ипотекийн зээлийн хүү өссөөр байгаа нь боломжит орон сууц эзэмшигчдэд олон зуун долларын зардал нэмж байна.
Ипотекийн зээлийн хүүгийн өсөлт Холбооны нөөцийн санг дагаж гарсан хүүгийн өсөлт Дахин 40 жилийн хугацаанд эдийн засагт тулгарч байсан хамгийн муу инфляцийг арилгахын тулд.
Есдүгээр сарын 30-ны байдлаар 6.29 жилийн тогтмол хүүтэй орон сууцны зээл дунджаар 15 хувьтай байна. мэдээ Пүрэв гарагт Freddie Mac гаргасан.
Энэ нь өмнөх долоо хоногоос 27 суурь пунктээр өссөн байна - нэг суурь нэгж нь хувийн нэгжийн зууны нэгтэй тэнцэнэ.
Хүүгийн өсөлт нь ирээдүйн худалдан авагчдын хувьд муу мэдээ бөгөөд энэ нь ипотекийн зээлийн төлбөрт хэдэн зуун доллар нэмж болзошгүй юм.
Ипотекийн зээлийн хүү одоо 2008 оноос хойших хамгийн өндөр түвшинд хүрсэн гэж Ипотекийн Банкны Холбооны ерөнхийлөгч, гүйцэтгэх захирал Боб Бруксмит мэдэгдлээ.
Ипотекийн зээл хүсэгчийн сарын төлбөр нэгдүгээр сарынхаас 456 доллараар илүү байна гэж тэр нэмж хэлэв.
Үнийн өсөлт, худалдан авагчид ухарч байгааг харгалзан АНУ-д байгаа орон сууцны дундаж үнэ наймдугаар сард өмнөх сарын 389,500 ам.доллараас 403,800 доллар болж буурчээ. Энэ тухай Үндэсний риэлторуудын холбоо мэдээлэв.
Жилийн өмнө 30 жилийн хугацаатай орон сууцны зээлийн хүү 2.88% байсан.
Өнгөрсөн долоо хоногт 15 жилийн хугацаатай орон сууцны зээлийн дундаж хүү мөн 5.44% болж өссөн байна.
Тохируулах хүүтэй ипотекийн зээл өмнөх долоо хоногоос дунджаар 4.97%-иар өссөн байна.
Freddie Mac-ийн ахлах эдийн засагч Сэм Хатер мэдэгдэлдээ "10 жилийн хугацаатай Төрийн сангийн өгөөж 2011 оноос хойших хамгийн дээд түвшинд хүрсэний дараа орон сууцны зээлийн хүү энэ долоо хоногт дахин өсөхийн хэрээр орон сууцны зах зээл эсрэг тэсрэг салхитай тулгарч байна."
"Өндөр ханшийн нөлөөгөөр орон сууцны үнэ зөөлөрч, орон сууцны борлуулалт буурсан" гэж тэр нэмж хэлэв.
Тус улсад зарагдах орон сууцны хомсдол нүүрлэсээр байна. Редфин компанийн ахлах эдийн засагч Дэрил Фэйрвэзер MarketWatch-д өгсөн ярилцлагадаа "олон байшингийн эзэд орон сууцны зах зээлтэй тулгарахыг хүсэхгүй байгаа тул огт зарахгүй байхыг л сонгож байна" гэжээ.
“Энэ нь зах зээл дээр цөөхөн байшин байна гэсэн үг. Тиймээс хэдийгээр худалдан авагчид татгалзаж байгаа ч худалдагчид ч бас ухарч байна” гэж тэр нэмж хэлэв.
Үүний зэрэгцээ өнгөрсөн долоо хоногт зээлийн хүүгийн өсөлтийг хүлээсэн ипотекийн зээлийн хүсэлтүүд өссөн байна. Худалдан авагчид ипотекийн зээлийн хүү улам өсөхөөс өмнө зах зээлд орох сонирхолтой байдаг.
Эцсийн дүндээ, орон сууцны үнэ өндөр ханшийн үр дүнд буурч байгаа бөгөөд борлуулагчид эрэлт багассантай холбоотой хариу үйлдэл үзүүлж байна.сайн зүйл"гэж Холбооны нөөцийн сангийн дарга Жером Пауэлл хэлэв Лхагва гарагт болсон хэвлэлийн бага хурлын үеэр Тэд ханшийн өсөлтөө зарлах үед.
"Орон сууцны үнэ тогтворгүй хурдацтай өсч байсан" гэж Пауэлл хэлэв.
"Урт хугацаанд бидэнд эрэлт, нийлүүлэлт илүү сайн зохицож, улмаар орон сууцны үнэ боломжийн түвшинд өсөж, хүмүүс дахин байшин худалдаж авах боломжтой болно" гэж тэр нэмж хэлэв. "Орон сууцны зах зээлд буцаж очихын тулд засвар хийх шаардлагатай байж магадгүй юм."
10 жилийн хугацаатай Төрийн сангийн өгөөж нэмэгдэв
TMUBMUSD10Y,
Пүрэв гарагийн өглөөний арилжаагаар 3.6%-иас дээш.
Орон сууцны зах зээлийн талаар бодолтой байна уу? MarketWatch-ийн сурвалжлагч Аарти Сваминатанд бичээрэй [имэйлээр хамгаалагдсан]
Эх сурвалж: https://www.marketwatch.com/story/mortgage-rates-continue-to-climb-hitting-6-29-in-latest-week-11663855565?siteid=yhoof2&yptr=yahoo