Үл хөдлөх хөрөнгийн татвараас хасагдсан хамгийн галзуу 8 мэргэжилтнүүд урьд өмнө нь харж байгаагүй

Ерөнхийлөгч Дональд Трампын 2017 онд гарын үсэг зурсан татварын шинэчлэлийн ачаар суутгалаа ангилах нь өмнөхөөсөө хамаагүй бага болсон.

Гэхдээ түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийн эзэд болон гэрийн бизнес эрхлэгчдэд данснаас хасах боломж байсаар байгаа бөгөөд тэд ихэвчлэн бүтээлч болдог.

Нягтлан бодогчид бүгд үл хөдлөх хөрөнгийн үл хөдлөх хөрөнгийн хасалтуудыг өөрсдөө зохион бүтээсэн санаачлагатай өмчлөгчдийн тухай түүхтэй байдаг бөгөөд үүнийг хянуулалгүй орхисон нь IRS-ийн шалгалтад хүргэж болзошгүй юм.

Татвараа бууруулах өөрийн гэсэн хэтийн санаа байна уу? Та ийм ичгүүрийн танхимд орохгүйн тулд эхлээд татварын мэргэжилтэнтэй холбогдохыг хүсэх болно.

1. Нягтлан бодогч "Би тэгэхгүй!"

Кливленд мужийн ЦХҮа-ны ажилтан Элизабет Дитрик нэг үйлчлүүлэгчийн санал болгож буй аялалын суутгалын цаад санааг зөвшөөрсөн ч тийм гэж хэлэхгүй байсан гэдгээ хүлээн зөвшөөрсөн.

"Нэг залуу гэрлэсэн жилдээ түрээсийн эд хөрөнгөтэй байсан бөгөөд хуриманд нь зориулж байсныг нь мэдсээр байж түрээслэгчдээ хот руу хонуулахаар явууллаа" гээд лимузинныхаа төлбөрийг хасах гэж оролдсон. гэж хэлдэг.

"Би тайланд гарын үсэг зурахаас татгалзсан."

2. Жинхэнэ хазуулсан хамгаалалтын систем

Техасын ЦХҮа-нд нэг үйлчлүүлэгч байсан бөгөөд түүний түрээсийн орон сууцны аюулгүй байдлын зардал нь арай өндөр мэт санагдсан ч байршил бүрт автоматжуулсан систем суурилуулах зардал гэж хассан байна.

Энэ нь IRS түрээслэгчийн татварыг шалгах хүртэл.

"Түүний аюулгүй байдлын зардал нь нохойных нь бүх хоол, малын эмчийн зардал байсан нь тогтоогдсон" гэж ЦХҮа дурсав.

Эдгээр сайтын зардлын хувьд? Тэд нохойг янз бүрийн өмч рүү аваачих зорилготой байв.

3. Түүний татварын тайланд рено хэрэгтэй байсан

Хэрэв та гэрээсээ ажилладаг бол оффисын хэсэг дээр хийсэн сайжруулалтыг хасах боломжтой бөгөөд бусад газрын сайжруулалтыг гэрийн оффисын ашиглалтын хувь дээр үндэслэн хорогдуулах боломжтой.

Гэвч Даллас дахь ЦХҮа-ны Кен Сиблигийн үйлчлүүлэгчдийн нэг бараг л бүдэрчээ.

"Хамгийн зовлонтой өгөөж бол хувиараа хөдөлмөр эрхэлдэг эмэгтэй байсан бөгөөд байшингаа засварлахад төлсөн 30,000 гаруй доллараа суутгахыг шаардсан" гэж Сибли хэлэв.

Түүх үргэлжилж байна

"Цорын ганц асуудал нь шинэчлэгдсэн газар нь түүний гэрийн оффисыг оруулаагүй явдал байв."

4. Үрчлэлтийн зардал ихтэй хэрэг

Флоридагийн 65 настай Киссимми хэмээх эмэгтэй 20 гаруй насны оюутан, түрээслэгч, үйлчлэгч бүсгүйдээ маш их дуртай байсан тул түүнийг ядаж татвар төлж үрчилж авахаар шийджээ.

Энэ алхам нь түүнд гурван жилийн турш түрээсийн төлбөрөө орлого болгон нэхэмжлэхгүй байх боломжийг олгосон.

Татварын алба түүнийг барьж авангуут ​​түүнийг татвар, торгууль болгон 7,000 доллараар цохив.

Хачирхалтай нь, түүний шинэ "зээ" нь байшингийнхаа нэг хэсгийг зассан тул тэр зардлаа түрээсийн орлогоос нөхөж, түүнийг хараат хүн гэж зарласнаас илүү сайн байх байсан.

5. Бүрэн бус аялалын зардал

Даллас ЦХҮа Сибли нүгэлт татвараас чөлөөлөгдөхийг эрэлхийлсэн шинэ үйлчлүүлэгч, даавууны хүнийг санаж байна.

"Сайд бүхэл бүтэн гэр бүлээрээ үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт хайхаар улс орноор аялах үед гарсан аялалын зардал болон холбогдох зардлыг авахыг хүссэн" гэж Сибли дурсав.

"Гэхдээ нэг нь ч олдоогүй бөгөөд сүүлийн хэдэн жил худалдаж аваагүй."

6. 'Хэрэв хөргөгч эвдэрвэл би өлсөх болно!'

Аа, хуучин гэрийн хамгаалалтын систем. Хууль ёсны гэрийн бизнесүүд нохой, муураа хүртэл аюулгүй байдлын зардал болгон нэхэмжлэхийг оролдохыг бид харсан.

Гэвч Нью Жерси мужийн Фэйр Лавн дахь Хантер групп байшингийнхаа аюулгүй байдлын зардлыг хасахыг оролдсон илүү бүтээлч шалтгаантай үйлчлүүлэгчээ нэг удаа дурсав.

“Үндэслэл үү? Үйлчлүүлэгчийнх нь гэрт хулгай орж, амь насаа алдсан бол тэр татвараа төлөх боломжгүй болсон” гэж ЦХГ-ынхан инээв.

Энэ логикоор бид тэр хоолоо хасч болно гэж бид үзэж байна.

7. Хэт их ачаа тээш

Заримдаа татварын бэлтгэл нь зарим нэг номноос гадуур хэлэлцээрийг хамардаг.

Алдарт жүжигчний менежер болон гэр бүлийн гишүүн нь худалдаж авахаар төлөвлөж байсан 2 сая долларын оффисын барилгыг яаралтай, бүрэн үнээр татвараас чөлөөлөхийг хүсч байсныг Нью Жерсигийн ЦХҮТ-ийн нийгэмлэгийн Дон Мейер дурсав.

"Жүжгийн нэг үед маш их хэмжээний бэлэн мөнгөтэй чемодан нь нягтлан бодогчид ямар нэгэн байдлаар "ажиллахад" түлхэц болж байсан" гэж Майер дурсав.

Юу болсон бэ?

"Мөнгөтэй чемоданаас татгалзсан бөгөөд үрэлгэн нэхэмжлэл татварын тайланд хэзээ ч бичигдээгүй - ядаж нягтлан бодогчид дансаа огцруулахаас өмнө бэлтгэсэн тайлан биш."

8. Тэдэнд ЦХҮа биш, зөвлөгөө хэрэгтэй байсан

Элизабет Дитрик гэрлэсэн хостой хийсэн ялангуяа эвгүй уулзалтаа дурсав.

Эд хөрөнгийн суутгал нь хууль ёсны байсан; энэ нь асуудал болох нь батлагдсан үндсэн хөрөнгө байсан.

"Бид тэдний татварын мэдээллийг шалгаж байх үед татварын менежер ноёноос "Одоо Юта дахь орон сууцны ипотекийн зээлийн хүүгийн хөнгөлөлтийн талаар юу хэлэх вэ?" гэж тэр дурсав.

Харамсалтай нь тэр залуугийн эхнэр Юта дахь кондомын талаар мэдэхгүй байсан - учир нь тэр нууц амрагаа тэнд суулгасан байв.

Дитрик хэлэхдээ "Энэ бол үнэхээр том харамсалтай мөч байсан" гэж хэлэв. "Өрөөнд ийм чулуурхаг чимээгүй байдал байв. Энэ үнэхээр аймшигтай байсан."

Хэрхэн мөнгө хэмнэх вэ (хууль ёсны дагуу)

Татварын ачааллаа бууруулах эсвэл илүү их хэмжээний буцаан олголт авахын тулд дүрэм журмыг зөрчих шаардлагагүй.

Татварын сайн програм хангамж нь таны мэдэхгүй байж болох бүх төрлийн суутгалуудыг хайж олох боломжтой бөгөөд та үүнийг эрт авах замаар илүү их мөнгө хэмнэх боломжтой.

Хэрэв энэ нь таны төсөвт өөрчлөлт оруулахад хангалтгүй бол та мөнгө хэмнэх, мөнгө олох үндсэн стратегиудын заримыг туршиж үзэж болно.

• Орон сууцны илүү сайн хүүтэй газар. Зээлийн хүү одоогоор түүхэндээ бага байгаа ч энэ нь удаан үргэлжлэхгүй байж магадгүй юм. Хэрэв та дахин санхүүжүүлбэл сар бүр хэдэн зуу, зээлийнхээ хугацаанд хэдэн мянган төгрөг хуримтлуулах боломжтой.

• Өндөр хүүтэй өрийг нэгтгэх. Зээлийн карт нь 20% хүртэл муу буюу бүр дорддог зээлийн картууд нь өрөнд унахад хялбар болгодог. Бүх үлдэгдлээ нэгтгэж, хамаагүй бага хүүтэй нэг зээл болгосноор та хэдэн зуугаа хуримтлуулж, өрнөөс хурдан ангижрах боломжтой.

• "Сайн" хөрөнгөнд хөрөнгө оруулалт хийх. Бэнси, Энди Уорхол нарын уран бүтээлийн эргэн ирэлт нь сүүлийн жилүүдэд S&P 500 индексийг сүйрүүлсэн. Энэ нь зөвхөн хэт баян хүмүүст зориулсан сонголт байсан ч шинэ хөрөнгө оруулалтын платформтой болсноор та Жефф Безос, Билл Гейтс нарын адил алдартай урлагийн бүтээлүүдэд хөрөнгө оруулах боломжтой.

• Пенниг портфолио болгон хувирга. Хэдий тийм их мөнгө байхгүй ч гэсэн өнөөдрийн оргож буй хөрөнгийн зах зээлээс их хэмжээний ашиг олох боломжтой. Алдартай аппликейшн нь өдөр тутмын худалдан авалтаас "сэлбэг"-дээ хөрөнгө оруулахад тусална.

Энэ нийтлэл нь зөвхөн мэдээлэл өгдөг бөгөөд үүнийг зөвлөмж гэж ойлгож болохгүй. Энэ нь ямар ч баталгаагүйгээр хангагдсан болно.