Хөрөнгө оруулагчид 2022 оныг Уолл Стритийн хувьд үнэхээр хүнд жил байсныг санах болно.
Инфляци, зээлийн хүүгийн өсөлт, Украйны дайн, эдийн засгийн уналтаас болгоомжлол зэрэг нь бүх хэвлэл мэдээллийн хэрэгслээр тархаж, эцэст нь гурван гол индексийг баавгайн зах зээл рүү авчирсан. Хэрэв та энэ жил амжилтаа эвдэж, эсвэл бага зэрэг мөнгө олж чадсан бол сайн ажил хийснийхээ төлөө нуруугаа алгадаарай.
Үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын трастууд (АШИГЛАСАН) 2022 оны салхины шуурганд маш их нэрвэгдсэн боловч бүгд мөнгө алдсангүй. Аль нь уналтын хандлагыг бууруулсныг мэдэх нь хөрөнгө оруулагчдад 2023 он хүртэл тусламжийн гараа өгөх болно. Эдгээр нь улирлын үйл ажиллагааны үр дүн сайжирч,/эсвэл ногдол ашиг нь өсөж байсан REIT-ууд юм.
2022 онд хамгийн сайн гүйцэтгэлтэй REIT-ууд 2023 онд гүйцэтгэлээ давтна гэсэн баталгаа байхгүй ч аль хувьцааг худалдаж авахаа бодож эхлэх нь зүйтэй. Үүнийг харгалзан 2022 оны хамгийн сайн гүйцэтгэлтэй таван REIT-ийг хараарай.
Getty Realty Corp. (NYSE: GTY) нь 1,021 муж болон Вашингтон, ДС-д байрлах 38 бие даасан автомашинтай холбоотой үл хөдлөх хөрөнгийг эзэмших, түрээслэх, санхүүжүүлэх чиглэлээр мэргэшсэн Нью-Йоркийн Иерихо хотод байрладаг жижиглэн худалдааны REIT юм.
Getty Realty-ийн үл хөдлөх хөрөнгийн бараг дөрөвний гурав нь шатахуун түгээх станц, дэлгүүрүүд байдаг. Өөр 12% нь машин угаалгын газар, 11% нь авто засварын газар, үлдсэн нь авто үйлчилгээ, авто сэлбэгийн дэлгүүрүүд байна. Гуравдугаар улирлын эцсийн байдлаар нийт өмчийнхөө 99.6 хувийг эзэлсэн байна.
Getty Realty нь 4 оны 2021-р улирлаас 1.58-р улирлын орлого, үйл ажиллагаанаас олсон хөрөнгөө (FFO) 1.72%-иар нэмэгдүүлж, ногдол ашгаа жилд $2022-аас XNUMX онд $XNUMX хүртэл нэмэгдүүлсэн.
Getty Realty-ийн 2022 оны нийт өгөөж 16.97% байна.
VICI Properties Inc. (NYSE: VICI) нь Нью-Йоркт төвтэй, тоглоом, зочломтгой, зугаа цэнгэлийн үл хөдлөх хөрөнгө эзэмшиж, ажиллуулах чиглэлээр мэргэшсэн туршлагатай REIT юм. Түүний гурвалсан цэвэр багцад Caesars Palace, MGM Grand Las Vegas Hotel & Casino, Venetian Resort Las Vegas зэрэг Лас Вегасын алдартай зочид буудлууд багтдаг. Нийтдээ Vici Properties-ийн багц нь 43 зочид буудлын өрөө, 58,700 гаруй ресторан, баар, шөнийн клуб, спортын ном бүхий 450 тоглоомын байгууламжаас бүрддэг.
VICI Пропертиз хүүгийн өсөлтийн үед сайн ажиллаж чадаж байгаагийн нэг шалтгаан нь түүний түрээсийн 40 гаруй хувь нь инфляцийн эсрэг түрээсийн урсдаг шаттай байдаг. VICI Properties компанийн хөрөнгө оруулагчид энэ жил инфляцийн өсөлтөд санаа зовсонгүй.
VICI Properties-ийн 2022 оны нийт өгөөж 14.26% байна.
Тоглоом ба зугаа цэнгэлийн шинж чанарууд Inc. (NASDAQ: GLPI) нь VICI Properties-тэй төстэй бөгөөд энэ нь 57 мужид 17 тоглоомын шинж чанарыг эзэмшиж, гурвалсан сүлжээгээр түрээслүүлдэг төрөлжсөн REIT юм. Түүний түрээслэгчид орно Penn Entertainment Inc. (NASDAQ: ПЕНН), Caesars Entertainment, Boyd Gaming Corp. (NYSE: BYD) мөн бусад. Улирлын ногдол ашиг нь нэгж хувьцаанд 0.705 доллар байгаа бөгөөд энэ нь 5 онтой харьцуулахад 2021%-иар өссөн үзүүлэлт юм.
Тоглоомын болон чөлөөт цагаа өнгөрүүлэх газрын 2022 оны нийт өгөөж 13.49% байна.
Transcontinental Realty Investors Inc. (NYSE: TCI) нь орон сууц, оффисын барилга, агуулах, зочид буудал, худалдааны төвүүдийг худалдан авах, санхүүжүүлэх, ажиллуулах, түрээслэх үйл ажиллагаа явуулдаг төрөлжсөн REIT бөгөөд дутуу үнэлэгдсэн эсвэл дутуу гүйцэтгэлтэй үл хөдлөх хөрөнгийг худалдан авахад анхаарлаа хандуулдаг.
Transcontinental Realty Investors компани ногдол ашиг өгдөггүй ч үйл ажиллагааны үр дүн нь маш сайн байсан. Цэвэр орлого 26.2 оны 2021-р улиралд 378.4 сая доллар байсан бол 2022 оны 99-р улиралд 94 сая доллар болж өссөн байна. Түрээсийн хураамж XNUMX%, нийт ашиглалтын хэмжээ XNUMX% нь дээд түвшинд хүрсэн.
Тив дамнасан үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулагчдын 2022 оны нийт өгөөж 10.37% байна.
LTC Properties Inc. (NYSE: LTC) нь Калифорнийн Вестлейкийн эрүүл мэндийн REIT бөгөөд ахмад настнуудын орон сууц, чадварлаг сувилахуйн байгууламжийг эзэмшиж, түрээслүүлдэг. LTC Properties-ийн орлогыг 32 операторын гурвалсан цэвэр түрээс, ипотекийн зээл, дунд давхаргын зээлээс бүрдүүлдэг. LTC Properties нь 1.65 муж дахь 210 үл хөдлөх хөрөнгийн 29 тэрбум долларын хөрөнгөтэй.
LTC Properties 43.5 оны 16.1-р улирлаас 2021-р улирлын орлогоо 0.45 сая доллараар 33%-иар, нэгж хувьцаанд ногдох 2021 долларын FFO XNUMX оны XNUMX-р улиралд XNUMX%-иар өссөн байна.
LTC Properties-ийн 2022 оны нийт өгөөж 9.42% байна.
Долоо хоног тутмын REIT тайлан: REIT нь хамгийн буруу ойлгогдсон хөрөнгө оруулалтын сонголтуудын нэг бөгөөд хөрөнгө оруулагчдад хэтэрхий оройтох хүртэл гайхалтай боломжуудыг олж харахад хэцүү болгодог. Бензингагийн дотоод үл хөдлөх хөрөнгийн судалгааны баг нь өнөөгийн зах зээлийн хамгийн том боломжуудыг тодорхойлохын тулд шаргуу ажиллаж байгаа бөгөөд та бүртгүүлснээр үнэ төлбөргүй нэвтрэх боломжтой. Бензингагийн долоо хоног тутмын REIT тайлан.
Бензингагийн үл хөдлөх хөрөнгийн талаар дэлгэрэнгүй мэдээлэл
Хувьцааныхаа бодит цагийн сэрэмжлүүлгийг бүү алдаарай - нэгдээрэй Бензинга Pro үнэгүй! Илүү ухаалаг, хурдан, илүү сайн хөрөнгө оруулалт хийхэд тань туслах хэрэгслийг туршаад үзээрэй.
© 2022 Benzinga.com. Бензинга хөрөнгө оруулалтын талаар зөвлөгөө өгдөггүй. Бүх эрх хамгаалагдсан.
Эх сурвалж: https://finance.yahoo.com/news/5-best-performing-reits-2022-195949569.html