Энэ жил үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын итгэлцлийн хувьд хамгийн муу жилүүдийн нэг гэдгээрээ удаан хугацаанд дурсагдах болно (ХАРИУЦЛАГА) хувьцаанууд болон моргейжийн REITs (mREITS) ихэнхээс илүү буурсан байна. Сүүлийн 52 долоо хоногт олон mREIT-ийн үнэ 30% -иас 60% хүртэл буурсан байна.
Энэ нь олон хөрөнгө оруулагчдыг айлгаж байгаа ч зарим нь хувьцааны асар их борлуулалтыг ашиглахыг эрмэлзэж, дараагийн хэдэн жилд ногдол ашгийн өндөр ашиг авчрах боломжтой.
Сүүлийн дөрвөн долоо хоногт хамгийн сайн гүйцэтгэлтэй гурван mREIT-ийг хараарай, тэд цаашид хэр сайн гүйцэтгэлтэй байх магадлалтайг хараарай:
AG Mortgage Investment Trust Inc. (NYSE: Митт) нь Нью-Йоркт төвтэй mREIT бөгөөд шаардлага хангаагүй ипотекийн зээл, өмчлөгчгүй зээл, газрын санхүүжилт, агентлагийн орон сууцны ипотекийн зээлээр баталгаажсан үнэт цаас болон арилжааны хөрөнгө оруулалтаар орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгөд хөрөнгө оруулалт хийдэг.
AG Mortgage Investment Trust сүүлийн 41.85 долоо хоногт 52%-иар буурч байсан бол сүүлийн дөрвөн долоо хоногт mREITS-ийн хаан болж, 20.55%-иар өссөн байна. Улирлын 0.88 долларын ногдол ашиг нь одоо жилийн 14.7%-ийн ашиг хүртэж байна.
Гуравдугаар улирлын үйл ажиллагааны үр дүн холимог байв. Нэгж хувьцаанд ногдох ашиг (EPS) -$0.03 нь тооцооллыг 0.22 доллараар алдсан. Нэг хувьцааны дансны үнэ 11.48-р сард 11.02 доллар байсан бол 15.49 ам.доллар болж буурчээ. Харин нийт хүүгийн орлого 24.6 сая доллар болсон нь өнгөрсөн оны мөн үеэс 0.56%-иар өсч, шинжээчдийн хүлээлтээс XNUMX сая ам.доллар давсан байна.
AG Mortgage Investment Trust нь 2022 он хүртэл хувьцаагаа эргүүлэн худалдаж авсаар байна. Хамгийн сүүлд 400,000 ширхэг хувьцааг нэг ширхэг дунджаар 6.08 долларын үнээр эргүүлэн худалдаж авлаа. Аравдугаар сард хувьцааны үнэ 3.52 ам.долларт хүрчээ.
Удирдлагууд нь компанид итгэж, бусад бүх mREIT-уудаас илүү сайн гүйцэтгэлтэй байгаа тул AG Mortgage Investment Trust нь үргэлжлүүлэн сайн ажиллах ёстой.
AGNC Investment Corp. (NASDAQ: AGNC) нь Мэрилэнд муж улсын Бетезда мужид байрладаг mREIT бөгөөд АНУ-ын засгийн газрын баталгаатай дамжих үнэт цаас болон барьцаалагдсан ипотекийн зээлд хөрөнгө оруулалт хийдэг.
AGNC Investment нь 52 долоо хоногийн хугацаатай 7.30-аас 16.03 долларын үнэтэй. 2017-2020 оны хооронд ногдол ашгийг хоёр удаа бууруулсан боловч үүнээс хойш сар бүр 0.12 ам.долларын ногдол ашгийг тогтмол төлж байна. Жилийн 1.44 долларын ногдол ашиг нь хамгийн сүүлийн хаалтын ханш болох 14.3 ам.доллараас 10.01%-ийн өгөөжтэй байна.
Сүүлийн дөрвөн долоо хоногт AGNC хөрөнгө оруулалт 19.88%-иар өссөн нь mREIT-ийн хоёр дахь шилдэг үзүүлэлт болж байна. Гуравдугаар улирлын EPS нэгж хувьцааны үнэ 0.84 доллар байсан нь Уолл Стритийн хүлээлтийг 0.15 доллараар давсан байна. Форвард EPS нь 3.03 долларын ногдол ашгийг амархан нөхдөг.
AGNC Investment 2017-2020 оны хооронд ногдол ашгаа хоёр удаа бууруулсан боловч түүнээс хойш 0.12 ам.долларын ногдол ашгийг сар бүр тогтмол төлж байна. Хэдийгээр хөрөнгө оруулагчид AGNC Investment-ийг ойрын хугацаанд сард дахин 19% өснө гэж таамаглах ёсгүй ч ойрын ирээдүйд бусад ихэнх mREITS-ээс давж гарна.
Annaly Capital Management Inc. (NYSE: ҮГҮЙ) нь хамгийн алдартай, алдартай mREIT-ийн нэг юм. Аннали Капитал Менежмент нь Фанни Мэй, Фредди Мак эсвэл Жинни Мэйгээр баталгаажсан орон сууцанд мөнгө зээлэхийн тулд ипотекийн зээлээр баталгаажсан үнэт цаасанд хөрөнгө оруулалт хийдэг.
Annaly Capital Management үргэлж их хэмжээний ногдол ашиг төлж байсан бөгөөд энэ нь түүний тогтворгүй байдлыг нөхдөг. Гэвч сүүлийн таван жилийн хугацаанд ногдол ашгийг хоёр ч удаа бууруулсан. Одоогийн улиралд 0.88 долларын ногдол ашиг 16.1% -ийг өгдөг.
2021-р улирлын үйл ажиллагааны үр дүн муу байсан бөгөөд орлого, нэгж хувьцаанд ногдох ашиг (EPS) XNUMX оны XNUMX-р улирлаас огцом буурч, шинжээчдийн хүлээлт алдагдаж байна.
Нэмж дурдахад, 1-р сард Annaly Capital Management-ийн урвуу 4-25 хуваалтыг хөрөнгө оруулагчид үнэлээгүй бөгөөд XNUMX-р сард хувьцааны үнэ дахин XNUMX% -иар буурсан байна.
Гэвч сүүлийн дөрвөн долоо хоногт Аннали Капитал Менежмент 19.59%-иар өссөн бөгөөд Холбооны Нөөц ирээдүйн хүүгийн хэмжээг бууруулж болзошгүй тул хөрөнгө оруулагчид наймаалцаж байна. Долдугаар сараас хойш ямар ч дотоод гүйлгээ хийгдээгүй ч Renaissance Technologies хедж сан саяхан 2.3 сая хувьцаа худалдаж авсан нь борлуулалт хэтрүүлсэн байж магадгүй гэж үзжээ.
Гэхдээ 82%-ийн төлбөрийн харьцаатай, орлого, EPS буурч байгаа, мөн одоогийн инфляцийн орчинд Annaly Capital Management дөрвөн долоо хоногийн гүйцэтгэлээ давтах магадлал бага байгаа тул болгоомжтой байхыг уриалж байна.
Долоо хоног тутмын REIT тайлан: REIT нь хамгийн буруу ойлгогдсон хөрөнгө оруулалтын сонголтуудын нэг бөгөөд хөрөнгө оруулагчдад хэтэрхий оройтох хүртэл гайхалтай боломжуудыг олж харахад хэцүү болгодог. Бензингагийн дотоод үл хөдлөх хөрөнгийн судалгааны баг нь өнөөгийн зах зээлийн хамгийн том боломжуудыг тодорхойлохын тулд шаргуу ажиллаж байгаа бөгөөд та бүртгүүлснээр үнэ төлбөргүй нэвтрэх боломжтой. Бензингагийн долоо хоног тутмын REIT тайлан.
Benzinga-с илүүг харах
Хувьцааныхаа бодит цагийн сэрэмжлүүлгийг бүү алдаарай - нэгдээрэй Бензинга Pro үнэгүй! Илүү ухаалаг, хурдан, илүү сайн хөрөнгө оруулалт хийхэд тань туслах хэрэгслийг туршаад үзээрэй.
© 2022 Benzinga.com. Бензинга хөрөнгө оруулалтын талаар зөвлөгөө өгдөггүй. Бүх эрх хамгаалагдсан.
Эх сурвалж: https://finance.yahoo.com/news/3-best-performing-mortgage-reits-163832376.html