Ли Куан Югийн оршин суух газрын ойролцоох Сингапур үл хөдлөх хөрөнгө зарна.

Сингапурын талийгаач Ерөнхий сайд Ли Куан Югийн хуучин байшингийн ойролцоох хоёр орон сууцны барилгыг худалдаанд гаргаж, Арслан хотод тансаг зэрэглэлийн орон сууцны эрэлт нэмэгдэж байгаа энэ үед дахин төлөвлөлтөд зориулж зарж буй хуучин үл хөдлөх хөрөнгийн жагсаалтад нэмэгджээ.

Үл хөдлөх хөрөнгийн нэг нь Оксли Райс 5 дахь ховор эзэмшил газар дээр байрладаг, Ли резиденцийг харсан, Орчард Роуд худалдааны бүсийн эргэн тойронд стратегийн хувьд онцгой орон сууцны бүс нутагт байрладаг түүхэн харш юм. CBRE-ийн Сингапурын хөрөнгийн зах зээлийн дарга Майкл Тэй, "Энэхүү шилдэг байршлыг харгалзан бид энэ цомын хөрөнгө нь 300 сая сингапур долларын (220 сая доллар) илүү үнийн санал авна гэж найдаж байна" гэж хэлсэн байна. мэдээ Мягмар гарагт.

151,205 хавтгай дөрвөлжин фут (14,047 хавтгай дөрвөлжин метр) талбай бүхий хоёр толгод дээр байрладаг хоёр давхар бунгало нь одоогоор үл хөдлөх хөрөнгийн үл хөдлөх хөрөнгийн магнат Чон Иак Чонгийн гэр бүлийнх бөгөөд бүртгэлтэй хөгжүүлэгчийн үүсгэн байгуулагч юм. Хонг Фок Корп. болон Тиан Тек групп. Үүнийг анх 1847 онд боловсруулсан Томас Оксли, өмнө нь ширэнгэн ойн 173 акр газрыг эзэмшиж, задийн мод болгон хувиргасан мэс засалч. Оксли 1857 онд Англид буцаж ирэхээсээ өмнө газар нутгаа зарж байсан бол колонийн үеийн бунгало нь еврей бизнесмэн баригдсан гэж үздэг. Манассе Мейер 1920-д байна.

Энэ үл хөдлөх хөрөнгийг зохицуулалтын зөвшөөрлөөр нэг том харш, давхар эсвэл холимог ашиглалтын газар эсвэл олон сайн зэрэглэлийн бунгало (GCB) болгон дахин төлөвлөх боломжтой гэж CBRE мэдэгдэв. "Эзэмшигчдийн хувьд энэ нь олон үеийнхнийг байрлуулах олон GCB барихын тулд өргөн уудам газар эзэмших нь амьдралдаа нэг удаа тохиолддог боломж юм" гэж Тай хэлэв. "Энэ нэр хүндтэй хөрөнгийн ангилал нь хатуу эзэмшлийн улмаас зах зээлийн янз бүрийн мөчлөгт тэсвэртэй болох нь батлагдсан."

Санал болгож буй 5 Oxley Rise-ийг худалдах нь хөрш зэргэлдээ орших дунд зэргийн өсөлттэй орон сууцны барилга болох Оксли цэцэрлэгт хүрээлэнгийн худалдаанд урам зориг өгсөн. 5,407 м.кв талбайтай орон сууцны үнэ 200 сая сингапур доллар байна гэж маркетингийн агент JLL мэдэгдэв.

"5 Oxley Rise болон Oxley Garden-ыг хоёуланг нь худалдаж авсан хөгжүүлэгч нь сайтын дизайн, зохион байгуулалтын үр ашгийг дээшлүүлэх, нэвтрэх боломжийг сайжруулахын тулд иж бүрэн дахин төлөвлөлтийг дахин хийж, судалж магадгүй" гэж Хөрөнгийн зах зээлийн гүйцэтгэх захирал Тан Хонг Бун хэлэв. JLL Singapore мэдэгдэлдээ дурджээ. "Энэ нь мэдээжийн хэрэг хоёр сайтын хувьд харилцан ашигтай, үнэ цэнийг нэмэгдүүлэх санал юм."

Арванхоёрдугаар сард засгийн газраас авч хэрэгжүүлсэн хөргөлтийн арга хэмжээг үл харгалзан Сингапурт орон сууцны эрэлт нэмэгдсээр байгаа тул үндсэн үл хөдлөх хөрөнгөө худалдаанд гаргаж байна. Хот дахин төлөвлөлтийн газраас гаргасан мэдээллээс үзвэл, бүтээн байгуулагчид 654-р сард 21 хувийн орон сууцны байр зарсан нь өмнөх сараас XNUMX%-иар өссөн байна.

Орон сууцны тогтвортой эрэлт нь хот муж даяар дахин төлөвлөлтөд зориулж хуучин үл хөдлөх хөрөнгийн хамтын борлуулалтыг өдөөсөн. Өнгөрсөн сард зүүн хойд Серангон дүүрэгт байрлах Чуан Паркийн кондоминиумын эзэд 938 сая сингапур доллараар үл хөдлөх хөрөнгөө зарж эхэлсэн. Энэ долоо хоногт Сингапурын баруун хэсэгт орших Журонг дахь Lakepoint кондоминиумыг 640 сая сингапур долларын нөөц үнээр дахин худалдаанд гаргалаа.