Сингапурын Марина Бэйгийн холимог ашиглалтын газар орон сууцны өсөлтийн үеэр 800 сая доллараас дээш үнийн саналыг татаж магадгүй юм.

Хотын дахин төлөвлөлтийн газар (URB) тус мужид үл хөдлөх хөрөнгийн эрэлт нэмэгдэж байгаа энэ үед Сингапурын Марина Бэй санхүүгийн дүүргийн захад байрлах далайн эрэг дээрх орон сууц, худалдааны томоохон газрыг дуудлагаар худалдахаар болжээ.

Марина цэцэрлэгт хүрээлэн болон Сингапурын хоолой руу харсан 12,245 квадрат метр талбай бүхий талбайг 790 хүртэлх орон сууц, газрын түвшний худалдааны талбай бүхий орон сууцны кондоминиум төсөл болгон хөгжүүлэх боломжтой, URA. гэж хэлсэн нэг дэх өдөр. Уг үл хөдлөх хөрөнгийн тендер 2023 оны зургадугаар сард дуусна.

Үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагч OrangTee & Tie-ийн тооцоолсноор, зөвшөөрөгдөх нийт 68,573 хавтгай дөрвөлжин метр талбайг үндэслэн уг сайт нь 1.07 тэрбум сингапур доллар (790 сая доллар)-аас 1.15 тэрбум сингапур долларын хооронд санал авах боломжтой.

OrangeTee & Tie компанийн Гүйцэтгэх захирал Стивен Тан: "Энэ бол Марина Өмнөд хэсэгт анхны илгээмж болж байгаа тул хөгжүүлэгчид энэ талбайг ихээхэн сонирхож байна гэж бид найдаж байна." "Тендерийн эцсийн үнэ 1 тэрбум сингапур долларыг давах магадлалтай тул хөгжүүлэгчид энэ сайтыг хөгжүүлэх эрсдлийг бууруулахын тулд хамтарсан үйлдвэр байгуулж магадгүй юм. Энэ илгээмжийн тендерт хоёроос тав хүртэл оролцогч байж магадгүй” гэв.

Энэ газар нь Марина Бэй дүүрэгт байрлах URA-аас дуудлага худалдаанд оруулсан хамгийн сүүлийн үл хөдлөх хөрөнгө юм зочид буудал, орон сууцны газар Малайзын хөгжүүлэгч IOI Properties-д 1.5 оны 2021-р сард XNUMX тэрбум сингапур доллараар. Засгийн газар өөрийн газрын банкуудаа нөхөх хүсэлтэй хувийн хэвшлийнхэнд дуудлага худалдаанд оруулахаар болжээ. Сингапурын орон сууцны зах зээл Арслан хотын түрээсийн үнэ өсөх үед үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн дэлхийн уналтыг эсэргүүцэж байна.

Найт Фрэнк Сингапурын судалгааны албаны дарга Леонард Тэй цахим шуудангаар "Энэ газар сонгон шалгаруулалтад ширүүн маргаантай байх төлөвтэй байна." Төсөл нь БТЗК, Булангийн цэцэрлэгт хүрээлэн, Марина усан сан, далайн үзэмжийг саадгүй үзэх бөгөөд оршин суугчдад Үндэсний баярын арга хэмжээнд салют буудуулахын тулд урд эгнээнд суудлыг санал болгоно гэж тэр нэмж хэлэв.

Сүүлийн гурван сард орон сууцны үнэ 3.8%-иар өссөний дараа 3.5-р улиралд 639%-иар өссөн нь сүүлийн үеийн үл хөдлөх хөрөнгийг хөргөх арга хэмжээ авч байсан ч тус мужид орон сууцны үнэ дээд амжилт тогтоожээ. Хүчтэй эрэлтийг тусгаж, тэрбумтан Квек Ленг Бенгийн City Developments болон түүний хамтрагч MCL Land, Хонгконг Лэндийн нэгж XNUMX ширхэгийг бүгдийг нь худалдсан. Копен Гранд төсөл хэрэгжиж эхэлснээс хойш нэг сарын дараа Сингапурын баруун хэсэгт гүйцэтгэх кондоминиум төсөл.

Марина Гарденс Лэйн талбай нь удахгүй нээгдэх Марина Өмнөд МРТ буудлын хажууд байрладаг бөгөөд засгийн газар хөгжүүлэхээр зорьж буй Gardens By the Bay болон Marina Bay Sands казино, конвенцийн төвийн ойролцоох 45 га талбай бүхий Марина Өмнөд дүүргийн нэг хэсэг юм. орон сууц, зочид буудал, худалдааны талбай, зарим оффисын барилга бүхий хороолол. Бүрэн ашиглалтад орвол тус дүүрэг 10,000 мянган айлын орон сууцтай болно.

"Тогтвортой, автомашины хэрэглээтэй, олон нийтийн төвтэй орон сууцны хороолол гэж төсөөлсөн Марина Өмнөд нь явган зорчигчдод ээлтэй гудамж, дугуйн иж бүрэн сүлжээ, явган хүний ​​худалдааны төв, Гарденс дахь Томсон зүүн эргийн шугамын хоёр буудлыг холбосон газар доорх явган хүний ​​сүлжээгээр тодорхойлогдоно. Бэй болон Өмнөд Маринагаар" гэж URA хэлэв. "Төлөвлөсөн хэд хэдэн өндөрлөг явган хүний ​​​​холболт нь талбайг булан болон эрэг дээрх цэцэрлэгт хүрээлэнтэй холбох болно."