Байршил, зах зээлийн нөхцөл байдал нь өөрийгөө хадгалах хөрөнгө оруулалтын салбарыг хөдөлгөсөөр байна.
Орон сууцны борлуулалт зогсонги байдалд орсон газрууд хамгийн түрүүнд өөртөө агуулахтай тулгарсан. Зээлийн хүүгийн өсөлт, банкны эх үүсвэрийн хомсдол нь өөрөө өөртөө хадгаламжийн худалдан авалтыг зогсоож байна.
Тиймээс энэ нь гайхмаар зүйл юм Прайм Групп Холдингс ХХК Саяхан зөвхөн өөртөө хадгалдаг үл хөдлөх хөрөнгөд хөрөнгө оруулах зорилгоор босгосон хамгийн том хувийн хөрөнгийн санг санал болгов. "Prime Storage Fund III"-д бараг 2.5 тэрбум долларын хөрөнгө оруулалт хийсэн нь анхны зорилтоо нэг тэрбум ам.доллараар давсан байна.
Прайм группын үүсгэн байгуулагч, гүйцэтгэх захирал Роберт Мозер "Хямралд тэсвэртэй, хэрэгцээнд тулгуурласан хөрөнгийн хувьд өөрөө хадгалалт нь хөрөнгө оруулагчдад маш бага сөрөг талтай найдвартай мөнгөн урсгалыг санал болгож, худалдан авалтын дараах үнэ цэнийг бий болгох олон батлагдсан аргуудыг санал болгодог" гэж Прайм группын үүсгэн байгуулагч, гүйцэтгэх захирал Роберт Мозер хэлэв.
“Тэд тэтгэвэр, хишгийн сангаас маш их зүйлийг хамгаалсан. Энэ нь юуг нэгтгэсэн нь үнэхээр гайхалтай юм” гэж Колорадо мужид төвтэй компанийн үүсгэн байгуулагч, хөрөнгө оруулалтын ахлах захирал Райан Гибсон хэлэв. Спартан Инвестмент Групп ХХК. "Өөрийгөө хадгалах үндсэн суурь нь маш хүчтэй бөгөөд жилээс жилд ижил дэлгүүрийн өсөлт сайн байна." Өөрийгөө хадгалах чиглэлээр мэргэшсэн үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын Spartan хувийн хөрөнгө оруулалтын платформ болох Spartan Fund-ийг XNUMX-р сарын эхээр эхлүүлж байна.
Одоогоор АНУ-д 50,000 орчим бие даасан агуулах байдаг бөгөөд 1 өрх тутмын 10 нь байр түрээсэлдэг бөгөөд 70%-ийг нь орон сууцны хэрэглэгчид ашигладаг. АНУ-ын өөрөө хадгалах үйлдвэрлэлийн статистик 110-р сарын сүүлээр гарсан. SpareFoot захиалгын мэдээллээс үзэхэд АНУ-д бүх нэгжийн түрээсийн дундаж зардал 2022 онд сард XNUMX доллар болж, дээд амжилт тогтоожээ.
Гэхдээ бэлэн мөнгөгүй бол өөрөө өөртөө агуулахын үйлдвэрлэлийг нэмэгдүүлэх нь нэлээд хэцүү бөгөөд 30,000 мужид 11 орчим нэгж эзэмшдэг түүний групп худалдан авалт удааширч байна гэж Гибсон хэлэв.
“Үнэнийг хэлэхэд, яг одоо нэмж нэмэх нь маш их зардалтай байна. Бид маш цөөхөн байгууламж барьж байна” гэж тэр хэлэв. "Гэхдээ бид өнгөрсөн жил зарим байгууламжаа зарсан бөгөөд бид тэднийг гайхалтай дээд үнээр зарж байгааг олж мэдсэн. Гэхдээ энэ жил бидний хийсэн аливаа худалдан авалт бэлнээр байх бөгөөд дараа нь дахин санхүүжүүлэх боломжтой” гэв.
Өөрийгөө гаргахдаа Спартан сан Удалгүй Гибсон түүний компани "бидний хүч чадлаар тоглож, маш тодорхой хөрөнгө оруулалтын профайлыг санал болгохоор шийдсэн" гэж хэлэв. Тус санг гурван төрөлд хуваадаг: компани нь барилга байгууламжийг эхнээс нь барьж байгуулах үед бий болох боломжуудын өсөлтийн сан, одоо байгаа байгууламжуудын бэлэн мөнгөний урсгал, элэгдлийн зардалд төвлөрсөн орлогын сан, жилийн 8%-ийн өгөөжтэй эрсдэл багатай өрийн сан.
Фото зураг Адам Вингер on Unsplash
Бензингагийн үл хөдлөх хөрөнгийн талаар дэлгэрэнгүй үзэх
Хувьцааныхаа бодит цагийн сэрэмжлүүлгийг бүү алдаарай - нэгдээрэй Бензинга Pro үнэгүй! Илүү ухаалаг, хурдан, илүү сайн хөрөнгө оруулалт хийхэд тань туслах хэрэгслийг туршаад үзээрэй.
Энэ нийтлэл Өөрийгөө хадгалах хөрөнгө оруулалт нь одоо бэлэн мөнгөний бизнес болж, сангийн үйл ажиллагаа огцом өсч байна анхнаасаа гарч ирсэн Бензинга.com
.
© 2023 Benzinga.com. Бензинга хөрөнгө оруулалтын талаар зөвлөгөө өгдөггүй. Бүх эрх хамгаалагдсан.
Эх сурвалж: https://finance.yahoo.com/news/self-storage-investment-now-cash-204609876.html