Рэймонд Жеймсийн шинжээч Бак Хорн сүүлийн үед ипотекийн зээлийн хүүгийн "цөхрөлтгүй" өсөлт нь орон сууцны уналтыг баталгаажуулсан гэж үзэж байгаа тул өөрийн эзэмшиж буй бүх байшин барилгачдын хувьцааны үнэлгээг бууруулсан байна.
"Зээлийн хүүгийн хэлбэлзэл нь зөвхөн борлуулалтын зах зээлийг удаашруулж байгаа юм биш" гэж Хорн үйлчлүүлэгчдэдээ бичсэн тэмдэглэлдээ бичжээ. “Олон гэр бүл, SFR [нэг гэр бүлийн оршин суух газар] зэрэг орон сууцны эрэлт өргөн хүрээний бууралтыг бид харж байна. Шинэ өрхийн тогтоц зогсонги байдалд орсон бололтой."
Хорне давхар бууруулсан PulteGroup Inc.
PHM,
+ 2.46%,
KB Нүүр хуудас
KBH,
+ 3.25%
болон MDC Holdings Inc.
MDC,
+ 2.33%,
Рейтингээ хоёр шатаар доошлуулж, зах зээлд хүчтэй худалдан авалт хийж, Lennar Corp-ын рейтингээ бууруулжээ.
ЛЕН,
+ 2.87%
болон Toll Brothers Inc.
TOL,
+ 3.67%
нэг шатлалаар зах зээлд илүү сайн гүйцэтгэлтэй байна.
Тэрээр DR Horton Inc.-ийн хувьд өсөлттэй хэвээр байна.
DHI,
+ 3.89%,
гэхдээ өмнөхөөсөө бага, учир нь тэр хувьцааны үнэлгээг бууруулж, хүчтэй худалдан авалтаас давсан.
"Сүүлийн 2 сарын хугацаанд 30 жилийн хугацаатай ипотекийн зээлийн хүү зогсолтгүй [2.5 хувиар] нэмэгдсэний дараа бид орон сууц бариулж буй хүмүүсийг урам зоригтойгоор дэмжиж байна" гэж Хорн бичжээ. "Гайхалтай нь, олон тооны анекдот, үзүүлэлтүүд ... саяхны ханшийн огцом өсөлт нь орон сууцны үлдэгдэл эрэлтийг энэ зун зах зээлд хэвээр үлдээснийг баталж байна."
Бүү санаарай: Ипотекийн зээлийн хүү 2002 оны XNUMX-р сараас хойших хамгийн дээд түвшиндээ хүрлээ. "Ирэх хэдэн сар эдийн засаг, орон сууцны зах зээлд чухал байх нь дамжиггүй."
Мөн унш: Есдүгээр сард АНУ-ын орон сууцны үнэ буурч эхэлсэн нь АНУ-ын өсөлтийг удаашруулж байна.
АНУ-ын iShares Home Construction бирж арилжааны сан
ITB,
+ 3.07%
Сүүлийн гурван сарын хугацаанд 12.9%-иар буурч, он гарсаар 36.9%-иар буурсан байна. Харьцуулбал, S&P 500 индекс
SPX,
+ 2.37%
Өнгөрсөн гурван сард 6.2%-иар буурч, энэ онд 21.3%-иар буурсан байна.
Хорн хэлэхдээ, ипотекийн зээлийн дундаж үр дүнтэй хүү одоо хойд зүгт 7% байгаа тул түүний дагаж мөрддөг бараг бүх орон сууцны боломжийн хэмжүүрүүд одоо "урьд өмнө байгаагүй" нутаг дэвсгэрт байна. Инфляци зөрүүд өндөр хэвээр байгаа тул зээлийн хүүгийн өсөлт нэмэгдэж байгааг Холбооны нөөцийн сан харуулж байгаа тул ипотекийн зээлийн хүү өндөр хэвээр байх болно.
Цааш нь: ХНС бас нэг их хэмжээний хүүг тогтоов - энэ нь зогсохгүй.
"Тиймээс орон сууцны салбар болон байшин барилгачид одоо ХНС-ийн баталгаатай хатуу буултад (та ялна, Жером), шингээлтийн түвшин мэдэгдэхүйц буурч, шинэ орон сууцны үнэ буурах дарамттай байх ёстой" гэж Хорн хэлэв. "АНУ-д ганц гэр бүлийн орон сууцны нийлүүлэлт маш дутмаг хэвээр байгаа гэдэгт бид итгэлтэй байгаа ч орон сууцны үнэ дарамттай хэвээр байх үед орон сууцны барилгын нөөц илүү өндөр гүйцэтгэлтэй байх болно гэдгийг бидний туршлага харуулж байна." (“Жером” гэдэг нь ХНС-ийн дарга Жером Пауэллийг хэлж байна.)
Эх сурвалж: https://www.marketwatch.com/story/raymond-james-tapping-out-of-home-builder-stocks-as-a-housing-recession-is-now-a-given-11666373854?siteid= yhoof2&yptr=yahoo
Ипотекийн зээлийн хүү өсөхийн хэрээр орон сууцны эрэлт "цогцорсон" гэж шинжээч хэлэв
Рэймонд Жеймсийн шинжээч Бак Хорн сүүлийн үед ипотекийн зээлийн хүүгийн "цөхрөлтгүй" өсөлт нь орон сууцны уналтыг баталгаажуулсан гэж үзэж байгаа тул өөрийн эзэмшиж буй бүх байшин барилгачдын хувьцааны үнэлгээг бууруулсан байна.
"Зээлийн хүүгийн хэлбэлзэл нь зөвхөн борлуулалтын зах зээлийг удаашруулж байгаа юм биш" гэж Хорн үйлчлүүлэгчдэдээ бичсэн тэмдэглэлдээ бичжээ. “Олон гэр бүл, SFR [нэг гэр бүлийн оршин суух газар] зэрэг орон сууцны эрэлт өргөн хүрээний бууралтыг бид харж байна. Шинэ өрхийн тогтоц зогсонги байдалд орсон бололтой."
Хорне давхар бууруулсан PulteGroup Inc.
+ 2.46% ,
+ 3.25%
+ 2.33% ,
+ 2.87%
+ 3.67%
PHM,
KB Нүүр хуудас
KBH,
болон MDC Holdings Inc.
MDC,
Рейтингээ хоёр шатаар доошлуулж, зах зээлд хүчтэй худалдан авалт хийж, Lennar Corp-ын рейтингээ бууруулжээ.
ЛЕН,
болон Toll Brothers Inc.
TOL,
нэг шатлалаар зах зээлд илүү сайн гүйцэтгэлтэй байна.
Тэрээр DR Horton Inc.-ийн хувьд өсөлттэй хэвээр байна.
+ 3.89% ,
DHI,
гэхдээ өмнөхөөсөө бага, учир нь тэр хувьцааны үнэлгээг бууруулж, хүчтэй худалдан авалтаас давсан.
"Сүүлийн 2 сарын хугацаанд 30 жилийн хугацаатай ипотекийн зээлийн хүү зогсолтгүй [2.5 хувиар] нэмэгдсэний дараа бид орон сууц бариулж буй хүмүүсийг урам зоригтойгоор дэмжиж байна" гэж Хорн бичжээ. "Гайхалтай нь, олон тооны анекдот, үзүүлэлтүүд ... саяхны ханшийн огцом өсөлт нь орон сууцны үлдэгдэл эрэлтийг энэ зун зах зээлд хэвээр үлдээснийг баталж байна."
Бүү санаарай: Ипотекийн зээлийн хүү 2002 оны XNUMX-р сараас хойших хамгийн дээд түвшиндээ хүрлээ. "Ирэх хэдэн сар эдийн засаг, орон сууцны зах зээлд чухал байх нь дамжиггүй."
Мөн унш: Есдүгээр сард АНУ-ын орон сууцны үнэ буурч эхэлсэн нь АНУ-ын өсөлтийг удаашруулж байна.
АНУ-ын iShares Home Construction бирж арилжааны сан
+ 3.07%
+ 2.37%
ITB,
Сүүлийн гурван сарын хугацаанд 12.9%-иар буурч, он гарсаар 36.9%-иар буурсан байна. Харьцуулбал, S&P 500 индекс
SPX,
Өнгөрсөн гурван сард 6.2%-иар буурч, энэ онд 21.3%-иар буурсан байна.
Хорн хэлэхдээ, ипотекийн зээлийн дундаж үр дүнтэй хүү одоо хойд зүгт 7% байгаа тул түүний дагаж мөрддөг бараг бүх орон сууцны боломжийн хэмжүүрүүд одоо "урьд өмнө байгаагүй" нутаг дэвсгэрт байна. Инфляци зөрүүд өндөр хэвээр байгаа тул зээлийн хүүгийн өсөлт нэмэгдэж байгааг Холбооны нөөцийн сан харуулж байгаа тул ипотекийн зээлийн хүү өндөр хэвээр байх болно.
Цааш нь: ХНС бас нэг их хэмжээний хүүг тогтоов - энэ нь зогсохгүй.
Баримт
"Тиймээс орон сууцны салбар болон байшин барилгачид одоо ХНС-ийн баталгаатай хатуу буултад (та ялна, Жером), шингээлтийн түвшин мэдэгдэхүйц буурч, шинэ орон сууцны үнэ буурах дарамттай байх ёстой" гэж Хорн хэлэв. "АНУ-д ганц гэр бүлийн орон сууцны нийлүүлэлт маш дутмаг хэвээр байгаа гэдэгт бид итгэлтэй байгаа ч орон сууцны үнэ дарамттай хэвээр байх үед орон сууцны барилгын нөөц илүү өндөр гүйцэтгэлтэй байх болно гэдгийг бидний туршлага харуулж байна." (“Жером” гэдэг нь ХНС-ийн дарга Жером Пауэллийг хэлж байна.)
Эх сурвалж: https://www.marketwatch.com/story/raymond-james-tapping-out-of-home-builder-stocks-as-a-housing-recession-is-now-a-given-11666373854?siteid= yhoof2&yptr=yahoo