Үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын итгэлцлийн сул тал (ХАРИУЦЛАГА) хөрөнгө оруулагчид хувьцаагаа хаяснаар салбар үргэлжилж байна.
Энэ долоо хоногт тасралтгүй борлуулалт нь эдгээр гурван REIT-ийг 52 долоо хоногийн шинэ доод түвшинд хүргэхэд хангалттай байсан. Энэ жилийн хандлага эргэлт буцалтгүй буурах хандлагатай байгаа нь бүлгийн хувьд өсөлтийн дохио биш юм.
Хөрөнгө оруулагчид хэдэн долоо хоногийн өмнө өгөөж нь дээд цэгтээ хүрснээр эдгээр REIT-ууд ядаж "хөнгөлөх ралли" горимд орно гэж бодож магадгүй. Гэхдээ үгүй. Тэд мөн хэдхэн долоо хоногийн өмнөх дээд цэгээс 30 жилийн хугацаатай ипотекийн зээлийн хүү буурч байгаа нь зээлийн хүүд мэдрэмтгий энэ салбарын худалдан авалтад түлхэц болно гэж дүгнэж магадгүй юм. Дахиад үгүй.
Энд байна CBOE-ийн 10 жилийн АНУ-ын Төрийн сангийн өгөөжийн цэг ба тоон график:
Ургац хэрхэн буурч байгааг хараарай.
Энд байна 30 жилийн тогтмол өгөөжтэй ипотекийн зээлийн дундаж үзүүлэлтийн цэг ба тоон график АНУ-д:
Ипотекийн зээлийн шинжээчдийн дунд өргөн дагаж мөрддөг энэ зээлийн өгөөж 7-д хүрч, одоо бага байна.
Ийм нөхцөлд дараах REIT-ууд илүү сайн ажиллаж эхэлсэн байж магадгүй юм.
Энд Broadmark Realty Capital Inc-ийн өдрийн үнийн график. (NYSE: BRMK):
Энэ нь 52 долоо хоногийн шинэ доод үзүүлэлт бөгөөд REIT нь 50 хоногийн бууралттай дундаж болон 200 хоногийн бууралттай дундажаас нэлээд доогуур арилжаа хийсээр байна. Broadmark нь 9.8-ийн үнийн ашгийн харьцаатайгаар дансны үнийн дүнгийн хагасаар арилжаалагддаг. Тус компани 19.31%-ийн ногдол ашиг төлж байгаа нь өнөөгийн эдийн засгийн нөхцөл байдалд үүнийг тогтвортой байлгахад хэцүү байж магадгүй юм.
Энэ бол яаж байна Өдөр тутмын үнийн график нь Douglas Emmett Inc-ийг хардаг. (NYSE: DEI)
REIT нээлттэй үед 52 долоо хоногийн доод цэгт хүрч буурч, эргэн сэргэсэн боловч өдрийн өсөлтөөр хаагдахад хангалтгүй байв. Дуглас Эмметт нь оффисын барилгын салбарт ажилладаг бөгөөд одоо 1.11 дахин өссөн үнэ, ашгийн харьцаа 31. Тус компани 6.89%-ийн ногдол ашиг төлдөг.
Энд Granite Point Mortgage Trust Inc-ийн өдрийн үнийн график. (NYSE: GPMT):
Энэ нь нээлттэй үед буурч, 52 долоо хоногийн шинэ доод ханшийг тогтоож, дараа нь өндөр арилжаалагдаж, 16-р сарын 50-ны доод үнэ рүү буцаж чадаагүй. REIT 200 хоногийн дундажаас дээш гарч, тэнд үлдэхэд асуудалтай байна. XNUMX хоногийн хөдөлгөөнт дундаж буурсаар байна.
Granite Point бол одоо 0.30 үнэлгээтэй, 17.67%-ийн ногдол ашиг төлж байгаа орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын итгэмжлэгдсэн байгууллага бөгөөд өөр нэг өндөр төлбөртэй REIT энэ түвшинд үлдэх магадлал багатай юм.
Сүүлийн үеийн зээлийн хүү бага зэрэг буурсанд бусад REIT-ууд арай илүү хариу үйлдэл үзүүлсэн боловч эдгээр гурав болон бусад цөөн хэдэн хувьцааны ханш буурсан хэвээр байна.
REIT нь хамгийн буруу ойлгогдсон хөрөнгө оруулалтын сонголтуудын нэг бөгөөд хөрөнгө оруулагчдад хэтэрхий оройтох хүртэл гайхалтай боломжуудыг олж харахад хэцүү болгодог. Бензингагийн дотоод үл хөдлөх хөрөнгийн судалгааны баг нь өнөөгийн зах зээлийн хамгийн том боломжуудыг тодорхойлохын тулд шаргуу ажиллаж байгаа бөгөөд та бүртгүүлснээр үнэ төлбөргүй нэвтрэх боломжтой. Бензингагийн долоо хоног тутмын REIT тайлан.
Хөрөнгө оруулалтын зөвлөгөө биш. Зөвхөн боловсролын зорилгоор.
Диаграмыг StockCharts-аас авав
Хувьцааныхаа бодит цагийн сэрэмжлүүлгийг бүү алдаарай - нэгдээрэй Бензинга Pro үнэгүй! Илүү ухаалаг, хурдан, илүү сайн хөрөнгө оруулалт хийхэд тань туслах хэрэгслийг туршаад үзээрэй.
© 2022 Benzinga.com. Бензинга хөрөнгө оруулалтын талаар зөвлөгөө өгдөггүй. Бүх эрх хамгаалагдсан.
Эх сурвалж: https://finance.yahoo.com/news/reits-hit-52-week-lows-224729095.html