Кардоноор тусламж үзүүлэххөрөнгө оруулалтын менежментийн компани, Кардон Капитал, саяхан Аризонагийн Скотсдейл дэх AAA оффисын цом болох Promenade Corporate Center-ийг худалдаж авснаа зарлалаа.
Уг хөрөнгийг Барри Габель болон түүний багийн төлөөлдөг нэр хүндтэй байгууллагын худалдагчаас худалдаж авсан CBRE. Энэхүү худалдан авалт нь Кардон Капиталын хөрөнгө оруулагчдад урт хугацааны түрээсийн өсөлт, хөрөнгийн өсөлтийг бий болгох зорилтот нэмүү өртгийн хөтөлбөрөөр дамжуулан дээд зэргийн өгөөж хүртэх таатай боломжийг харуулж байна.
Promenade Corporate Center нь стратегийн хувьд Скотсдейлийн төвд, ялангуяа нэр хүндтэй Airpark/Kierland дэд зах дээр байрладаг. Энэ хөрөнгө нь ойролцоогоор нэг милийн радиуст байрлах 256,308 гаруй дээд зэрэглэлийн жижиглэн худалдааны дэлгүүр, ресторанаар хүрээлэгдсэн, ойролцоогоор 370 квадрат метр талбай бүхий түрээсийн олон түрээсийн оффисын талбайтай бөгөөд үүнд Trader Joe's, Capital Grille, Maggiano's, Eddie V's, Maestro's, PFFmini Chancks's гэх мэт. Стейк хаус. Одоогоор уг үл хөдлөх хөрөнгө нь хөрөнгө оруулалтын зэрэглэлийн болон зээлийн түрээслэгчдийн хатуу холимогоор оршин суудаг.
Зорилтот засварын ажил нь АНУ-ын баруун өмнөд хэсэгт орших хамгийн өндөр чанартай оффисын төслүүдийн нэгийг хамгийн орчин үеийн тохижилт, дизайнаар тоноглох болно. Promenade Corporate Centre нь Cardone нэрийн дор шинэчлэгдэх бөгөөд Кардоны эзэмшиж байгаа болон үйл ажиллагаа явуулж буй хөрөнгөөс нь түрээслэгчдийн хүсэн хүлээж байсан өндөр чанартай үйлчилгээг санал болгоно.
Кардоны гэр бүлийнхэн шинэ түрээслэгчдэд байр түрээслэхээс гадна баруун эрэгт хөлөө өргөжүүлэхийн зэрэгцээ уг үл хөдлөх хөрөнгийн хоёр дахь төв байраа байгуулахаар төлөвлөж байна. Cardone Capital, Cardone Ventures, 10X Health болон Cardone Training Technologies нь энэхүү өргөтгөлийн зорилгод хүрэхийн тулд ирэх жилийн хугацаанд ойролцоогоор 40,000 квадрат фут оффисын талбайг эзлэх болно.
Cardone Capital нь Promenade Corporate Center-ийг худалдаж авахад ашигласан Cardone Equity Fund 21-д зориулж хөрөнгө босгох ажлыг дуусгасан. Хөрөнгийн худалдан авалт нь 40 сая доллараар хэтэрсэн нь оппортунист үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын эрэлт хэрэгцээг онцлон харуулж байна. Жижиглэнгийн хөрөнгө оруулагчид A+ зах зээл дээр цомын хөрөнгийг орлуулах зардлаас доогуур үнээр авах боломжтой болсон.
Гүйцэтгэх захирал Грант Кардоне хэлэхдээ, "Энэ сан нь энэ оны эхээр байгаагүй үнээр AAA байршилтай, өндөр чанартай орлогын урсгалтай цомын хөрөнгийг авсан. Үл хөдлөх хөрөнгө нь хөрөнгө оруулагчдад мөнгөн гүйлгээг нэмэгдүүлж, үл хөдлөх хөрөнгийг зохих ёсоор идэвхжүүлж чадах зөв эзэмшигч/операторыг үнэлдэг гэдэгт бид итгэдэг."
Кардоне Капитал саяхан Кардоне өмчийн сан 22-ыг эхлүүлсэн бөгөөд энэ нь өндөр өсөлттэй зах зээлд институцийн чанартай хөрөнгийг чиглүүлж, онцгой нөхцөл байдал, тэр дундаа хүндрэлтэй борлуулалтыг тодорхойлох Грант Кардоны өвөрмөц чадварыг хөрөнгө оруулагчдад ашиглах боломжийг олгоно.
Кардоне нь өвөрмөц нөхцөл байдалд чанартай хөрөнгийг тодорхойлж, хурдан бөгөөд шийдэмгий ажиллаж, хөрөнгө оруулагчдынхаа өмнөөс хүчтэй нөхцлөөр түрэмгийлэн хэлэлцээ хийж байсан туршлагатай. Кардоне хэлэхдээ, "Ихэнх институци болон томоохон банкууд ийм орчинд харандаа мэт байдаг. Би хөрөнгө оруулалтын онцгой боломжуудыг хайж байна. Зах зээл дээр бид найдвартай худалдан авагч гэсэн нэр хүндтэй болсон учраас надад бусдад нэвтрэх боломжгүй боломжууд нээгдэж байна."
Cardone Equity Fund 22 нь Кардоне Капитал дахь Грант Кардон болон түүний багийнханд зориулж хандив цуглуулах хамгийн сүүлийн үеийн сан юм. Сангууд нь ойрын хугацаанд орлого бий болгох ба/эсвэл урт хугацааны үнэ цэнийг бий болгоход чиглэн орлуулах өртгөөс доогуур үнээр үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахад чиглэгддэг.
2016 оноос хойш Cardone Capital нь итгэмжлэгдсэн болон магадлан итгэмжлэгдээгүй 935 гаруй хөрөнгө оруулагчдаас ойролцоогоор 11,500 сая долларын хөрөнгө босгожээ. Тус компанийн үл хөдлөх хөрөнгийн багцад 11,900 хавтгай дөрвөлжин футын худалдааны оффис, худалдааны талбай зэрэг 38 үл хөдлөх хөрөнгийн 500,000 гаруй орон сууц багтдаг.
Кардоне хэлэхдээ тэрээр Кардон Капитал компанийг өдөр тутмын хөрөнгө оруулагчдад зөвхөн хамгийн том хөрөнгө оруулагчдад зориулагдсан үл хөдлөх хөрөнгийн хэлцэлд нэвтрэх боломжийг олгох зорилгоор бүтээсэн гэжээ.
Грант Кардоне дангаараа эсвэл Кардон Капитал ХХК-иар дамжуулан 4 тэрбум гаруй долларын үл хөдлөх хөрөнгийн багцыг удирддаг. Кардоныг мөн Нью Йорк Таймс сонины шилдэг борлуулалттай зохиолч, дэлхийн №1 борлуулалтын сургагч багш гэдгээрээ алдартай бөгөөд манлайлал, үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт, бизнес эрхлэлт, сошиал медиа, санхүүгийн чиглэлээр олон улсад нэр хүндтэй илтгэгч гэдгээрээ алдартай. Тэрээр 1990-ээд оны дунд үеэс үл хөдлөх хөрөнгийн салбарт хөрөнгө оруулалт хийж эхэлсэн.
Жижиглэнгийн хөрөнгө оруулагчид Кардон Капиталаас удахгүй гарах хувийн саналуудыг үзэх боломжтой компанийн вэбсайт.
Хувьцааныхаа бодит цагийн сэрэмжлүүлгийг бүү алдаарай - нэгдээрэй Бензинга Pro үнэгүй! Илүү ухаалаг, хурдан, илүү сайн хөрөнгө оруулалт хийхэд тань туслах хэрэгслийг туршаад үзээрэй.
© 2022 Benzinga.com. Бензинга хөрөнгө оруулалтын талаар зөвлөгөө өгдөггүй. Бүх эрх хамгаалагдсан.
Эх сурвалж: https://finance.yahoo.com/news/real-estate-mogul-grant-cardone-164851259.html