10,000 долларыг ажилд оруулах - энэ REIT-ээс цааш хайх хэрэггүй

Хямралын магадлал нэмэгдэхийн хэрээр бондын хүү огцом буурч, хувьцааны үнэ огцом унана. Тиймээс хөрөнгө оруулагчид хувьцаагаа татан буулгаж, бэлэн мөнгө эсвэл богино хугацаатай банкны хадгаламжийн гэрчилгээнд аюулгүй байдлыг эрэлхийлж магадгүй юм.

Мөнгөө ажилдаа оруулахыг хүсч буй хөрөнгө оруулагчдын хувьд Банкны CD-ээс илүү сайн сонголт байж болох юм Үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын итгэлцэл (REITs). Ялангуяа, Дэлгүүрийн хөрөнгө (NYSE: STOR), бондтой төстэй компани ногдол ашиг Энэ нь Ковид тахлын үед стресст орсон бөгөөд магадгүй илүү хүчтэй болсон.   

10,000 оны арваннэгдүгээр сард хувьцаа гаргахад тус компанид оруулсан 2014 долларын хөрөнгө оруулалт нь 13,778 доллар болж хувирах байсан бөгөөд энэ нь зарим хүмүүсийн хувьд энэ талаар бичих зүйл биш байж магадгүй юм. Гэсэн хэдий ч сүүлийн зургаан жилийн хугацаанд нэгж хувьцаанд ногдол ашиг 7.55 ам. доллар буюу ойролцоогоор төлсөн байна Жилийн 4.6% өгөөж хөрөнгө оруулалт дээр.

STOR хувьцаа хэр найдвартай вэ?

12 онд үйл ажиллагааны тохируулсан санхүүжилт өмнөх оны мөн үеэс 2021%-иар өсч, 2022 оны таамаглал нь XNUMX оныхоос XNUMX%-иар өсч байгаа тул STOR өсөж байна. Өнгөрсөн жилийн 7.3%-ийн өсөлт. 

Үүний зэрэгцээ тус компанийн чөлөөт мөнгөн гүйлгээг дахин хөрөнгө оруулалт хийж, 5%-иас дээш буюу REIT-уудын дунд хамгийн өндөр өсөлттэй байгаа. Ногдол ашгийн хэмжээ мөн хурдацтай өсч байв жилийн клип 6.1%, Энэ нь цааш үргэлжлэх болов уу гэсэн хүлээлттэй байна. 

доод шугам

ДЭЛГҮҮР сүүлийн хэдэн жилийн хугацаанд гайхалтай хөрөнгө оруулалт болсон юм шиг санагдаж байна. Таван хувиас дээш ашиг олох, ногдол ашгийг жил бүр 5 орчим хувиар өсгөх, хувьцаа эзэмшигчдэд бэлэн мөнгө өгөх зэрэг нь зөвхөн зарим нэг ашиг тус юм. 

Одоогийн үнэ 27.35 доллараар тооцвол 10,000 долларын хөрөнгө оруулалт нь ойролцоогоор 365 хувьцаа худалдаж авах бөгөөд улирал бүр 140 доллар буюу жил бүр нийт 562 долларын ашиг авчрах болно. 5 жилийн хугацаанд нийлмэл хөрөнгө оруулалт хийх ид шидтэй, үнэ нь өсөх болно гэсэн консерватив тооцоололтойгоор Жил бүр 4%, анхны хөрөнгө оруулалт таныг 488 хувьцаанд хүргэх болно.

Хувьцааны хамт анхны үнэ нь 16,238.91 ам.доллар байх ба 3,813.39 ам.долларын ногдол ашиг төлсөн нь 10.22% жилийн өгөөж ногдол ашгийн дахин хөрөнгө оруулалттай.     

Бүх хөрөнгө оруулалтын нэгэн адил STORE-д хөрөнгө оруулах нь эрсдэл дагуулдаг; Гэсэн хэдий ч олон тооны шинжээчид үл хөдлөх хөрөнгийг инфляцийн эсрэг баталгаатай хамгаалалт гэж үздэг бөгөөд үл хөдлөх хөрөнгийн багцыг төрөлжүүлэх нь өндөр чанартай REIT-ээс илүү сайн арга зам гэж үздэг. 

Disclaimer: Энэ сайтын агуулгыг хөрөнгө оруулалтын зөвлөгөө гэж үзэх ёсгүй. Хөрөнгө оруулалт бол таамаглал юм. Хөрөнгө оруулалт хийх үед таны хөрөнгө эрсдэлд орно.