Persimmon савны 11%-ийг хувьцаа эзэмшиж, Builder FTSE 100-ийн хамгийн том уналт болжээ.

Гэрийн барилгачин Persimmon лхагва гаригт шинэ оны бараантай арилжааны үнэлгээг гаргаснаар FTSE 100-ийг буурууллаа.

Нэгж хувьцааны үнэ 12.95 фунт стерлинг байсан бөгөөд долоо хоногийн дундуур хийсэн арилжаагаар тус компани хамгийн сүүлд 11%-иар буурчээ. Их Британийн орон сууцны зах зээлийн нөхцөл байдал муудсаны улмаас сүүлийн 46 сарын хугацаанд 12%-иар буурсан байна.

Persimmon бүтэн жилийн арилжааны мэдэгдэлдээ орлого нь 6 онд 2022% -иар өсч, 3.82 тэрбум фунт стерлинг болсон гэж мэдэгджээ. Үүнд борлуулалтын дундаж үнэ 5%-иар (248,616 фунт стерлинг хүртэл) өссөн ба гүйцэтгэл 2%-иар өссөн (энэ нь 14,868 болсон) нөлөөлсөн.

Үүний зэрэгцээ үндсэн үйл ажиллагааны ашиг нь 4% -иар нэмэгдэж, 1 тэрбум фунт стерлинг болжээ. Өндөр өртөгтэй инфляци 8-10% байсан ч үндсэн үйл ажиллагааны ашиг нь жилийн өмнөх 27.2% -иас 28% болж бага зэрэг буурчээ.

Гэсэн хэдий ч хоёрдугаар хагаст борлуулалт огцом муудсан нь компанийн 2023 оны хэтийн төлөвийг бүдгэрүүлэв. Өнгөрсөн жилийн ногдол ашгийг 74 оны түвшнээс 2021%-иар бууруулж, нэгж хувьцаанд ногдох ногдол ашгийг 60 хувь болгон бууруулсан нь өнөөгийн хүндрэлийг тусгажээ.

Форвард борлуулалтын уналт

Persimmon 2022 оныг 1.52 тэрбум фунт стерлингийн форвард борлуулалтаар дуусгасан нь жилийн өмнөх 2.21 тэрбум фунт стерлингийн борлуулалтаас нэлээд буурсан байна.

Тус пүүс "[бидний] форвард борлуулалтын байр суурь нь дөрөвдүгээр улиралд ажиглагдсан хувийн борлуулалтын хувь хэмжээ мэдэгдэхүйц буурч байгааг харуулж байна" гэж мэдэгдэв. Хэрэглэгчдийн итгэл муудсанаар эдгээр нь 0.3 оны сүүлийн улиралд 0.77 байсан бол долоо хоногт борлуулалтын цэг бүрт 2021 болж буурчээ.

2022 оны бүтэн жилийн борлуулалтын хувь хэмжээ өмнөх жилийн 0.69-аас 0.83 болж буурчээ.

Персиммон хэлэхдээ, түүний ханш саяхан дахин өсөж, 0.52 оны эхний найман долоо хоногт 2023 болсон. Гэхдээ одоогийн ханш хэвээр байвал гүйцэтгэлийн ажил бүтэн жилийн турш 8,000-аас 9,000 хүртэл буурна гэж нэмж хэлэв.

Энэ нь 14,848 онд хэвлэсэн 2022 дууссанаас мэдэгдэхүйц буурсан үзүүлэлт болно.

Ашиг буурах хандлагатай байна

Гүйцэтгэх захирал Дин Финч "зах зээл тодорхойгүй хэвээр байна" гэж тайлбарласан ч "сүүлийн таван сарын хугацаанд ажиглагдсан борлуулалтын хувь хэмжээ нь энэ онд гүйцэтгэлийн ажил мэдэгдэхүйц буурч, үүний үр дүнд ахиуц ашиг, ашиг багасна" гэж нэмж хэлэв.

Финч хэлэхдээ, сүүлийн үеийн маркетингийн кампанит ажил нь сүүлийн долоо хоногт борлуулалтын хувь хэмжээг сайжруулсан боловч "тэдгээр нь жилээс жилд буурсан хэвээр байна" гэж тэмдэглэв.

Харин Персимоны ахлагч цаашаа харж өөдрөг өнгөөр ​​харав. Тэрээр "Шинэ орон сууцны эрэлт хэрэгцээнд тулгуурласан үндэс суурь нь хүчтэй хэвээр байгаа бөгөөд бид чанар, үйлчилгээнийхээ итгэл үнэмшлийг үргэлжлүүлэн сайжруулахын зэрэгцээ ирэх жилүүдэд сахилга баттай өсөлтийг үргэлжлүүлэн зорилтот бүлэгт чиглүүлсээр байна."

"Дуу" зураг

Хотын шинжээчид нөхцөл байдал богино хугацаанд байшин барьж буй хүнд маш хэцүү хэвээр байж болзошгүйг анхааруулж байна.

Wealth Club-ийн хувьцааны дарга Чарли Хаггинс "Persimmon-ийн адил үе тэнгийнхний адил борлуулалт нь оны эхнээс бага зэрэг өссөн байна. Гэхдээ ерөнхийдөө ирэх оны хэтийн төлөв муу хэвээр байна."

Тэрээр "Анх удаа худалдан авагчдын ипотекийн зээлийн төлбөр сүүлийн нэг жилийн хугацаанд мэдэгдэхүйц нэмэгдсэн" гэж тэмдэглэсэн бол "Ипотекийн зээлд хамрагдах өндөр зээлийн боломж хязгаарлагдмал, Англид Худалдан авахад туслах хөтөлбөр дууссан" зэрэг нь орон сууцны зах зээлд саад учруулж байна.

Хаггинс өөдрөг үзэлтэй байх зарим шалтгаан бий гэж хэлээд "Зээлийн хүү өссөн хэдий ч зээлдүүлэгчдийн хоорондын ширүүн өрсөлдөөний улмаас сүүлийн саруудад ипотекийн зээлийн хүү буурсан" гэж тайлбарлав. Амьжиргааны өртгийн хямралыг үл харгалзан хэрэглээний зардал тогтвортой хэвээр байна гэж тэр нэмж хэлэв.

Гэсэн хэдий ч зардал нэмэгдэж, орон сууцны барилгын ажил буурч байгаа тул "бүлэглэлийн ашиг энэ жил амархан хоёр дахин буурч магадгүй" гэж шинжээч нэмж хэлэв.

Hargreaves Lansdown-ийн хөрөнгийн шинжээч Аарин Чикри хэлэхдээ "Их Британийн орон сууцны зах зээлийн урт хугацааны үндэс суурь хүчтэй хэвээр байгаа ч богино хугацааны салхи Persimmon-д олон давалгаа үүсгэж байна."

Тэрээр "хямралын айдас удахгүй буурахгүй, тиймээс одоо бэлэн мөнгө хэмнэх нь ухаалаг алхам" гэж нэмж хэлэв. Persimmon-ийн цэвэр мөнгө 385 онд 861.6 сая фунтээр буурч, 2022 сая фунт стерлинг болсон нь ногдол ашгийг бууруулахад хүргэсэн байх магадлалтай.

Royston Wild Persimmon-ийн хувьцааг эзэмшдэг.