Худалдах гэж буй байшингийн үл хөдлөх хөрөнгө гэсэн тэмдэг нь тус байшинг Вашингтон ДС дахь "Гэрээгээр" гэж харуулж байна.
Саул Лоеб | AFP | Getty Images
0.7-р сард хүлээгдэж буй орон сууцны борлуулалтын хэмжээ бага зэрэг өсч, XNUMX-р сартай харьцуулахад XNUMX% -иар өссөн гэж Үндэсний риэлторуудын холбооны мэдээлэв.
Энэ нь эрэлтийн бууралтын зургаан сарын дарааллыг эвдсэн юм. Борлуулалт 13.6 оны тавдугаар сарынхаас 2021%-иар буурсан хэвээр байна.
Худалдан авагчид энэ оны эхнээс ипотекийн зээлийн хүүгийн өсөлттэй тэмцэж байгаа боловч XNUMX-р сард зээлийн хүү бага зэрэг буурсан нь борлуулалтын өсөлтөд нөлөөлж магадгүй юм. Зах зээл дээр илүү их нийлүүлэлт гарч ирсэн бөгөөд зарим орон сууц зах зээл дээр удаан хугацаагаар зогссон тул нийт идэвхтэй бараа материалын нөөц нэмэгдсэн.
30 жилийн хугацаатай тогтмол ипотекийн зээлийн дундаж үнэ сарын эхний долоо хоногт 5.64%-д хүрч, сарын эцэст 5.25%-д хүрч буурсан гэж Mortgage News Daily мэдээлэв. 6-р сарын дундуур энэ нь дахин өсөж, XNUMX% гаруй болжээ.
"Өмнөх сарын хүлээгдэж буй борлуулалтын багахан өсөлтийг үл харгалзан орон сууцны зах зээл шилжилтийн үеийг даван туулж байна" гэж Риэлторын ахлах эдийн засагч Лоуренс Юн хэлэв. "Ипотекийн зээлийн хүү өндөр байгаа тул гэрээнд гарын үсэг зурах ажил жилийн өмнөхөөс эрс буурсан."
Худалдах орон сууцны нийлүүлэлт эцэстээ өсч эхэлсэн нь жилийн өмнөхөөс 21%-иар өссөн гэж Realtor.com мэдээлэв. Гэсэн хэдий ч энэ нь Ковидоос өмнөх үеийнхний тал орчим хувь нь хэвээр байна. Өнгөрсөн долоо хоногт хөрөнгийн биржийн дундаж үнэ мөн жилийнхээс 17%-иар өсч, гурав дахь долоо хоногтоо тогтвортой байна.
Бүс нутгийн хэмжээнд хүлээгдэж буй орон сууцны борлуулалт өнгөрсөн сартай харьцуулахад зүүн хойд хэсэгт 15.4%-иар өсч, 11.9 оны 2021-р сарынхаас 1.7%-иар буурсан байна. Баруун дундад орон сууцны борлуулалт энэ сард 8.8%-иар буурч, жилийн өмнөхөөс XNUMX%-иар буурсан байна.
Өмнөд хөршид борлуулалт нь сар бүр 0.2%-иар өсч, жилийнхээс 13.8%-иар буурсан байна. Орон сууц хамгийн үнэтэй байдаг барууны орнуудад борлуулалт хамгийн их буурсан нь нэг сард 5.0%-иар, өмнөх жилийнхээс 19.8%-иар буурсан байна.
Realtor.com-ын эдийн засгийн судалгааны менежер Жорж Ратиу "Сарын турш зээлийн хүү буурсан ч орон сууц худалдан авах санхүүжилтийн зардал өндөр хэвээр байна" гэж хэлэв. "2022 оны дунд үед үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл тахлын дараах бодит байдалд хүрч буй эдийн засгийг тольдож байна."
Эх сурвалж: https://www.cnbc.com/2022/06/27/pending-home-sales-post-surprise-increase-in-may.html