10-р сард хүлээгдэж буй орон сууцны борлуулалт XNUMX-р сараас XNUMX% -иар буурсан байна

Үндэсний риэлторуудын холбооноос мэдээлснээр, хүлээгдэж буй орон сууцны борлуулалт буюу одоо байгаа орон сууцны гэрээнүүд 10.2-р сард хүлээгдэж байснаас XNUMX%-иар буурсан үзүүлэлттэй байна.

Эдийн засагчид дөрвөн хувиар буурна гэж таамаглаж байсан. Борлуулалт өмнөх оны мөн үетэй харьцуулахад 4%-иар буурсан байна.

Энэ нь 2010 оны 2020-р сараас бусад хугацаанд хүлээгдэж буй борлуулалтын индексийн XNUMX оны XNUMX-р сараас хойших хамгийн доод түвшин юм. Ковид тахал эхний өдрүүдэд байсан.

Риэлторууд тахлын эхний хоёр жилд хамгийн доод түвшинд байсан ипотекийн зээлийн хүү огцом өссөнийг шууд онцолж байна. Алдартай 30 жилийн хугацаатай тогтмол ипотекийн зээлийн дундаж хүү энэ оны эхэнд яг 3% орчим байсан бол дараа нь хурдан өсч, зургадугаар сард 6%-ийг давсан гэж Mortgage News Daily мэдээлэв. 7, XNUMX-р сард бага зэрэг ухарсан боловч дараа нь дахин өсч эхэлсэн бөгөөд XNUMX-р сард эдгээр гэрээнд гарын үсэг зурах үед XNUMX% -ийг давсан.

NAR-ын ахлах эдийн засагч Лоуренс Юн хэлэхдээ, "Тогтвортой инфляци нь орон сууцны зах зээлд ихээхэн хор хөнөөл учруулж байна." "Холбооны нөөц инфляцийг дарахын тулд бодлогын хүүгээ эрс нэмэгдүүлэх шаардлагатай болсон нь худалдан авагчдын тоо цөөрч, худалдагч бүр цөөрсөн."

Ипотекийн зээлийн эрэлт Мөн шинэ жагсаалтууд буурч байна, учир нь орон сууцны эзэд урьд өмнө байгаагүй бага хүүгээсээ илүү өндөр хүү хүртэл арилжаалахыг хүсэхгүй байна. Боломжит худалдан авагчдын хувьд үнийн өсөлт нь 20 хувийн урьдчилгаа төлбөртэй дундаж үнэтэй орон сууцны сарын төлбөр 1,000-р сарынхаас XNUMX ам.

Realtor.com-ын ахлах эдийн засагч Жорж Ратиу "Инфляциас болж цалин буурч, үнийн өсөлтийн улмаас худалдан авагчдын худалдан авах чадвар 100,000 гаруй доллараар буурсан" гэж хэлэв.

“Бид оны үлдсэн хэсгийг харж байхад зээлийн хүү өсөх хандлагаа үргэлжлүүлнэ гэж найдаж байна. Холбооны нөөцийн сангийн мөнгөний чангаралт инфляцийг бууруулаагүй байгаа нь банк бодлогын хүүгээ цаашид нэмэгдүүлэх төлөвтэй байна” гэж тэр нэмж хэлэв.

Байшингийн үнэ улайж байхад хөргөж эхэлж байна тэр ч байтугай зарим орон нутгийн зах зээл дээр буурсан ч энэ бууралт нь зээлийн хүүгийн өсөлтийг нөхөхөд хангалтгүй юм. Царт тахал эхэлснээс хойш орон сууцны үнэ 40 гаруй хувиар өссөн нь хамгийн бага хүүтэй холбоотой.

Бүс нутгийн хэмжээнд хүлээгдэж буй орон сууцны борлуулалт зүүн хойд хэсэгт сар бүр 16.2%-иар буурч, жилийн өмнөхөөс 30.1%-иар буурсан байна. Дундад Баруунд борлуулалт нэг сарын хугацаанд 8.8%-иар, жилийн өмнөхөөс 26.7%-иар буурсан байна.

Өмнөд бүсэд борлуулалт энэ сард 8.1%-иар буурч, жилийн өмнөхөөс 30.0%-иар буурсан бол улсын хамгийн өндөр өртөгтэй бүс болох Баруунд энэ сард борлуулалт 11.7%-иар буурч, өмнөх оны мөн үеэс 38.7%-иар буурсан байна.