АНУ-д орон сууц худалдан авах нь 2022 оны эхний сард төсөөлж байснаас удаашралтай байна.
Орон сууцны зах зээлийн эрүүл мэндийн тэргүүлэх үзүүлэлт болох хүлээгдэж буй орон сууцны борлуулалт гурав дахь сар дараалан буурчээ. Үндэсний риэлторуудын холбооны (NAR) хүлээгдэж буй орон сууцны борлуулалтын индекс 5.7-р сард 9.5-р сарынхаас 0.2%-иар буурч, өмнөх сарынхаас 1.8%-иар буурчээ. АНУ-ын бүх бүс нутгуудад гэрээнд гарын үсэг зурах үйл явц буурсан байна. Bloomberg-ийн зөвшилцлийн тооцоогоор борлуулалт өмнөх сарынхаас XNUMX%-иар өсч, жилийн өмнөхөөс XNUMX%-иар буурсан дүн шинжээчдийн таамаглаж байснаас хамаагүй бага байна.
NAR-ын ахлах эдийн засагч Лоуренс Юн хэвлэлд өгсөн мэдэгдэлдээ, "Бараа материалын нөөц урьд өмнө байгаагүй доод түвшинд байгаа тул худалдан авагчид орон сууц олоход хэцүү хэвээр байна" гэж мэдэгджээ.
860,000-р сарын эцэст орон сууцны нийт тооллого 2.3 нэгж болсон нь 16.5-р сараас 1.03%-иар, нэг жилийн өмнөхөөс 1999%-иар (XNUMX сая) буурсан нь NAR XNUMX онд бүх төрлийн орон сууцны мэдээллийг хянаж эхэлснээс хойших хамгийн бага үзүүлэлт юм.
Өнгөрсөн сард Юн хэлэхдээ, "Энэ бол орчин үеийн түүхэн дэх хамгийн бага бараа материалын тоо" гэж БНАСАУ 1982 онд ганц айлын орон сууцны тооллогыг хянаж эхэлсэн гэж нэмж хэлэв.
Realtor.com-ын ахлах эдийн засагч Даниел Хейл үр дүнг гаргахын өмнө хийсэн мэдэгдэлдээ "Орон сууцны зах зээл 2022 оныг эрэлт хэрэгцээ нь урьд өмнө байгаагүй бага тоогоор зарагдаагүй орон сууцнаас давж эхэлсэн" гэж хэлэв. Өнгөрсөн жилтэй харьцуулахад 28.4-р сарын бараа материалын түвшин Realtor.com-ын мэдээллээс үзэхэд XNUMX% -иар буурч, худалдагчийн оролцоо энэ долоо хоног хүртэл хоцрогдсон байна.
"Үүний зэрэгцээ үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл дэх өрсөлдөөн нэмэгдэж, ялангуяа Калифорниа, Хойд Каролина зэрэг мужуудад харьцангуй боломжийн халуун зах зээл дээр байгаа нь орон сууц худалдан авагчид чин сэтгэлээсээ гарч, орон сууцны үнийн өсөлт, зах зээл дээр богино хугацаанд гарч байгааг харуулж байна" гэж Хейл нэмж хэлэв. .
Бараа материалын хамгийн бага нөөцөөс гадна зээлийн хүүгийн өсөлт, орон сууцны үнийн өсөлт зэрэг нь XNUMX-р сарын өсөлтийг удаашруулахад нөлөөлсөн байх магадлалтай.
"Зах зээлийн нөхцөл байдал болох ипотекийн зээл, орон сууцны зардал, бараа материал зэргийг харгалзан үзвэл орон сууцны эрэлт буурах нь гайхах зүйл биш" гэж Юн хэлээд БНАСАУ ирэх саруудад эдийн засгийн нөхцөл байдал тогтворгүй болно гэж найдаж байна. XNUMX-р сард Холбооны нөөцийн сангийн хөрөнгө худалдан авах хөтөлбөр дуусах гэж байгаа нь зээлийн хүүг нэмэгдүүлэх замыг нээж байна гэж тэр нэмж хэлэв.
Өнгөрсөн сард ипотекийн зээлийн хүү 2020 оны 4-р сараас хойш байгаагүй түвшинд хүрч, 30% дөхөж эхэлсэн. 3.89 жилийн хугацаатай тогтмол ипотекийн зээл (худалдан авагчдын хамгийн түгээмэл зээл) бага зэрэг ухарч байсан ч энэ долоо хоногт ОХУ Украин руу довтолсоны улмаас АНУ-ын Төрийн сан татагдсаны улмаас долоо хоногийн өмнөх 3.92%-иас XNUMX%-иар буурчээ. өндөр түвшинд хэвээр байна.
Фредди Макын ахлах эдийн засагч Сэм Хатер "Сүүлийн зургаан сарын хугацаанд ипотекийн зээлийн хүү бүтэн хувиар өссөн" гэж мэдэгдэв.
-
Аманда Фунг бол Yahoo Finance-ийн редактор юм. Түүнийг Twitter дээр дага: @amandafung
Yahoo Finance-ийн санхүүгийн болон бизнесийн хамгийн сүүлийн үеийн мэдээг уншина уу
Yahoo Finance-г дага Twitter, Instagram, YouTube-ийн, Facebook-ийн, FlipboardБолон LinkedIn
Эх сурвалж: https://finance.yahoo.com/news/pending-home-sales-january-2022-150002391.html