"Есдүгээр сар хамгийн доод цэг байсан эсэхийг цаг хугацаа л харуулах болно:" АНУ-ын орон сууцны зах зээлийн таагүй төлөв байдлын үед Зиллоу эдгээр хотуудад орон сууцны үнэ огцом буурч байгааг мэдээлэв.

Гэхдээ зарим зах зээл дээр маш их улаан өнгөтэй болсон: Лас Вегасын байшингийн үнэ өмнөх сартай харьцуулахад 2.3%, Остин 2.2% -иар буурсан байна.

Остин дахь Реалторуудын зөвлөлийн тайланд дурдсанаар есдүгээр сард тус бүс нутагт хаалттай борлуулалт 18%-иар буурч, идэвхтэй бүртгэл 162%-иар өссөн байна.

Лос Анжелес, Калифорни мужийн Риверсайд зэрэг барууны зарим зах зээл дээр орон сууцны үнэ 0.8% ба 0.4% тус тус бага зэрэг сэргэсэн боловч нэг сарын эерэг мэдээлэл нь чиг хандлага үүсгэдэггүй - наад зах нь хараахан биш. "Эдгээр хотуудын хувьд есдүгээр сар тааруу байсан эсэхийг цаг хугацаа л харуулах болно" гэж тайлангийн зохиогч Жефф Такер хэлэв.

Үл хөдлөх хөрөнгийн компанийн тайлан нь энэ сарын сүүлээр гарах тэдний бүрэн хэмжээний үр дүнгийн урьдчилсан тойм юм.

Ипотекийн зээлийн хүү багатай орон сууцны эзэд хөөрхөн сууж байна

Энэ оны эхээр ипотекийн зээлийн хүү өсснөөс хойш үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл уналтад орсон. 30 жилийн тогтмол хүүтэй ипотекийн зээл дунджаар 7.25% байна. Ипотекийн зээлийн өдөр тутмын мэдээ нэг дэх өдөр. Жилийн өмнө ханш 4%-иас доогуур байсан.

Идэвхтэй бараа материал буюу нийт борлуулах зарын тоо (зах зээлд дөнгөж гарч ирсэн болон зах зээлд гараад удаагүй байгаа орон сууцыг оруулаад) 1.8-р сард өмнөх оныхоос XNUMX%-иар өссөн байна.

Худалдагч нар ипотекийн зээлийн хэт бага хүүтэйгээр худалдаж авсан орон сууцандаа суусаар байгаа бөгөөд "зах зээлийн уналт" үргэлжилж байгаа тул энэ нь тийм ч сайн дохио биш гэж Такер хэлэв.

Зах зээл дээр гарч буй шинэ борлуулалтын жагсаалт өнгөрсөн оны мөн үеэс 24 орчим хувиар буурсан байна.

Гэхдээ үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл орон нутгийн түвшинд ихээхэн ялгаатай байж болно.

Остин дахь Реалторуудын зөвлөлийн ерөнхийлөгч Корд Шифлет "Орон сууц худалдан авагчид арав гаруй жилийн хугацаанд ийм их хөшүүрэг, ийм олон сонголттой байгаагүй" гэж мэдэгджээ.