Тоонууд: Ипотекийн зээлийн хүү 6% дөхөж байгаа тул орон сууц худалдан авах хүсэлтэй хүмүүс худалдан авалт болон дахин санхүүжүүлэхээ хойшлуулсаар байна.
Худалдан авагчдын эрэлт сул байгаа нь ипотекийн зээлийн өргөдлийн хэмжээг хэмжих зах зээлийн нэгдсэн индекст тусгагдсан байдаг. Энэ индекс сүүлийн 22 жилийн хамгийн доод түвшинд хүрсэн гэж Ипотекийн Банкны Холбоо (MBA) лхагва гарагт мэдэгдэв.
0.8-р сарын 258.1-оор төгссөн долоо хоногт зах зээлийн индекс 2%-иар буурч 705.6 нэгжид хүрсэн. Жилийн өмнө тус индекс XNUMX-д хүрч байв.
Том зураг: Үнэ болон байшингийн үнэ ойрын хугацаанд огцом унах шинж тэмдэг илрээгүй тул худалдан авагчид хүлээхийг сонгож байна. Энэ нь орон сууцны уналт үргэлжлэх төлөвтэй байна гэсэн үг.
Зарим худалдагч, барилгачид худалдан авагчдын эрэлт унаснаар маш их хойшлогдсон байдаг түрээсийн зах зээлд шилжих.
Гэхдээ энэ бүх гунигтай байдлын дунд бүх зүйл удахгүй эргэж магадгүй гэж MBA хэлэв.
MBA-ийн ахлах дэд ерөнхийлөгч, ахлах эдийн засагч Майк Фратантони "Эдийн засгийн сүүлийн үеийн мэдээлэл ойрын хугацаанд ипотекийн зээлийн хүү мэдэгдэхүйц буурахаас сэргийлж магадгүй ч XNUMX-р сарын мэдээлэлд тусгагдсан ажлын байрны зах зээл хүчтэй байгаа нь орон сууцны эрэлтийг дэмжих ёстой" гэж мэдэгджээ. мэдэгдэл.
Өөрөөр хэлбэл, ханш төдийлөн буурахгүй, гэхдээ илүү дээр юм ажлын зах зээл илүү өндөр цалинтай гэсэн үг бөгөөд энэ нь хүмүүс илүү ихийг төлж чадна гэсэн үг юм. Дээрээс нь орон сууцны тооллого мөн нэмэгдэж байна. Энэ нь "худалдан авах үйл ажиллагааны эцсийн өсөлтөд" хүргэнэ гэж Фратантони хэлэв.
Гэхдээ одоохондоо "худалдан авах аппликейшн дахин өсөх шинж тэмдэг алга" гэж тэр нэмж хэлэв.
Гол мэдээлэл: Дахин санхүүжилтийн индекс өмнөх жилийнхээс 1.1%-иар буурч, 83%-иар буурсан байна.
Орон сууц худалдан авахад зориулж ипотекийн зээлийн өргөдлийг хэмждэг Худалдан авалтын индекс өмнөх долоо хоногоос 0.7%-иар буурсан байна.
30 доллараар зарагдсан орон сууцны 647,200 жилийн хугацаатай ипотекийн зээлийн дундаж гэрээний хүү 5.94-р сарын 2-нд дуусах долоо хоногт 5.8% байсан. Энэ нь өмнөх долоо хоногт XNUMX%-иар өссөн байна гэж MBA мэдэгдэв.
647,200 доллараас дээш үнээр зарагдсан байшингийн хувьд 30 жилийн дундаж үнэ 5.46% байв. 15 жилийн хугацаа 5.23% болж өссөн байна.
Нийт хүсэлтийн 8.5 хувийг бүрдүүлдэг тохируулгатай хүүтэй орон сууцны зээлийн хүү 4.81 хувь болж өссөн байна.
Тэд юу яриад байгаа юм бэ? Наймдугаар сард орон сууц худалдан авах хүсэлт энэ оны нэгдүгээр сартай харьцуулахад 40 хувиар буурсан гэж Capital Economics-ийн Сэм Холл тэмдэглэлдээ бичжээ.
Холл ирэх саруудад ханш 6%-иас дээш өсөх тул эрэлт улам буурна гэж үзэж байна.
Зах зээлийн хариу үйлдэл: 10 жилийн хугацаатай Төрийн сангийн өгөөж
TMUBMUSD10Y,
Өглөөний арилжаагаар 3.31% хүртэл буурчээ.
Орон сууцны зах зээлийн талаар бодолтой байна уу? MarketWatch-ийн сурвалжлагч Аарти Сваминатанд бичээрэй [имэйлээр хамгаалагдсан]
Эх сурвалж: https://www.marketwatch.com/story/no-sign-of-a-rebound-mortgage-applications-hit-22-year-lows-as-home-buyers-pull-back-11662549800?siteid= yhoof2&yptr=yahoo