АНУ-д орон сууцны шинэ дундаж үнэ өрхийн дундаж орлогоос 6.5 дахин өндөр байна

АНУ-д орон сууцны үнэ эрэлт ихтэй, нийлүүлэлтийн хязгаарлагдмал байдлаас болж өссөөр байгаа ч дундаж өрхийн орлогод хүрэх боломжгүй болж байна.

Сонирхуулахад, саяхан Финболд мэдээлсэн 2022 оны 30-р сарын мэдээлэл нь одоо байгаа орон сууцны борлуулалтын дундаж үнэ хоёрхон жилийн дотор XNUMX гаруй хувиар өссөнийг харуулж байна. Одоо бол Compound Capital Advisors компанийн үүсгэн байгуулагч, гүйцэтгэх захирал Чарли Билло дүрсэлсэн Дөрөвдүгээр сарын 26-нд Твиттер дэх цэг:

“АНУ дахь шинэ байшингийн дундаж үнэ одоо өрхийн дундаж орлогоос 6.5 дахин өндөр байна. Орлоготой харьцуулахад орон сууц урьд өмнө хэзээ ч ийм боломжгүй байсан” гэж тэр хэлэв.

Ипотекийн бондыг үргэлжлүүлэн авч, хүүгээ хоёр жил гаруй хугацаанд 0%-д барьсны дараа Холбооны Нөөц сүүлийн XNUMX жилийн хугацаанд орон сууцны хоёр дахь хөөсийг бий болгох үүрэгтэй гэж Билло хэлэв.

Сүүлийн 10 жилд орон сууцны үнэ хоёр дахин өссөн

АНУ-д орон сууцны үнэ 37 дахь сар дараалан түүхэн дээд хэмжээндээ хүрч, орон сууцны өсөлт хүчтэй хэвээр байгааг Билло онцлон тэмдэглэв. Сүүлийн нэг жилийн хугацаанд үнэ 20 хувиар өссөн бол сүүлийн арав гаруй жилийн хугацаанд хоёр дахин өссөн байна.

Тэр нэмсэн:

“АНУ-ын томоохон метроны бүс болгонд сүүлийн нэг жилийн хугацаанд орон сууцны үнэ хоёр оронтой тоогоор нэмэгдэж, Финикс тэргүүлсэн нь 33 хувиар өссөн байна. 20 хотын индексийн 20 хот бүгд 4 дэх сар дараалан дээд амжилт тогтоов."

Орон сууцны үнэ асар их өссөн цорын ганц орон бол АНУ биш гэдгийг дурдах нь зүйтэй. Өнгөрсөн долоо хоногт Финболд мэдээлсэн Испанийн үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн мэдээлэл нь 400 оны арваннэгдүгээр сараас хойш тус салбарын сонирхол 2021 хувиар өссөнийг харуулж байна.

Орон сууцны зах зээл нь макро эдийн засгийн тогтворгүй байдалтай тулгарсан хөрөнгө оруулагчдад найдвартай орогнох газар болсон. инфляци, мөн Оросын Украйны түрэмгийллийн улмаас үнийн өсөлт улам бүр нэмэгдэв.