Тоонууд: АНУ-ын шинэ орон сууцны борлуулалт хоёрдугаар сард хоёр хувиар буурч, жилийн 2-д хүрсэн гэж засгийн газар лхагва гарагт мэдэгдэв. Энэ тоо нь 772,000-р сарын борлуулалтын хувь хэмжээгээр сар бүр ижил тооны үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авсан тохиолдолд бүтэн жилийн хугацаанд зарагдах орон сууцны тоог илэрхийлнэ.
Жилийн өмнөхтэй харьцуулахад борлуулалт 6%-иар буурсан байна. MarketWatch-ийн санал асуулгад оролцсон эдийн засагчид хоёрдугаар сард шинэ орон сууцны борлуулалт жилд 805,000 болж буурна гэж таамаглаж байна.
Юу болсон бэ Худалдах шинэ орон сууцны нийлүүлэлт 6.3-2008-р сарын хооронд нэмэгдэж, XNUMX сарын хугацаанд нийлүүлэлтээ хийжээ. АНУ-ын High Frequency Economics-ийн ахлах эдийн засагч Рубила Фарукигийн хэлснээр нэгдүгээр сард шинэ орон сууцны тооллого XNUMX оноос хойших хамгийн өндөр түвшинд хүрсэн байна.
Бүс нутгийн хувьд шинэ орон сууцны борлуулалт ихээхэн ялгаатай байв. Зүүн хойд бүсийн борлуулалт ойролцоогоор 59%-иар өссөн бол барууных 13%-иар буурсан байна.
Хоёрдугаар сард зарагдсан шинэ байшингийн борлуулалтын дундаж үнэ 511,000 доллар байсан бол дундаж үнэ 400,600 ам.доллар байв.
Том зураг: Байшин барилгачид барилгын ажлын тогтвортой хурдыг хадгалсаар ирсэн бөгөөд нийлүүлэлтийн сүлжээний толгойн өвчин, хөдөлмөрийн зах зээлийн хатуу ширүүн нөлөөнд автаагүй бол энэ нь илүү хурдан байх байсан. Энэ сарын эхээр XNUMX-р сард эхэлсэн орон сууцны талаарх мэдээлэл барилгачид орон сууц барих ажлыг эрчимжүүлсээр байгааг харуулж байна.
АНУ орон сууцны томоохон хомсдолд ороод байгаа бөгөөд ипотекийн зээлийн хүүгийн өсөлт эрэлтийг бууруулсан ч орон сууцны борлуулалтын бат бөх суурийг үргэлжлүүлэн өгөх ёстой. Өргөн хүрээний орон сууцны зах зээл бага зэрэг удааширсан ч барилгын компаниудад одоогийн хурдаа хадгалах боломжийг олгож, түрээслэх зах зээл нэмэгдэж магадгүй юм.
Цааш харах: “Өнгөрсөн онд ийм үнийн ангилалд багтсан 1 шинэ байшин тутмын 10 нь 300,000 ам.доллараас бага үнээр зарагдсан шинэ орон сууцны дундаж үнэ өсч, 3 шинэ орон сууцны ердөө 10 нь л XNUMX ам.доллараас бага үнээр зарагдсан тул шинэ байшин анх удаагаа баригдаж байгаа хүмүүсийн хувьд сонголт биш юм. Орон сууц худалдан авагчид ипотекийн зээлийн хүүгийн нөлөөллийг тооцохоос ч өмнө байгаа" гэж Realtor.com-ын ахлах эдийн засагч Даниэлл Хэйл хэлэв.
Renaissance Macro Research-ийн Эдийн засгийн албаны дарга Нейл Дутта "Борлуулалт удаашрах тул орон сууцны хөрөнгө оруулалт ч бас тийм байх болно гэсэн үг биш" гэж тэмдэглэлдээ хэлэв. "Барилгачдад хийх ажил их байгааг бид мэдэж байгаа бөгөөд хэрвээ өндөр хувь хэмжээ нь хүмүүсийг нүүхэд саад болж байгаа нь хүмүүсийг одоо байгаа байшиндаа засварын ажил хийхэд түлхэц болно."
Зах зээлийн хариу үйлдэл: Dow Jones Industrial Average
DJIA,
болон S&P 500 индекс
SPX,
Лхагва гарагийн өглөөний арилжаагаар хоёулаа унав.
ДР Хортон гэх мэт томоохон байшин барилгачдын хувьцаанууд
DHI,
Леннар Корп.
ЛЕН,
болон PulteGroup
PHM,
өглөөний арилжаа илүү их хэмжээгээр буурсан байна.
Эх сурвалж: https://www.marketwatch.com/story/new-home-sales-slide-even-though-the-inventory-of-properties-for-sale-has-hit-the-highest-level-sice- 2008-11648044987?siteid=yhoof2&yptr=yahoo