Дээд шугам
Мягмар гарагт нийтлэгдсэн мэдээллээс харахад шинэ орон сууцны борлуулалт XNUMX-р сард эдийн засагчдын төсөөлж байснаас гэнэт буурсан нь орон сууцны зах зээл цар тахлын үеийн ололтууд огцом буурч байгаагийн шинж тэмдэг болж байгаа нь шинжээчид уналт эдийн засгийн өргөн хүрээг хамарч магадгүй гэж санаа зовниж эхэлжээ. уналтыг өдөөж байна.
Эрэлт буурч байгаа энэ үед шинэ орон сууцны борлуулалтын дундаж үнэ өнгөрсөн сард 402,400 ам.доллар байсан бол 449,000 доллар болж буурчээ. … [+]
хөөрхөн
Гол баримтууд
Тооллогын хэлтсээс өнгөрсөн сард улирлын зохицуулалттай 590,000 шинэ айлын орон сууц худалдсан нь тавдугаар сард байсан 8-аас 642,000%-иар буурч, шинжээчдийн таамаглаж байсан 660,000-аас огцом буурсан байна. мэдээлсэн Мягмар гарагт.
Эрэлт буурсан нь үнэд хүндээр тусч эхэлсэн: Шинэ орон сууцны борлуулалтын дундаж үнэ тавдугаар сард 402,400 доллар байсан бол өнгөрсөн сард 449,000 ам.доллар болж буурсан нь дөрөвдүгээр сард 2021 ам.доллар байснаас хойш 457,000 оны зургадугаар сараас хойших хамгийн доод түвшин юм.
Үүний зэрэгцээ, борлуулах шинэ байшингийн тоо 17,000-аар нэмэгдэж, 457,000-д хүрсэн нь одоогийн найман сарын борлуулалт буюу 2010 оны сүүлчээс хойших хамгийн том илүүдэл юм гэж Pantheon Macro-ийн ахлах эдийн засагч Иан Шефердсон тэмдэглэж, сүүлийн үеийн эрэлт огцом буурсантай холбоотой гэж мэдэгдэв. бараа материал.
"Орон сууцны уналт хурдацтай гүнзгийрч байна" гэж Шефердсон хэлэхдээ, шинэ орон сууцны борлуулалт хоёрдугаар улиралд жилийн 61% -иар буурч, ипотекийн зээлийн тогтвортой уналтыг нэмэв. програмууд Сүүлийн хэдэн сарын хугацаанд хамгийн сүүлийн уншилт нь "доод байх болно" гэсэн үг юм.
Мягмар гарагт Атлантагийн орон сууцны барилгын компани PulteGroup орон сууцны зах зээлийн уйтгартай байдлыг харуулсан. мэдээлсэн Ипотекийн зээлийн хүү өндөр, худалдан авах чадвар буурч, хэрэглэгчдийн итгэл буурсан зэрэг нь эрэлт буурахад нөлөөлж, өмнөх худалдан авагчдын гэрээгээ цуцалсны үр дүнд хоёрдугаар улиралд шинэ захиалга өнгөрсөн жилийнхээс 23 хувиар буурсан байна.
Энэхүү мэдээлэл нь Орон сууц Барилгачдын Үндэсний Холбооноос хойш долоо хоногийн дараа гарч байна илчлэгдсэн Долдугаар сард өндөр инфляци, нийлүүлэлтийн сүлжээний хязгаарлалт олон барилгачдыг орон сууцны барилгын ажлыг зогсооход хүргэсэн тул байшин барилгачдын итгэл сүүлийн хоёр жилийн доод түвшиндээ хүрчээ.
Үндсэн суурь мэдээлэл
Зээлийн хүү буурч, Америкчууд гэрээсээ ажиллаж эхэлсэн тул тахлын үед орон сууц худалдан авах эрэлт огцом өссөн. Гэсэн хэдий ч Холбооны нөөцийн сангийн хүүгийн өсөлт 1.5-р сараас хойш хурдан буцаахад түлхэц болсон бөгөөд зарим шинжээчид эдийн засгийн өргөн хүрээний үр дагаварт санаа зовж байна. Өнгөрсөн долоо хоногт Банкны эдийн засагч Майкл Гапен үйлчлүүлэгчдэдээ илгээсэн тэмдэглэлдээ орон сууцны зах зээлийн таамаглаж байснаас огцом уналтын үр дүнд эдийн засгийн таамаглалаа бууруулж, дотоодын нийт бүтээгдэхүүн өнгөрсөн улиралд XNUMX%-иар буурсан гэж мэдэгджээ.
Шүүмжлэлийн ишлэл
"Ипотекийн зээлийн хүүгийн өсөлтөөс болж олон тооны боломжит худалдан авагчдын зарцуулах чадвар эрс багассан эсвэл зах зээлээс бүрмөсөн шахагдсан тул хаврын эхэн үеийн худалдагчдын зах зээл нэг шөнийн дотор худалдан авагчдын зах зээл болсон" гэж хэлэв. Хоньчин.
Танген
ХНС хүүгээ өсгөж эхэлснээс хойш 6 орчим хувь хүртэл өссөн орон сууцны зээлийн хүү 2.5-р сард өмнөх жилийнхээс 123,500 пунктээр илүү байсан нь өрхийн орлогыг тогтмол байлгах үед орон сууц худалдан авах чадварыг XNUMX доллараар бууруулсан гэж Санхүүгийн тэргүүн эдийн засагч тооцоолжээ. Марк Флеминг.
Ерөнхий шүүмжлэгч
Өнгөрсөн долоо хоногт NAHB-ийн гүйцэтгэх захирал Жерри Ховард "Сүүлийн долоон сар дараалан буурч байгаа бөгөөд энэ нь асар их уналт" гэж өнгөрсөн долоо хоногт Fox News дээр хэлсэн. "Хэн нэг нь ямар нэг зүйл хий, эс тэгвээс бид эдийн засгийн хямралд орох болно" гэж л хэлдэг гэж би бодож байна."
цаашид унших
Эх сурвалж: https://www.forbes.com/sites/jonathanponciano/2022/07/26/housing-market-collapse-deepening-fast-new-home-sales-crater-again-as-experts-worry-downturn- эдийн засгийн хямрал/