Оны эцэст өссөний дараа өнгөрсөн долоо хоногт ипотекийн зээлийн хүү огцом буурчээ. Энэ нь одоогийн орон сууцны эздийн сарын төлбөрөө хэмнэнэ гэж найдаж буй эрэлт хэрэгцээг өдөөсөн боловч боломжит орон сууц худалдан авагчдыг бага ч гэсэн баярлуулсан.
Үүний үр дүнд ипотекийн зээлийн хүсэлтийн нийт хэмжээ өнгөрсөн долоо хоногт өмнөх долоо хоногтой харьцуулахад ердөө 1.2%-иар өссөн байна гэж Ипотекийн Банкуудын Холбооны улирлын нөлөөллийг тохируулсан индекс мэдээлэв.
Зээлийн үлдэгдэлтэй (30 ам. доллар ба түүнээс бага) 647,200 жилийн хугацаатай, тогтмол хүүтэй орон сууцны зээлийн дундаж гэрээний хүү өнгөрсөн долоо хоногт 6.42%-иас 6.58% болж буурч, 0.73%-иар буурсан зээлийн хувьд 20 (эхлэлийн хураамжийг оруулаад) оноотой хэвээр байна. төлбөр. Нэг жилийн өмнө энэ үзүүлэлт 3.52% байсан.
“Өнгөрсөн долоо хоногт эдийн засаг суларч, цалингийн өсөлт удааширч байгааг харуулсан мэдээлэлд зах зээл хариу үйлдэл үзүүлснээр ипотекийн зээлийн хүү буурсан. Судалгаанд хамрагдсан бүх төрлийн зээлийн хүү буурсан байна” гэж MBA эдийн засагч Жоэл Кан хэлэв.
Нью-Йорк дахь Америк банкнаас худалдан авах эсвэл дахин санхүүжүүлэхэд зориулсан орон сууцны зээлийн хүүг сурталчилсан тэмдэг.
Скотт Млин | CNBC
Хүүгийн бууралт нь орон сууцны зээлийг дахин санхүүжүүлэх хүсэлтийг таван хувиар нэмэгдүүлэхэд хүргэсэн. Гэсэн хэдий ч эзлэхүүн нь нэг жилийн өмнөх долоо хоногтой харьцуулахад 5% бага хэвээр байна. Өнгөрсөн намар зээлийн хүү 86%-иас доогуур байсан ч одоогийн ханшаар ердөө 7 зээлдэгч дахин санхүүжилт авах боломжтой гэж ипотекийн технологи, аналитикийн компани Black Knight мэдэгджээ. Жилийн өмнө одоогийнхоос хоёр дахин бага хүүтэй байсан бол ойролцоогоор 270,000 сая зээлдэгч ашиг хүртэх боломжтой байв.
Орон сууц худалдан авах ипотекийн зээлийн хүсэлт долоо хоногт нэг хувиар буурч, нэг жилийн өмнөх долоо хоногтой харьцуулахад 1 хувиар буурсан байна. Энэ нь 44 оноос хойших хамгийн бага үзүүлэлт байв. Өнөөдөр худалдан авагчид зээлийн хүүгийн өсөлттэй тэмцээд зогсохгүй нийлүүлэлт буурч байна. Тэд мөн үнэ буурч байгааг харж байгаа бөгөөд хэр буурахыг хүлээж байж магадгүй юм.
Одоогийн байдлаар энэ долоо хоногт ипотекийн зээлийн хүү бага зэрэг өөрчлөгдсөн байна. Пүрэв гарагт болох сарын хэрэглээний үнийн индексийн дараагийн хувилбарыг зах зээл хүлээж байна. Хэрэв энэ нь инфляци улам бүр хүйтэрч байгааг харуулбал ипотекийн зээлийн хүү улам буурах магадлалтай.
Эх сурвалж: https://www.cnbc.com/2023/01/11/mortgage-refinance-demand-surges-as-homeowners-take-advantage-of-lower-interest-rates.html