Ипотекийн зээлийн хүү сүүлийн 20 жилийн дээд хэмжээнд хүрч, орон сууцны борлуулалт огцом буурч байна

Үнийн ханш өмнөх долоо хоногоос 2 суурь пунктээр өссөн байна - нэг суурь нэгж нь хувийн нэгжийн зууны нэг буюу 1%-ийн 1% -тай тэнцүү байна. 

Өнгөрсөн долоо хоногт 30 жилийн хугацаа 6.92% байсан. Өнгөрсөн жил 30 жилийн дундаж нь 3.09% байсан.

Үүнийг анхаарах хэрэгтэй Ипотекийн зээлийн өдөр тутмын мэдээИпотекийн зээлийн хүүгийн өдөр тутмын хөдөлгөөнийг дагаж мөрдөж буй 30 жилийн хугацаа нь 7.22% байгааг тэмдэглэж байна.

15 жилийн хугацаатай ипотекийн зээлийн дундаж хүү 6.23% болж өссөн байна. 

Freddie Mac-ийн ахлах эдийн засагч Сэм Хатер "Ипотекийн зээлийн хүү энэ долоо хоногт өсөх замаа удаашрууллаа"
FMCC,
-1.75%,
гэж хэлсэн байна.

"30 жилийн хугацаатай тогтмол хүүтэй орон сууцны зээл нь долоон хувийн хүүтэй хэвээр байгаа бөгөөд эрэлт буурах хэлбэрээр орон сууцны зах зээлд сөргөөр нөлөөлж байна" гэж тэр нэмж хэлэв.

Жишээлбэл, одоо байгаа орон сууцны борлуулалт найман сар дараалан буурсаар байна Энэ тухай пүрэв гарагт Үндэсний риэлторуудын холбоо мэдэгдэв. Тэд есдүгээр сард 1.5%-иар буурч, улирлын нөлөөлөл тохируулсан жилийн 4.71 сая болсон байна. Тэд хамгийн сүүлд 2020 оны тавдугаар сард ийм түвшинд хүрчээ.

Үүнээс гадна өнгөрсөн сард зарагдсан орон сууцны тоо өмнөх оны мөн үетэй харьцуулахад 25%-иар буурч, шинэ байрууд 22%-иар буурсан байна. 
RDFN,
+ 2.29%
 Лхагва гарагт хэлэв. Эдгээр нь тахлын эхний саруудыг эс тооцвол түүхэн дэх хамгийн том бууралт байсан гэж Редфин хэлэв.

"АНУ-ын орон сууцны зах зээл дахин зогсонги байдалд байгаа боловч хөдөлгөгч хүч нь тахлын эхэн үед зогсонги байдалд хүргэсэн хүчнээс тэс өөр байна" гэж Редфин эдийн засгийн судалгааны удирдагч Чен Жао хэлэв. гэж хэлсэн байна.

“Нэмж хэлэхэд байшин барьдаг хүмүүсийн итгэл буурсан зургаагийнх нь хагас хүртэл
сарын өмнө болон барилгын ажил, ялангуяа нэг айлын орон сууцны барилга,
удааширсаар байна" гэж Хатер нэмж хэлэв.

Тохируулах хүүтэй ипотекийн зээл дунджаар 5.71% болж өмнөх долоо хоногоос буурсан байна. 

Өндөр хүүгээс хойш худалдан авагчдын болгоомжлол 1997 оноос хойших хамгийн доод түвшинд хүртэл ипотекийн зээлийн хүсэлтийг бууруулжээ. Ипотекийн банкуудын холбооноос мэдээллээ.

10 жилийн хугацаатай Эрдэнэсийн мөнгөн тэмдэгтийн өгөөж
TMUBMUSD10Y,
4.204%
Пүрэв гарагийн өглөөний арилжаагаар 4.17%-иас дээш өссөн нь ханш цаашид өсөх магадлалтайг харуулж байна.

KPMG АНУ-ын ахлах эдийн засагч Дайан Свонк твиттер хуудсандаа бичжээ
TWTR,
-4.86%
: "Урагшаа явах зам хэцүү бөгөөд намайг нүүрсний уурхайд канар гэж нэрлэдэг орон сууц нь бид хаана байгаа, хаашаа явж байгаа тухай аймшигтай дохиог илгээж байх шиг байна. Хэцүү."

(Билл Петерс энэ тайланд хувь нэмрээ оруулсан.)

Орон сууцны зах зээлийн талаар бодолтой байна уу? MarketWatch-ийн сурвалжлагч Аарти Сваминатанд бичээрэй [имэйлээр хамгаалагдсан]