Хоёр долоо хоног дараалан буурсны дараа ипотекийн зээлийн хүү дахин өсөв. Тэд богино хугацаанд хаашаа явах нь гадаадад юу болохоос ихээхэн шалтгаална. Украинд болж буй үйл явдал болон АНУ-ын эдийн засагт ямар нөлөө үзүүлж байгаагаас шалтгаалан ипотекийн зээлийн хүү дахин буурч магадгүй юм.
30 жилийн хугацаатай тогтмол хүүтэй орон сууцны зээлийн дундаж хүү 3.85-р сарын 10-нд дуусгавар болсон долоо хоногт XNUMX% байсан нь өмнөх долоо хоногоос есөн суурь пунктээр өссөн гэж Фредди Мак
FMCC,
пүрэв гарагт мэдээлэв. Нэг суурь оноо нь 0.01 хувь буюу 1% -ийн 1% -тай тэнцүү байна.
Харин 15 жилийн хугацаатай тогтмол хүүтэй ипотекийн зээл найман нэгжээр өсч, дунджаар 3.09%-д хүрчээ. 5 жилийн хугацаатай Төрийн сангийн индексжүүлсэн хүүтэй ипотекийн зээл өнгөрсөн долоо хоногт мөн адил хэмжээгээр нэмэгдэж, 2.97%-д хүрчээ.
Ипотекийн зээлийн хүүгийн өсөлт нь урт хугацааны бондын өгөөж, тэр дундаа 10 жилийн төрийн сангийн өгөөжийн ижил өсөлтийг ажиглав.
TMUBMUSD10Y,
Фредди Мак ахлах эдийн засагч Сэм Хатерын хэлснээр.
""Урт хугацаанд инфляци нэмэгдэж, хомсдол нь эдийн засгийн олон сегментэд улам бүр нөлөөлж байгаа тул хүүгийн хэмжээ өснө гэж бид найдаж байна.""
"Урт хугацаанд инфляци нэмэгдэж, хомсдол нь эдийн засгийн олон сегментэд улам бүр нөлөөлж байгаа тул хүүгийн хэмжээ өснө гэж бид найдаж байна" гэж Хатер тайландаа хэлэв. "Гэсэн хэдий ч Украин дахь дайны талаарх тодорхойгүй байдал нь ханшийн хэлбэлзлийг өдөөж байгаа бөгөөд энэ нь богино хугацаанд үргэлжлэх болно."
Пүрэв гарагт гаргасан сар бүрийн хэрэглээний үнийн индексийн сүүлийн дугаар нь шатахуун, хоол хүнс, орон сууцны үнийн өсөлтөөс шалтгаалж инфляци 1982 оноос хойших хамгийн өндөр түвшинд байсаар байгааг харуулжээ. Одоо Украинд түрэмгийлсний дараа АНУ ОХУ-аас газрын тос импортлохыг хориглосноор бензиний үнэ улам өсөж, инфляцийн дээд хязгаарыг өсгөх хандлагатай байна.
Realtor.com-ын эдийн засгийн судалгааны менежер Жорж Ратиу хэлэхдээ, "Америкчуудын хувьд жинхэнэ сорилт бол өндөр инфляци нь цалин, цалингийн өсөлтийг идэж, орон сууц, амьжиргааны өртөгийг нэмэгдүүлж байгаа явдал юм."
Анх удаа орон сууц худалдан авч байгаа хүмүүсийн хувьд өнөөдрийн өрсөлдөөнт орон сууцны зах зээлд бага зэрэг мөнгө хэмнэж чадна. Худалдах орон сууцны тоо хэмжээ маш хязгаарлагдмал хэвээр байгаа нь худалдан авагчид өрсөлдөхөд үнэ өсөхөд хүргэдэг. Үнэ өсөхийн хэрээр худалдан авагчид илүү их урьдчилгаа цуглуулах шаардлагатай болж, тендерт ялах боломжтой болно.
Эх сурвалж: https://www.marketwatch.com/story/mortgage-rates-rise-as-the-war-in-ukraine-stokes-volatility-11646925044?siteid=yhoof2&yptr=yahoo