Холбооны нөөцийн сан энэ жил долоо дахь удаагаа жишиг зээлийн хүүгээ нэмэгдүүлж, 2023 онд илүү нэмэгдэнэ гэж сануулснаар АНУ-ын урт хугацааны орон сууцны зээлийн дундаж хүү тав дахь долоо хоног дараалан буурчээ.
Юу болсон бэ: Freddie Mac-ийн мэдээлснээр 30 жилийн тогтмол хүүтэй орон сууцны зээл (FRM) дунджаар 6.31%-иар буурч, өмнөх долоо хоногт 6.33%-иар буурсан байна. 30 жилийн FRM жилийн өмнө дунджаар 3.12% байсан.
15 жилийн хугацаатай тогтмол хүүтэй орон сууцны зээлийн дундаж хүү өнгөрсөн долоо хоногт 5.54%-иас 5.67%-иар буурчээ. 15 жилийн FRM жилийн өмнө дунджаар 2.34% байсан.
Тэгэхээр, худалдаж авах цаг нь болсон уу? Магадгүй: байхгүй.
Орон сууцны үнэ түүхэн түвшиндээ өссөөр байна, мөн Жереми Сигел, Санхүүгийн профессор Вартон улам удаан хүлээх дохио өгч магадгүй юм.
Сигел саяхан CNBC-д өгсөн ярилцлагадаа "Орон сууцны үнэ 10% -иас 15% хүртэл буурч, орон сууцны үнэ буурч байна гэж би найдаж байна" гэж Сигел хэлэхдээ, ямар ч үзүүлэлтээр орон сууцны үнэ буурч байна.
Энэ яагаад чухал вэ: Сигел CNBC-д өгсөн тусдаа ярилцлагадаа “Ирэх 12 сарын хугацаанд бид Дэлхийн XNUMX-р дайны дараах үеэс хойших хамгийн том орон сууцны үнэ буурах болно гэж би бодож байна. Энэ нь баялгийн [болон] орон сууцны зах зээл дэх өмчийн хувьд маш чухал хүчин зүйл юм."
Орон сууцны үнэ ханшийн урвуу нөлөөгөөр эхний ээлжинд орон сууцны үнэ өсөхөд нөлөөлсөн гэж үзвэл хүүгийн түвшин нэмэгдэхийн хэрээр орон сууцны үнэ буурахыг профессор дэмжиж байгаа байх.
Зээлийн хүү бага байгаа нь орон сууцны үнэ, ялангуяа сүүлийн жилүүдэд өсөх гол хүчин зүйл болж байна. Зээлийн хүү буурах үед орон сууцыг санхүүжүүлэх зардал багасдаг бөгөөд энэ нь орон сууц өмчлөгч болох хүсэлтэй хүмүүсийг үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахад түлхэц болдог.
Эдгээр хөөрөгдсөн зардалд нөлөөлж буй нийлүүлэлтийн талын асуудал байдгаас гадна эрэлтийн энэхүү өсөлт нь үл хөдлөх хөрөнгийн нийт үнийг байнга өсгөдөг.
Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнийн бууралтаас хамгаалахын тулд хэрхэн яаж хийхийг эндээс үзнэ үү 100 долларын хөрөнгө оруулалт хийх идэвхгүй орлого олох ба урт хугацаанд баялаг бүтээх.
Хамгийн сүүлийн үеийн талаар унших хөгжил салбарт, шалгаж үзээрэй Бензингагийн үл хөдлөх хөрөнгийн нүүр хуудас.
Бензингагийн үл хөдлөх хөрөнгийн талаар дэлгэрэнгүй мэдээлэл
Хувьцааныхаа бодит цагийн сэрэмжлүүлгийг бүү алдаарай - нэгдээрэй Бензинга Pro үнэгүй! Илүү ухаалаг, хурдан, илүү сайн хөрөнгө оруулалт хийхэд тань туслах хэрэгслийг туршаад үзээрэй.
© 2022 Benzinga.com. Бензинга хөрөнгө оруулалтын талаар зөвлөгөө өгдөггүй. Бүх эрх хамгаалагдсан.
Эх сурвалж: https://finance.yahoo.com/news/mortgage-rates-fall-fifth-straight-170053120.html