Флорида дахь нээлттэй хаалганы үеэр ирээдүйн худалдан авагчид.
Майк Стокер | Өмнөд Флоридагийн нарны харуул | Tribune News Service | Getty Images
30 жилийн хугацаатай тогтмол хүүтэй орон сууцны зээлийн дундаж хүү 5.99 хувь болж буурчээ. Ипотекийн зээлийн өдөр тутмын мэдээ.
Есдүгээр сарын эхээр богино хугацаанд уналт хийснээс хойш орон сууцны зах зээл таван бариултай ханшийг хараагүй. Үүнээс өмнө наймдугаар сарын эхээр байсан.
Энэ долоо хоногт хүү 6.21%-иар эхэлж, Холбооны нөөцийн сангийн дарга Жером Пауэлл хэлсний дараа лхагва гарагт огцом буурчээ. инфляци “зарим хэмжээгээр буурсан гэхдээ өндөрлөг хэвээр байна” гэсэн нь өмнөх хэллэгээс өөрчлөгдсөн юм.
Үүнийг илгээсэн бондын хүү бага, ипотекийн зээлийн хүү нь 10 жилийн Төрийн сангийн өгөөжийг дагадаг.
“Эдийн засаг, инфляцийн мэдээлэл дэмжигдсэн тохиолдолд хэмжсэн алхмууд үргэлжлэх боломжтой. Энэ нь хүүгийн түвшин 5-д хүрч ахиж чадна гэсэн үг боловч 4-т хурдан дарагдах магадлал багатай" гэж Mortgage News Daily-ийн үйл ажиллагааны захирал Мэттью Грэхэм хэлэв. "Би ийм зүйл болохгүй гэж хэлэхгүй, зүгээр л өнгөрсөн хугацаанд бидний санаж байгаа ханшийн өсөлтөөс арай илүү хугацаа шаардагдах болно."
Ипотекийн зээлийн хүү 30-р сард дээд цэгтээ хүрч, 7.37 жилийн хугацаатай 400,000%-иар тогтоогдсон бөгөөд түүнээс хойш буурч байна. Боломжит орон сууц худалдан авагчдын хувьд энэ нь хэмнэлт гэсэн үг юм. Хэрэглэгчийн урьдчилгаа 20% төлөөд өнөөдөр 293 ам.долларын үнэтэй байр худалдан авч байгаа бол сарын төлбөр нь XNUMX-р сард төлж байснаас XNUMX доллараар бага байна.
Бага үнэ нь аль хэдийн худалдан авагчдын сонирхлыг татаж байх шиг байна.
Гэрийн борлуулалт хүлээгдэж байна, одоо байгаа орон сууцны гэрээнд гарын үсэг зурсан үзүүлэлтийг хэмждэг, сүүлийн зургаан сарын хугацаанд анх удаа арванхоёрдугаар сард өссөн байна. Тэд арваннэгдүгээр сартай харьцуулахад хоёр хувиар өссөн гэж Үндэсний риэлторуудын холбооны мэдээлэв.
Үнийн ханш буурч эхэлснээс хойш тус улсын орон сууц баригчдын хувьцаа унасан бөгөөд Пүрэв гарагт хэд хэдэн хүн 52 долоо хоногийн дээд амжилтыг үзүүлж байна. The АНУ-ын Гэрийн барилгын ETF 3%-иар өссөн шинэ жилийн дээд цэгтээ хүрч байна.
Энэ долоо хоногт мэдээлсэн орлогын өсөлтөд орон сууц барих компаниудын хувьцаанууд эерэг хариу үйлдэл үзүүлж байна Pulte групп болон өнгөрсөн долоо хоногт улсын хамгийн том байшин барилгачин, Доктор Хортон. Барилгачид хоёулаа XNUMX-р сард худалдан авагчдын сонирхол сэргэсэн гэж мэдээлсэн бөгөөд үүнийг ипотекийн зээлийн хүү буурсантай холбон тайлбарлав.
Эх сурвалж: https://www.cnbc.com/2023/02/02/mortgage-rates-five-percent-range-first-time-september.html