Хамгийн түгээмэл ипотекийн зээлийн хүү дахин өсөв.
30 жилийн хугацаатай тогтмол ипотекийн зээлийн дундаж хүү баасан гарагт мэдэгдэхүйц өсч, 24 суурь пунктээр өсч 4.95% болсон гэж Mortgage News Daily мэдээлэв. Энэ нь одоо нэг жилийн өмнөхөөс 164 суурь пунктээр өндөр байна.
"Энэ долоо хоногт хоёр дахь удаагаа болж байгаа бөгөөд энэ долоо хоногийг 2013 оны хамгийн муу долоо хоногтой зэрэгцүүлж байна. Хэдхэн хоногийн өмнө хууль ёсны дагуу сорилтод өртөж байгааг бид хараагүй" гэж Mortgage News Daily-ийн гүйцэтгэх захирал Мэттью Грахам хэлэв. .
Мягмар гарагт, ханш 4.72%-д хүрсэн, 26-р сарын 18-наас XNUMX суурь пунктээр өссөн байна. Хүүгийн тооцоолж байснаас хурдан өссөн нь ипотекийн болон дахин санхүүжилтийн зээлийн эрэлт.
өгөөжийн хувьд ханш өсөв АНУ-ын 10 жилийн Төрийн сан бас хөөрлөө. Ипотекийн зээлийн хүү энэ өгөөжийг сул дагаж мөрддөг боловч бүхэлд нь биш. Ипотекийн зээлийн хүүд ипотекийн зээлээр баталгаажсан бондын эрэлт бас нөлөөлдөг. Холбооны нөөцийн сан эдгээр хөрөнгийн эзэмшлийн хэмжээг багасгаж байна мөн зээлийн хүүгээ өсгөж байна.
Энэ нь хамгийн чухал тул үүнээс илүү муу цагт ирж чадахгүй Хаврын орон сууцны зах зээл эхэлж байна. Боломжит худалдан авагчид ер бусын хатуу нийлүүлэлт, тэнгэрт тулсан өндөр үнээр аль хэдийн тулгарч байна. Хүү, үнэ хоёулаа нэлээд өндөр байгаа тул ипотекийн зээлийн дундаж төлбөр жилийн өмнөхөөс 20 гаруй хувиар өндөр байна.
Худалдан авагчид төсвийнхөө бусад бүх зүйлд инфляцитай тулгарч байгаа нь боломжийн асуудлыг улам хурцатгаж байна. Түрээсийн үнэ ч дээд амжилтаар өсөж байгаа нь илүү олон боломжит худалдан авагчдыг урьдчилгаа төлбөртөө зориулж мөнгөө тавьж чадахгүйд хүргэж байна. Түүнчлэн, хүү өсөхийн хэрээр зарим худалдан авагчид ипотекийн зээлд хамрагдах боломжгүй болно. Зээлдүүлэгчид орлоготой холбоотойгоор зээлдэгч хэр их өр төлөх талаар илүү хатуу ханддаг.
Эдийн засагчид аль хэдийнэ жилийн борлуулалтын үзүүлэлтээ дахин хянаж эхэлжээ. Үндэсний риэлторуудын холбооны ахлах эдийн засагч Лоуренс Юн мягмар гарагт хэлэхдээ, өмнө нь 4.5% хэвээр байх болно гэж таамаглаж байсан ч энэ онд хүү 4% орчим байна гэж найдаж байна.
NAR-ын хамгийн сүүлийн албан ёсны таамаглал нь борлуулалт 3 онд 2022%-иар буурна гэсэн боловч Юн одоо 6%-8%-иар буурна гэж найдаж байна. NAR урьдчилсан мэдээгээ албан ёсоор шинэчлээгүй байна.
Эх сурвалж: https://www.cnbc.com/2022/03/25/mortgage-rate-soars-closer-to-5percent-in-its-second-huge-jump-this-week.html