Худалдах боломжтой байшинг 12 оны 2021 -р сарын XNUMX -нд Техас мужийн Хьюстон хотод үзүүлэв.
Брэндон Белл | Getty Images
Өнгөрсөн долоо хоногт орон сууцны зээлийн хүсэлт өмнөх долоо хоногтой харьцуулахад 2.2%-иар өссөн нь зээлийн хүү бага зэрэг буурсантай холбоотой гэж Ипотекийн Банкуудын Холбооны улирлын нөлөөллийг тохируулсан индекс харуулжээ.
Долоо хоног тутмын хүүгийн өөрчлөлтөд ихэвчлэн хамгийн мэдрэмтгий байдаг дахин санхүүжилтийн өргөдлүүд долоо хоногт 2%-иар өссөн ч нэг жилийн өмнөх долоо хоногтой харьцуулахад 86%-иар буурсан хэвээр байна. Үл хөдлөх хөрөнгийн мэдээллийн фирмийн Black Knight-ийн мэдээлснээр зээлийн хүү сарын өмнөх 7.16%-иас эргэн ирсэн ч дахин санхүүжилтээс ашиг хүртэх маш цөөхөн хүн байгаа бөгөөд ердөө 220,000 хүн байна.
Орон сууц худалдан авах ипотекийн зээлийн хүсэлт долоо хоногт 3%-иар өссөн ч жилийн өмнөхөөс 41%-иар буурсан байна. Зарим боломжит худалдан авагчид өрсөлдөөн багасч, хэлэлцээр хийх хүч их байгааг сонсоод буцаж орж магадгүй ч худалдах орон сууцны хомсдол байсаар байгаа бөгөөд үнэ төдийлөн буураагүй байна.
Үнийн ханш оны эхэн үеийнхээс хоёр дахин өндөр байгаа ч өнгөрсөн долоо хоногт бага зэрэг буурсан байна. Зээлийн үлдэгдэлтэй (30 доллар ба түүнээс бага) 647,200 жилийн хугацаатай, тогтмол хүүтэй орон сууцны зээлийн дундаж зээлийн хүү 6.67%-иас 6.90% болж, 0.68%-иар буурсан зээлийн хувьд 0.56-аас 20 оноо (эхлэлтийн хураамж) болж өссөн байна. төлбөр.
"Ипотекийн зээлийн хүүгийн бууралт нь сүүлийн нэг жилд орон сууцны зээлийн хүү хоёр дахин өссөн тул үндсэндээ татгалзсан орон сууц худалдан авах хүсэлтэй хүмүүсийн худалдан авах чадварыг сайжруулах ёстой" гэж MBA-ийн эдийн засагч Жоэл Кан мэдэгдэлдээ дурджээ. "Үнийн ханш буурснаар ARM-ийн хэрэглээний хувь [тохируулж болох хувь] нь өнгөрсөн долоо хоногт зээлийн 8.8% болж буурч, сүүлийн хоёр сарын хугацаанд 10% ба 12% байсан."
Удахгүй болох Талархлын баяраар зээлийн хүү энэ долоо хоногт огтхон ч өөрчлөгдөөгүй.
"Юм хөдлөхгүй байгаа юм биш. Тэд ердийнх шигээ хөдлөхгүй байна” гэж Mortgage News Daily-ийн үйл ажиллагааны захирал Мэттью Грэм хэлэв. "Ирэх долоо хоногт бүх зүйл хэвийн байдалдаа орно гэж найдаж байна, гэхдээ зах зээл хамгийн том алхамуудыг 13-р сарын 14, XNUMX хүртэл хүлээх болно."
Энэ үед засгийн газар инфляцийн талаарх дараагийн томоохон тайлангаа гаргаж, Холбооны нөөцийн банк бодлогын хүүгийн дараагийн алхамаа зарлах болно.
Эх сурвалж: https://www.cnbc.com/2022/11/23/mortgage-demand-rises-as-interest-rates-decline-slightly.html