Зээлийн хүү өсөхийн хэрээр ипотекийн зээлийн эрэлт буурч байна

Арванхоёрдугаар сарын эхний хагаст богино хугацааны завсарлага авсны дараа ипотекийн зээлийн хүү дахин өсөж, ипотекийн зээлийн эрэлтэд сөргөөр нөлөөлөв.

Ипотекийн зээлийн банкуудын холбооны улирлын тохируулгатай индексийн дагуу өнгөрсөн долоо хоногийн эцэст ипотекийн зээлийн хүсэлтийн хэмжээ хоёр долоо хоногийн өмнөхөөс 13.2%-иар буурсан байна. Өнгөрсөн долоо хоногт амралтын өдрүүдээр МВА хаагдсан.

Үлдэгдэлтэй (30 ам. доллар ба түүнээс бага) 647,200 жилийн хугацаатай, тогтмол хүүтэй орон сууцны зээлийн дундаж зээлийн хүү 20 хувийн урьдчилгаа төлбөртэй зээлийн хүү хоёр долоо хоногийн өмнөх 6.58 хувиас 6.34 хувь болж өссөн. 2021 оны эцэст энэ үзүүлэлт 3.33% байсан.

Долоо хоног тутмын хүүгийн өөрчлөлтөд хамгийн мэдрэмтгий байдаг дахин санхүүжилтийн эрэлт хоёр долоо хоногийн өмнөхөөс 16.3%-иар буурч, 87 оны мөн үеэс 2021%-иар буурсан байна.

"Ипотекийн зээлийн хүү 2022 оны XNUMX-р сарын дээд хэмжээнээс доогуур байгаа ч дахин санхүүжилтийн нэмэлт үйл ажиллагааг бий болгохын тулд мэдэгдэхүйц буурах шаардлагатай болно" гэж MBA эдийн засагч Жоэл Кан тэмдэглэв.

Орон сууцны тагтаа худалдан авах ипотекийн зээлийн хүсэлт хоёр долоо хоногийн өмнөхөөс 12.2%-иар буурч, өмнөх жилээс 42%-иар буурсан байна. Тэд 1996 оноос хойших хамгийн доод түвшиндээ оныг дуусгалаа.

Цааш унших: Орон сууцны үнийн өсөлт XNUMX-р сард огцом суларсан

“Зах зээлийн шинэ болон одоо байгаа сегментүүдийн аль алинд нь орон сууцны борлуулалт удааширснаар худалдан авалтын хэрэглээнд нөлөөлсөн. Улс орны олон хэсэгт орон сууцны үнийн өсөлт удааширч байгаа ч ипотекийн зээлийн хүү өндөр байгаа нь худалдан авах чадварт дарамт болж, ирээдүйн орон сууц худалдан авагчдыг зах зээлээс хол байлгасаар байна” гэж Кан хэлээд эдийн засгийн хямралын аюулыг мөн онцолжээ.

Ипотекийн зээлийн хүү энэ долоо хоногоос эхэлсэн бөгөөд энэ жил бага зэрэг буурсан ч баасан гаригт гарах сарын ажил эрхлэлтийн тайланд бүх анхаарлаа хандуулж байна. Өгөгдөл дээр ханш илүү эрс өөрчлөгдөх магадлалтай боловч аль чиглэлд шилжих нь тодорхойгүй байна.