Зээлийн хүү улам доошилсон ч ипотекийн зээлийн эрэлт дахин буурдаг

Ипотекийн зээлийн хүү буурч байгаа нь одоогийн зарим орон сууцны эздийг дахин санхүүжилтийн зах зээл рүү татаж байгаа ч орон сууц худалдан авагчдын эрэлт буурч байгааг нөхөхөд хангалтгүй юм.

Орон сууцны ипотекийн зээлийн хүсэлтийн хэмжээ өнгөрсөн долоо хоногт өмнөх долоо хоногтой харьцуулахад 1.9%-иар буурсан байна гэж Ипотекийн Банкны Холбооны улирлын нөлөөллийг тохируулсан индекс мэдээлэв.

Зээлийн үлдэгдэлтэй (30 ам. доллар ба түүнээс бага) 647,200 жилийн хугацаатай, тогтмол хүүтэй орон сууцны зээлийн дундаж гэрээний хүү 6.41%-аас 6.49% болж, 0.63%-иар буурсан зээлийн хувьд 0.68-аас 20 нэгж болж (эхлэлтийн хураамжийг оруулаад) буурчээ. төлбөр. Энэ нь нэг сарын өмнөхөөс 73 суурь пунктээр буурсан хэдий ч жилийн өмнөхөөс гурван бүтэн хувиар илүү байна.

Орон сууцны зээлийг дахин санхүүжүүлэх хүсэлт долоо хоногт таван хувиар өссөн ч нэг жилийн өмнөх долоо хоногтой харьцуулахад 5 хувиар бага байна. Өнөөдрийн өндөр хүүтэй дахин санхүүжүүлэлтийн ашиг тусыг хүртэх боломжтой одоогийн зээлдэгч цөөхөн байдаг. Ипотекийн зээлийн үйл ажиллагааны дахин санхүүжилт өмнөх долоо хоногт нийт өргөдлийн 86%-иас 28.7% болж өссөн байна.

Орон сууц худалдан авах ипотекийн зээлийн хүсэлт долоо хоногт хоёр хувиар буурч, нэг жилийн өмнөх долоо хоногтой харьцуулахад 3 хувиар буурсан байна.

"Өнгөрсөн долоо хоногт худалдан авалтын идэвхжил удааширч, ердийн худалдан авалтын хүсэлт буурсан нь FHA болон USDA зээлийн өргөдөл нэмэгдсэнээр хэсэгчлэн нөхсөн" гэж MBA эдийн засагч Жоэл Кан мэдэгдэлдээ тэмдэглэв.

Орон сууц худалдан авах хүсэлтийн зээлийн дундаж хэмжээ 387,300 доллар болж буурсан нь 2021 оны XNUMX-р сараас хойшхи хамгийн доод түвшин бөгөөд энэ нь засгийн газрын өргөдлүүдийг бага зэрэг чангаруулж, орон сууцны үнийн орчин хурдацтай буурч байгаатай нийцэж байна гэж Кан хэлэв.

Ипотекийн зээлийн хүү энэ долоо хоногт төдийлөн өөрчлөгдөөгүй бөгөөд эдийн засгийн онцлох мэдээ гараагүй байна. Дараагийн том өөрчлөлт ирэх долоо хоногт болох бөгөөд инфляцийг сар бүр уншдаг.