Ипотекийн зээлийн эрэлт сүүлийн 22 жилийн хамгийн доод түвшинд хүрэв

Зээлийн хүүгийн түвшин өндөр, инфляци Америкийн хэрэглэгчдийг цохиж байгаа тул ипотекийн зээлийн зах зээлийн өвдөлт улам бүр дордож байна.

Ипотекийн зээлийн банкуудын холбооны улирлын тохируулгатай индексийн дагуу өнгөрсөн долоо хоногт ипотекийн зээлийн эрэлт өмнөх долоо хоногтой харьцуулахад зургаан хувиар буурч, 6 оноос хойших хамгийн доод түвшинд хүрсэн байна.

Орон сууц худалдан авах ипотекийн зээлийн хүсэлт энэ долоо хоногт 7%-иар буурч, 19 оны мөн үеийнхээс 2021%-иар буурсан байна. Худалдан авагчид бүтэн жилийн турш өндөр үнийн саналтай тэмцэж байсан ч XNUMX-р сарынхаас бараг хоёр дахин өндөр үнийн дүнтэй байна. худалдан авах чадвараа ихээхэн алдсан.

"Эдийн засгийн төлөв суларч, инфляци өндөр, худалдан авах чадварын байнгын сорилтууд нь худалдан авагчдын эрэлтэд нөлөөлж байгаа тул уламжлалт болон засгийн газрын зээлүүдийн худалдан авалт буурсан" гэж MBA-ийн эдийн засагч Жоэл Кан хэлэв.

Худалдан авагчид зээлийн хүүгийн долоо хоног бүрийн өөрчлөлтөд бага өртөж байгаа ч хүүгийн өсөлтийн ерөнхий дүр зураг аль хэдийн нөлөөлсөн. Ипотекийн зээлийн хүү сүүлийн гурван долоо хоногт бага зэрэг буурсаны дараа өнгөрсөн долоо хоногт дахин өсөв.

Зээлийн үлдэгдэлтэй (30 ам. доллар ба түүнээс бага) 647,200 жилийн хугацаатай, тогтмол хүүтэй орон сууцны зээлийн дундаж зээлийн хүү 5.82%-иас 5.74% болж, 0.65%-иар буурсан зээлийн хувьд 0.59-аас 20 оноо (эхлэлийн хураамж) болж өссөн байна. төлбөр. Энэ үзүүлэлт нэг жилийн өмнөх долоо хоногт 3.11% байсан.

Хүүгийн өндөр мэдрэмжтэй дахин санхүүжилтийн эрэлт долоо хоногт 4%-иар буурч, өнгөрсөн оны мөн үеийнхээс 80%-иар буурсан байна. Эдгээр өргөдлүүд мөн сүүлийн 22 жилийн доод түвшинд байгаа боловч орон сууц худалдан авагчдын эрэлт буурсан нь ипотекийн зээлийн үйл ажиллагааны дахин санхүүжилтийн эзлэх хувь өмнөх долоо хоногт нийт өргөдлийн 31.4%-аас 30.8% болж өссөн байна.

Ипотекийн зээлийн хүү энэ долоо хоногт төдийлөн өөрчлөгдөөгүй ч өсөлтийн улмаас тун удахгүй өөрчлөгдөх магадлалтай бондын зах зээлийн тогтворгүй байдал. Холбооны нөөцийн сан ирэх долоо хоногт хүүгээ дахин 75 суурь нэгжээр нэмэгдүүлэх төлөвтэй байгаа бөгөөд бусад төв банкууд инфляцийн эсрэг ижил төстэй арга хэмжээ авч байна. Суурь цэг нь 0.01% байна.

"Ирэх лхагва гаригт болох ХНС-ийн бодлогын шинэ мэдэгдлийг зах зээлүүд хүлээн авч байгаа энэ үед энэ нь ялангуяа үнэн юм. Гэхдээ Европын Төв Банкны пүрэв гаригт гаргасан бодлогын мэдэгдэл нь АНУ-ын хүүнд нөлөөлөх хангалттай шуугиан үүсгэж болзошгүй" гэж Mortgage News-ийн үйл ажиллагаа хариуцсан захирал Мэттью Грэхэм тэмдэглэв. Өдөр бүр.