Ирээдүйн орон сууц худалдан авагчид Флорида мужийн Корал Гэйблс дахь үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагч байр үзүүлжээ.
Жо Рэдль | Getty Images
Лхагва гарагт нийтлэгдсэн мэдээллээс харахад зээлийн хүү сүүлийн үеийн дээд цэгээсээ буурсан ч ипотекийн зээлийн эрэлт дөрөв дэх долоо хоног дараалан буурсан байна.
Ипотекийн Банкуудын Холбооны улирлын нөлөөллийг тохируулсан индексийн дагуу өнгөрсөн долоо хоногт нийт хэмжээ өмнөх долоо хоногоос 1.8%-иар буурсан байна.
Орон сууц худалдан авах зээлийн хүсэлт долоо хоногт 1%-иар буурсан ч жилийн өмнөх мөн үеийнхээс 18%-иар буурсан байна. Худалдан авагчдын дунд өрсөлдөөн буурч байгаа тул орон сууцны зах зээлд нийлүүлэлт нэмэгдсээр байна. Гэвч үнэ, ханш өндөр хэвээр байгаа бөгөөд инфляци нь хэрэглэгчдийн итгэлийг сулруулж байна.
Зээлийн үлдэгдэлтэй (30 доллар ба түүнээс бага) 647,200 жилийн хугацаатай, тогтмол хүүтэй орон сууцны зээлийн дундаж зээлийн хүү 5.74%-иас 5.82% болж, 0.61%-иар буурсан зээлийн хувьд 0.65-аас 20 нэгж болж (эхлэлтийн хураамж) буурчээ. төлбөр.
Үл хөдлөх хөрөнгийн хамрах хүрээг дэлгэрэнгүй уншина уу
"Эдийн засгийн тодорхойгүй байдал нэмэгдэж, худалдан авах боломжийн нийтлэг бэрхшээлүүд нь өрхүүдийг зах зээлд нэвтрэхээс татгалзаж, тахлын эхэн үед хамгийн сүүлд ажиглагдсан худалдан авалтын идэвхжил буурч байна" гэж Ипотекийн Банкуудын Холбооны эдийн засагч Жоэл Кан хэлэв.
Ипотекийн зээлийн хүү тогтворжиж, бараа материалын өсөлт нь "жилийн хоёрдугаар хагаст зарим худалдан авагчдыг зах зээлд эргүүлэн авчирч магадгүй" тул зах зээлд "боломжит мөнгөн бүрхүүл" байж магадгүй гэж тэр нэмж хэлэв.
Орон сууцны зээлийг дахин санхүүжүүлэх хүсэлт долоо хоногт дахин дөрвөн хувиар буурч, нэг жилийн өмнөх долоо хоногтой харьцуулахад 4 хувиар буурсан байна. 83 жилийн хугацаатай тогтмол ипотекийн зээлийн дундаж хүү жилийн өмнө 30% байсан. Ихэнх зээлдэгчид одоогийнхоос хамаагүй бага хүүтэйгээр дахин санхүүжүүлсэн байна. Ипотекийн зээлийн үйл ажиллагааны дахин санхүүжилт өмнөх долоо хоногт нийт хүсэлтийн 3.01%-аас 30.7% болж буурчээ.
Бүх нүд, чих одоо Холбооны нөөцийн сан дээр байна. Энэ нь жишиг зээлийн хүүгээ өсгөнө гэсэн хүлээлттэй байна Лхагва гарагт Холбооны нээлттэй зах зээлийн хорооны хамгийн сүүлийн хуралдаан дээр.
Ипотекийн зээлийн хүү нь холбооны сангийн хүүг дагаж мөрддөггүй ч уулзалтын дараа ХНС-ын дарга Жером Пауэллээс өгсөн аливаа тайлбарт хариу өгөх болно.
Эх сурвалж: https://www.cnbc.com/2022/07/27/mortgage-demand-declines-further-even-as-interest-rates-drop-a-bit.html