Ипотекийн зээлийн хүү 29%-иар хэтэрсэн тул өнгөрсөн оныхоос 6%-иар буурчээ.

Зээлийн хүү өсөхөд ипотекийн зээлийн эрэлт буурахаас өөр газаргүй мэт.

Ипотекийн Банкуудын Холбооны улирлын нөлөөллийг тохируулсан индексийн дагуу өнгөрсөн долоо хоногт хүсэлтийн хэмжээ өмнөх долоо хоногтой харьцуулахад 1.2 хувиар буурсан байна. Долоо хоногийн үр дүнд Хөдөлмөрийн өдрийг тэмдэглэх зохицуулалтыг оруулсан болно. Өнгөрсөн жилээс эхлэн орон сууц худалдан авагчдын ипотекийн зээлийн эрэлт бараг гуравны нэгээр буурсан байна.

холбоотой хөрөнгө оруулалтын мэдээ

Тогтворгүй инфляци нь ХНС бодлогын хүүгээ илүү хурдан өсгөж чадна гэсэн үг

XNUMX, XNUMX-р сар хүртэл бага зэрэг буурч байсан ипотекийн зээлийн хүү дахин өсөхөд Холбооны нөөцийн сангийн дарга Жером Пауэлл хөрөнгө оруулагчдад Төв банк инфляцийн эсрэг хатуу чанга хэвээр байх болно гэдгийг тодорхой хэлснээр хэрэглэгчдэд бага зэрэг хүндрэл учруулсан.

Зээлийн үлдэгдэлтэй (30 доллар ба түүнээс бага) 647,200 жилийн хугацаатай тогтмол хүүтэй моргежийн зээлийн гэрээний дундаж хүү 6.01% -иас 5.94% болж өссөн ба 0.76% буурсан зээлийн хувьд 0.79-аас 20 (эхлэлтийн хураамжийг оруулаад) оноо буурав. төлбөр.

"30 жилийн хугацаатай орон сууцны зээлийн хүү 6 оноос хойш анх удаа 2008%-д хүрч, 6.01% болж өссөн нь жилийн өмнөхөөс үндсэндээ хоёр дахин өссөн байна" гэж MBA-ийн эдийн засаг, үйлдвэрлэлийн таамаглал хариуцсан дэд ерөнхийлөгч Жоэл Кан хэлэв. .

Дахин санхүүжилтийн эрэлт долоо хоногт дахин дөрвөн хувиар буурч, нэг жилийн өмнөх долоо хоногтой харьцуулахад 4 хувиар буурсан байна. 83%-иас дээш хүүтэй байхад зөвхөн 6 орчим зээлдэгчид дахин санхүүжилт авах боломжтой гэж ипотекийн технологи, мэдээлэл нийлүүлэгч Black Knight мэдэгдэв. Энэ нь түүхэн дэх хамгийн бага тоо юм. Эдгээр үлдсэн цөөн нэр дэвшигчид нэг зээлдэгчид сард ердөө 452,000 доллар хэмнэх боломжтой.

Орон сууц худалдан авах ипотекийн зээлийн хүсэлт өмнөх долоо хоногоос 0.2%-иар өссөн ч жилийн өмнөх мөн үеийнхээс 29%-иар буурсан байна. Урьдчилгаа төлбөр бага эсвэл огт төлөхгүй тул анх удаа худалдан авагчдад таалагддаг ахмад дайчдын асуудал болон USDA зээлийн эрэлт хэрэгцээ ихэссэн.

“30 жилийн хугацаатай ипотекийн тогтмол хүү болон ARM болон jumbo зээлийн хоорондох зөрүү өнгөрсөн долоо хоногт 118 ба 45 суурь нэгжид өндөр хэвээр байна. Өргөн тархалт нь ХНС-ын бодлогын дараагийн алхамуудын талаарх тодорхойгүй байдлын улмаас хөрөнгийн зах зээл дэх тогтворгүй байдлыг онцолж байна” гэж Кан нэмж хэлэв.

Сарын инфляци хүлээгдэж байснаас өндөр гарсны дараа ипотекийн зээлийн хүү энэ долоо хоногт мэдэгдэхүйц өссөн байна. Энэ нь Холбооны нөөцийн банк дараагийн хурлаар бодлогын хүүгээ хүлээгдэж байснаас илүү өсгөнө гэж хөрөнгө оруулагчид болгоомжилж байв.

"Энэ нь 21-р сарын 75-нд ХНС-ын мэдэгдэл хийхээс өмнө унасан сүүлчийн гутлуудын нэг байсан бөгөөд зах зээл XNUMX битийн өсөлтөөр үнээ бүрэн тогтоосон үед ирсэн боловч өгөгдөл нь үнэмшилтэй байвал илүү өндөр зүйлийг авч үзэхэд бэлэн байсан." гэж Mortgage News Daily-ийн үйл ажиллагааны захирал Мэттью Грэхэм бичжээ. "Энэ нь ХНС ядаж яриагаа нээхэд хангалттай үнэмшилтэй байсан."