Иан хар салхи эрэлтийг бууруулснаар ипотекийн зээлийн хүсэлт 14 хувиар буурчээ

Сүүлийн 20 гаруй жилийн хугацаанд ипотекийн зээлийн хамгийн өндөр хүү нь АНУ-д бүртгэгдсэн хамгийн их үхлийн хар салхины нэгтэй давхцаж, ипотекийн зээлийн эрэлт огцом буурахад нөлөөлсөн.

Орон сууцны ипотекийн зээлийн хүсэлтийн нийт хэмжээ өнгөрсөн долоо хоногт өмнөх долоо хоногтой харьцуулахад 14.2%-иар буурч, 1997 оноос хойшхи хамгийн доод түвшинд хүрсэн байна.

Зээлийн үлдэгдэлтэй (30 доллар ба түүнээс бага) 647,200 жилийн хугацаатай тогтмол хүүтэй моргежийн зээлийн гэрээний дундаж хүү 6.75% -иас 6.52% болж өссөн ба 0.95% буурсан зээлийн хувьд 1.15-аас 20 (эхлэлтийн хураамжийг оруулаад) оноо буурав. төлбөр.

MBA-ийн эдийн засагч Жоэл Кан "Одоогийн ханш өнгөрсөн жилийн хугацаанд хоёр дахин нэмэгдэж, зөвхөн сүүлийн долоон долоо хоногт 130 суурь нэгжээр өссөн" гэж тэмдэглэв.

Долоо хоног тутмын хүүгийн өөрчлөлтөд хамгийн мэдрэмтгий байдаг дахин санхүүжилтийн хэмжээ долоо хоногт 18%-иар буурч, жилийн өмнөх мөн үеийнхээс 86%-иар буурсан байна. Ипотекийн зээлийн үйл ажиллагааны дахин санхүүжилт өмнөх долоо хоногт нийт өргөдлийн 29%-иас 30.2% болж буурчээ.

Орон сууц худалдан авах ипотекийн зээлийн хүсэлт долоо хоногт 13%-иар буурч, өмнөх жилээс 37%-иар огцом буурчээ.

"Өнгөрсөн долоо хоногт Иан хар салхи Флорида мужид хүрч ирсний улмаас мөн нөлөөлсөн бөгөөд энэ нь өргөн хүрээг хамарч, нүүлгэн шилжүүлэхэд хүргэсэн. Флорида мужид 31% -иар буурсан бол улирлын өөрчлөлтгүй 14% -иар буурсан" гэж Кан нэмж хэлэв.

Зээлийн хүү өндөр байгаа нь аль хэдийн үнэтэй болсон орон сууцны зах зээлийг илүү үнэтэй болгож байгаа тул орон сууц худалдан авагчид хүү багатай, тохируулж болох хүүтэй ипотекийн зээл рүү түлхүү хандсан. Ипотекийн зээлийн хүү одоогийнхоос хоёр дахин бага байх үед энэ үйл ажиллагааны хувь хэмжээ сарын өмнөх 11.8%, энэ оны эхэнд 8.5% орчим байсан бол 3% болж өссөн байна.

Ипотекийн зээлийн хүү энэ долоо хоногт бага зэрэг буурсан гэж Mortgage News Daily-ийн өөр нэг судалгаагаар сар бүрийн ажил эрхлэлтийн тайлан гарах үед бүх бооцоо тасарсан байна. Хөрөнгө оруулагчид үр дүнг хэрхэн харж байгаагаас болон Холбооны нөөцийн систем эдгээр үр дүнд хэрхэн хандахаас хамаарч ипотекийн зээлийн хүү аль ч чиглэлд эрс хөдөлж магадгүй юм.