Даниэл Акер | Bloomberg | Getty Images
Нэгэн цагт халуун орон сууцны зах зээл хурдан хөрж байгаа тул орон сууц худалдагчид сандарч байна.
Наймдугаар сард таван худалдагч тутмын нэг нь хүссэн үнээ бууруулсан гэж Realtor.com мэдээллээ. Жилийн өмнө энэ хувь ердөө 11% байсан.
Редфиний тайланд дурдсанаар 17-р сарын 28-ны өдөр дууссан дөрвөн долоо хоногийн хугацаанд XNUMX сарын хугацаанд анх удаа орон сууц жагсаалтын үнээс доогуур үнээр зарагдсан байна.
Хатуу нийлүүлэлтийн эсрэг хүчтэй эрэлт хэрэгцээ нэмэгдэж, тендерийн дайн нь хэвийн үзэгдэл байсан бөгөөд худалдагч нь амралтын өдрүүдэд гарын үсэг зурсан гэрээ байгуулах боломжтой байсан үед зургаан сарын өмнөх шиг байшингууд зүгээр л зарагдахгүй байна. XNUMX-р сард орон сууцууд жилийн өмнөхөөсөө дунджаар тав хоногоор урт хугацаанд зах зээлд байрласан нь сүүлийн хоёр жил гаруйн хугацаанд зах зээлд гарсан анхны жилийн өсөлт юм.
Худалдах орон сууцны нийлүүлэлт ч мөн адил хурдацтай нэмэгдэж байгаа нь өмнөх оныхоос бараг 27%-иар өссөн ч худалдагч тоо цөөхөн байгаа ч гэсэн. 20-р сард хүлээгдэж буй борлуулалтын хэмжээ нь одоо байгаа орон сууцны гэрээнд гарын үсэг зурсан бөгөөд хамгийн сүүлийн үеийн борлуулалтын мэдээлэл нь 2021 оны XNUMX-р сарынхаас бараг XNUMX%-иар бага байна гэж Үндэсний риэлторуудын холбооны мэдээлэв.
Realtor.com-ын ахлах эдийн засагч Даниэлл Хэйл хэлэхдээ "Өнөөгийн олон худалдан авагчдын хувьд худалдах орон сууцны сонголтуудын өсөлт нь бараа материал хомс байсан сүүлийн хоёр жилийн хугацаанд тэдний мэдэрсэн яаралтай мэдрэмжийг арилгаж байна" гэж хэлэв. "Энэ өөрчлөлтийн үр дүнд орон сууцны зээлийн хүү өсөхтэй зэрэгцэн XNUMX-р сард өрсөлдөөн үргэлжлэн буурч, үнийн чиг хандлага нь орон сууц худалдан авагчид түрийвчээ чангалж байгааг харуулж байна."
Realtor.com сайтын мэдээлснээр наймдугаар сард арилжааны дундаж үнэ 435,000-р сард 449,000 доллар байсан бол XNUMX доллар болж буурсан байна.
Ипотекийн зээлийн хүү XNUMX-р сараас хойш өсч, XNUMX-р сард хамгийн дээд түвшиндээ хүрч, дараа нь XNUMX, XNUMX-р сард бага зэрэг буурч байна. Гэсэн хэдий ч тэд дахин өсч байгаа бөгөөд одоо зургадугаар сарын дээд хэмжээндээ бараг хүрч байна.
Редфин 16-р сарын сүүлчээр төлөөлөгчдөөс гэртэй танилцах аялал болон бусад орон сууц худалдан авах үйлчилгээний хүсэлт өмнөх оны мөн үеэс 9%-иар буурсан гэж мэдээлэв. Гэрийн аялал жуулчлалын технологийн компани ShowingTime-ийн мэдээлснээр аялан тоглолт нь оны эхнээс 11%-иар буурсан бол өнгөрсөн оны мөн үетэй харьцуулахад XNUMX%-иар өссөн байна.
Редфиний ахлах эдийн засагч Дэрил Фэйрвэзер хэлэхдээ "Хөдөлмөрийн баярын дараах удаашрал зах зээл хэт хатуу байсан өмнөх жилүүдийнхээс энэ жил арай илүү хүчтэй байх болно." "Байрнууд зах зээл дээр удаан үргэлжлэх болно гэж найдаж байгаа бөгөөд энэ нь үнээ буулгах худалдагчдын эзлэх хувь дахин бага зэрэг нэмэгдэхэд хүргэж болзошгүй юм."
Эх сурвалж: https://www.cnbc.com/2022/09/02/more-home-sellers-drop-their-asking-price-as-the-housing-market-cools.html