Милуоки Бакс нь Буга дүүргийн нэр өгөх эрхийн төлөө жил бүр 4 сая доллар хайж байна

Милуоки Бакс NBA-ын аваргуудаа давтахыг эрэлхийлж, энэ амралтын өдрүүдэд Дорнод бүсийн хагас шигшээд Бостон Селтикстэй тоглоно. Шүүхээс гадуур баг нь түүний эрхийг авахын тулд жил бүр 4 сая доллар хайж байна Буган дүүрэг, Тэдний талбайн гадна байрлах 30 акр талбай.

Баксын ерөнхийлөгч Питер Фэйгин CNBC-д өгсөн ярилцлагадаа нэрлэх эрхийн хөрөнгийг "Бид Висконсин мужид бий болгосон хотын" түлхүүрийг олж авсан гэж тайлбарлав. Бугын дүүрэг нь тус багийн эдийн засгийг хөгжүүлэх төлөвлөгөөний нэг хэсэг бөгөөд татвар төлөгчид 250 сая ам.доллар хандивласан байна. Мөн төсөл нь Баксыг 500 онд нээгдсэн 2018 сая долларын үнэтэй арендаа буулгасан.

Бакс эзэмшдэг бүлэгт Марк Ласри, Вес Эденс, Жэйми Динан нар зэрэг томоохон хөрөнгө оруулагчид багтдаг. Тус консорциум 550 онд 2014 сая доллараар франчайз худалдаж авсан. Одоо 1.9 тэрбум долларын үнэтэй байгаа нь 1.62 онд 2020 тэрбум доллар байсан бол бага зэрэг өссөн байна. Forbes.

Бакс НБА-аас гадуур илүү их орлого олоход Бугын дүүрэгт найдаж байна.

Фисер форумын ерөнхийлөгчөөр ажилладаг Фейгин "Одоо мэргэжлийн багуудын дутуу үнэлж байгаа зүйл бол та эх хөлөг бүтээж, амжилттай NBA-ын багаар тэжээгдэж, улмаар эргэн тойрныхоо усыг дээшлүүлдэг" гэж хэлэв.

Олон жилийн туршид илүү мэргэжлийн спортын клубууд өөрсдийн брэндүүдийн алдар нэрийг нэмэгдүүлэхийн тулд үл хөдлөх хөрөнгийн орлого нэмсээр ирсэн.

Голден Стэйт Уарриорс нь Чейс төвийн гаднах худалдааны болон орон сууцны барилгууд болох Chase Towers-ыг ажиллуулдаг. Энэ нь тэдний үнэлгээг тахлын өмнөх гурван тэрбум доллараас 5.6 тэрбум доллар хүртэл өсгөсөн. Лос Анжелес Клипперсийн эзэн, Майкрософт компанийн гүйцэтгэх захирал асан Стив Баллер багаа Инглвуд руу нүүлгэж, үл хөдлөх хөрөнгийн хөшүүрэг болох юм. 1.2 тэрбум долларын үнэтэй Intuit Dome. Энэ нь Клипперсийн үнэ цэнийг өсгөж чадна.

Major League Baseball-д Атланта Бравес баг үүсгэсэн Батерей Атланта, үзвэр үйлчилгээ, орон сууцны хороолол. Чикагогийн бамбаруудыг эзэмшдэг Рикетсийн гэр бүл мөн түүхэн Ригли талбайн эргэн тойронд үл хөдлөх хөрөнгө эзэмшдэг. NFL багийн эзэн Жерри Жонс үүсгэсэн “Од” – Ковбойчуудын дасгал хийдэг Техас мужийн Фриско хотод 91 акр талбай бүхий холимог ашиглалтын барилга.

Спортын зөвлөх, үнэлгээний фирмийн ахлах дэд ерөнхийлөгч Жесси Санчез хэлэхдээ, багаар удирдуулсан үл хөдлөх хөрөнгийн төслүүд нь хүмүүс "амьдардаг, ажиллаж, тоглодог" хот доторх хотууд юм. Playfly Premier Partnerships. Тус компани Мерседес Бенз цэнгэлдэх хүрээлэнгийн эргэн тойронд нэр өгөх эрхийг Атланта Шонхоруудад зөвлөсөн.

Эзэд нь цэнгэлдэх хүрээлэнд ороогүй ч гэсэн шууд спортын арга хэмжээнд оролцох хүсэлтэй хүмүүсээс илүү их мөнгө олохыг эрэлхийлж байна гэж Санчес хэлэв. "Тэд одоо үл хөдлөх хөрөнгийн хөгжүүлэгчид" гэж тэр хэлэв. "Тэд зүгээр нэг спортын баг байхаа больсон."

Санчес Бугын хорооллыг бамбаруудын зугаа цэнгэлийн дүүрэгтэй зүйрлэсэн "Галлагерын зам". MLB баг дэлхийн даатгалын компанид нэр өгөх эрхийг худалдсан Arthur J. Gallagher & Co. Нью-Йоркийн хөрөнгийн бирж дээр арилжаалагддаг.

Бакс багийн гүйцэтгэх захирал Фейгин хэлэхдээ, түүний баг түрээслэгчид, тэр дундаа түрээслэгч нартай "илүү их орлого олох боломжуудыг ашиглана" гэжээ. супермаркет, эмийн сан, биеийн тамирын заал. Өндөр зэрэглэлийн орон сууц нь төлөвлөгөөний нэг хэсэг бөгөөд Marriott 2023 онд ашиглалтад орох зочид буудал барих амлалт өгсөн.

Фэйгин хэлэхдээ "Бид хөгжилд бүрэн дүүрэн оршдог." “Бид гуравдахь арга замтай зочид буудалтай боллоо. Бид бусад зарчмуудын талаар бодож байна. Тэнд хүмүүс ажиллаж, олон хүн амьдрах болно” гэж хэлсэн.

Санчес хэлэхдээ Баксаас нэрлэх эрхийн үнэ нь өртөлтийн багцаас хамааран зах зээлтэй тохирч магадгүй юм. Санал болгож буй гэрээний хугацаа нь дор хаяж 10 жил байх ёстой, учир нь тэр ивээн тэтгэгчдэд эрхээ бэхжүүлэхэд хагас цаг зарцуулна гэж тэр таамаглаж байна.

Санчес хэлэхдээ, жижиг хотууд нь спортын хэрэглэгчдээс илүүтэй, харин "эрүүл мэнд, эрүүл мэнд [хэрэглэгч] зугаа цэнгэлд дуртай хүмүүст татагддаг" тул компаниуд "олон тооны холбоо барих цэг" авдаг. 

Бакс-ын өөр нэг борлуулалт бол үндэсний телевизээр хэр олон удаа гарч байгаа явдал юм. "Бугын дүүрэг" финалын тэмцээний үеэр Диснейн ABC сүлжээнд гарч ирэв. Энэ өртөлт нь "сэтгэгдэл, үнэ цэнтэй тэнцэнэ" гэж Санчес хэлэхдээ, 60,000 гаруй хүн Бугын дүүрэгт NBA-ын тоглолтыг гадаа үзэх гэж байсныг тэмдэглэв. 

Гэхдээ Бакс энэ хөрөнгийг сэтгэл татам болгохын тулд үргэлжлүүлэн ялах шаардлагатай болно. NBA-д ялалт байгуулсан гүрнүүд топ бизнесийг татдаг. Аваргын төлөөх замдаа эргэн орсон Уарриорс NBA-ын хамгийн үнэ цэнэтэй франчайз болохын даваан дээр байгаагийн шалтгаан нь энэ юм. 700 онд 2022 сая долларын орлого олно. Бакс ч мөн адил олон жилийн турш үлдэхэд туслах хөрөнгөтэй: 27 настай супер од Жианнис Антетокоунмпо, үндсэн улирлын хоёр удаагийн MVP, өнгөрсөн жилийн финалын MVP.

Фейгин “Аваргын төлөөх баг, байгууллага ямар харагддагийг эндээс харж болно. "Бидний өгүүлэмж юу болох, үр дүн нь юу болох талаар бид дээшилж байна."

Тэрээр 2021 оны XNUMX-р сараас хойш буюу аваргын цомыг хүртсэнийхээ дараа Бакс бизнесийн асуудлаа нэмэгдүүлсэн гэж хэлсэн ч тодорхой талаар ярилцаагүй. Компанийг орхисны дараа баг нь Motorola-г өмсгөлийн нөхөөсийн хамтрагчаар нэмсэн Бруклин Нетс, тэднийг зүгээр л Селтикс ардаа орхисон.

"Та хожсон нь таны хурдыг нэмэгдүүлэхийг хүсч байна" гэж Фейгин хэлэв. "Эдгээр бол үүнийг ашиглах мөчүүд юм."

Бакс ням гаригт Селтикстэй тоглохдоо хамгийн шилдэг 7 цувралынхаа нэг юм.