KeyBanc-ийн шинжээч Кен Зеннер орон сууц баригчдад хөрөнгө оруулах цаг болсон гэж мэдэгджээ

Зээлийн хүүгийн өсөлт нь ипотекийн зээлийн хүүг өсгөж, АНУ-ын орон сууцны салбарыг аажмаар сулруулсан. Google-ийн чиг хандлага нь хэрэглэгчдэд санаа зовж байгааг харуулсан үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн сүйрэл сүүлийн хоёр өдөр, хамт орон сууцны эрэлт сулрах.    

Үүний зэрэгцээ KeyBanc-ийн шинжээч Кен Зеннер нэгдэж орсон CNBC-ийн Squawk on the Street 28-р сарын 500-нд орон сууц үйлдвэрлэгчдийн хувьцаа болон S&P XNUMX-ээс илүү сайн гүйцэтгэлийн талаар хэлэлцэх. 

“Бид хөрөнгө оруулалт хийх цаг болсон гэж бодож байна. Бидний сүүлийн үеийн дипломын ажил нь 1963 оноос хойш арван есөн мөчлөгийн хугацаанд барилгачин S&P-тэй харьцуулахад харьцангуй илүү гарсан гүйцэтгэлд төвлөрдөг. Тиймээс бид энэ нь доод түвшинд байгаа гэдэгт эргэлзэхгүй байгаа ч манай олон үйлчлүүлэгч S&P-тэй харьцуулахад хөрөнгө оруулалт хийдэг. Бид буцаж ирэх харьцангуй эрсдэл маш их анхаарал татаж байна гэж бодож байна."  

Тэр бас нэмж: 

"Ихэнх удаа ханшийн асуудал үүсэж, хамгийн муу мөчлөгийн үед байшин барилгачид S&P руу илүү зөөлөн зах зээл рүү шилждэг."

Ямар хувьцаа худалдаж авах вэ?

дунд хувьцаанууд Zener энэ мөчлөгт худалдан авахаар хайж байгаа бөгөөд хамгийн түрүүнд дурдсан нь NVR Inc. (NYSE: NVR байна), өндөр мөнгөн гүйлгээ ба бараа материалын өгөөжийг дурдаж, сөрөг 15% цэвэр хөшүүрэгтэй гэж мэдэгдэв.  

Нэмж дурдахад шинжээчийн дурьдсан өөр хоёр хувьцаа бол Леннар юм (NYSE: Лен) болон DR Horton (NYSE: DHI); Зенерийн хэлснээр хоёр фирм орон сууц баригчид руу чиглэх хөрөнгө багатай загвараар ашиг олох ёстой гэж тэр тэмдэглэв. 

Дээд зэргийн уян хатан чанар 

Цаашилбал, өндөр түвшний хэрэглэгчдийг худалдан авах чадвараасаа шалтгаалан илүү уян хатан байлгахыг зорьж буй байшин барилгачдын диссертацийг шинжээчид барааны өгөөжийг хамгийн чухал хэмжүүр гэж иш татсан. 

"Бид хувьцааг хамардаг тул хүн ам зүй, хатуу нийлүүлэлт гэх мэт нэр томъёонууд нь барилгын материалын үнэ цэнтэй 90% хамааралтай байдаг."

Үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл зөөлөрч байгаа хэдий ч орон сууц барьдаг хүмүүсийн дунд ашиг олдох бололтой. Гэсэн хэдий ч урт хугацаанд эерэг өгөөжийг хангахын тулд чанартай бараа материал, өндөр мөнгөн урсгалд хариуцлага хүлээх ёстой.  

Хөрөнгө оруулалтын хамгийн дэвшилтэт платформ болох Интерактив брокеруудаас одоо хувьцаа худалдаж аваарай

Disclaimer: Энэ сайтын агуулгыг хөрөнгө оруулалтын зөвлөгөө гэж үзэх ёсгүй. Хөрөнгө оруулалт бол таамаглал юм. Хөрөнгө оруулалт хийх үед таны хөрөнгө эрсдэлд орно.