Хамтарсан хүчингүй болгох итгэлцэл: Үл хөдлөх хөрөнгийн төлөвлөлт

Хамтарсан итгэлцлийг бий болгох нь таны хүүхдүүд, ач зээ нар болон бусад хүмүүсийн ашиг тусын тулд үл хөдлөх хөрөнгийн төлөвлөлтийн хамгийн тохиромжтой хэрэгсэл байж болно. Гэрлэсэн хосууд өөрсдийн нэр дээр нэг нэгийг бий болгохын оронд хамтарсан итгэлцлийг бий болгох боломжтой байдаг. Таны хэрэгцээнд нийцүүлэн давуу болон сул талуудыг харьцуулж үзье. А Санхүүгийн зөвлөх гэр бүлийнхээ хэрэгцээ, зорилгод нийцүүлэн үл хөдлөх хөрөнгийн төлөвлөгөө гаргахад тань туслах болно.

Таны санхүүгийн байдалд нөлөөлж болзошгүй мэдээг бүү алдаарай. Мэдээ, зөвлөгөө аваарай SmartAsset-ийн хагас долоо хоног тутмын цахим шуудангийн тусламжтайгаар илүү ухаалаг санхүүгийн шийдвэр гаргах. Энэ нь 100% үнэ төлбөргүй бөгөөд та хүссэн үедээ бүртгэлээ цуцлах боломжтой. Өнөөдөр бүртгүүлэх.

Итгэл гэж юу вэ?

Итгэлцэл гэдэг нь итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч нь итгэмжлэгдсэн этгээдэд хөрөнгөө ашиг хүртэгчид хуваарилах эрхийг олгодог зохицуулалт юм. Баталгаажуулагч болон итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч нь ихэвчлэн нэг хүн байдаг, ялангуяа a хүчингүй болсон амьд итгэл. Энэхүү зохицуулалт нь хөрөнгийн хамгаалалтыг хангаж, цаг хугацаа хэмнэж, бичиг цаасны ажлыг багасгах боломжтой.

Хүчингүй болгож болох итгэлцэл эсвэл буцаах боломжтой итгэлцэл нь нэмэлт өөрчлөлт оруулах, өөрчлөх, бүр татан буулгах боломжтой итгэлцэл юм. Ихэнхдээ ийм төрлийн итгэлцэл нь тэтгэлэг авагч нь амьд, эрүүл байх үед хамгийн их утга учиртай байдаг. Гэсэн хэдий ч, хэрэв тэтгэлэг олгогч нас барсан эсвэл өөрөө шийдвэр гаргах боломжгүй бол итгэл нь буцаагдах боломжгүй болно. Буцааж болшгүй итгэлцлийг өөрчлөх, өөрчлөх боломжгүй төдийгүй зарим тохиолдолд зээлдүүлэгчид хандах боломжгүй байж болно.

Хамтарсан хүчингүй болгох итгэлцэл гэж юу вэ?

Энгийн итгэлцэл нь зөвхөн нэг итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчтэй байдаг бол хамтарсан итгэлцэл нь олон итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчтэй байдаг. Энэ нь гэрлэсэн хосуудын нийтлэг сонголт бөгөөд ялангуяа амьд үлдсэн эхнэр, нөхөр нь хосын хөрөнгийн 100% -ийг авах төлөвлөгөөтэй байдаг. Хамтарсан итгэлцэл нь нэг эсвэл хоёулаа хоёулаа амьдарч байх үед хүчингүй болно.

Нэг хамтрагч нас барвал амьд үлдсэн эхнэр нь цорын ганц хүн болно итгэмжлэгч. Үлдсэн эхнэр, нөхөр нь нас барснаар хамтын итгэлцэл нь энгийн итгэлцэлтэй адил эргэлт буцалтгүй болдог. Энэ үед томилогдсон залгамжлагч итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч нь итгэлцлийн баримт бичигт тусгагдсан төлөвлөгөөг ашиглан хөрөнгийн хуваарилалтыг хянадаг.

Түүх үргэлжилж байна

3 Хамтарсан буцаах боломжтой итгэлцлийн давуу тал

Хамтарсан итгэлцэл нь танд тохирох эсэхийг шийдэхийн тулд дараах гурван боломжит давуу талыг жагсаав.

Засварлахад хялбар. Хамтарсан итгэлцлийн хамгийн том давуу тал нь эдгээр дансыг санхүүжүүлэх, хөтлөхөд хялбар байх явдал юм. Хэрэв та гэрлэсэн бөгөөд эхнэр, нөхөр хоёр тусдаа итгэлцэл байгуулдаг бол та тус бүрдээ хөрөнгөө өөрийн итгэлцэл рүү шилжүүлэх ёстой. Хамтарсан итгэлцлээр өмчлөх эрх нь итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч бүрийн хооронд жигд хуваагддаг бөгөөд та ямар нэгэн зүйлийг тусад нь шилжүүлэх талаар санаа зовох шаардлагагүй болно.

Баталгаажуулахаас зайлсхийдэг. та бол болно гэхдээ хөрөнгөө итгэмжлэлд бүү өг, нас барах үед хөрөнгөө хуваарилахын тулд баталгааны процесс шаардлагатай байж магадгүй юм. Нөгөөтэйгүүр, зөв ​​зохион байгуулалттай хамтарсан итгэлцэл нь таны ашиг хүртэгчид баталгаа гаргахаас зайлсхийх боломжийг олгох ёстой бөгөөд энэ нь зарим тохиолдолд урт бөгөөд зовлонтой үйл явц байж болно.

Баталгаажуулахаас зайлсхийх нь гэрээслэлээс ялгаатай нь хамтын итгэлцэл нь олон нийтийн бүртгэл болохгүй гэсэн үг юм. Тиймээс, хэрэв та санхүүгээ нууцлахыг илүүд үздэг бол энэ нь сайн сонголт байж магадгүй юм.

Татварын үед бичиг цаасны ажил бага. Хэрэв итгэлцэл буцаагдах боломжгүй болсон бол тусдаа итгэлцлийн татвар тайланг жил бүр татварын хугацаанд гаргаж өгөх ёстой. Энэ нь эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэг нь амьд байхад хамтарсан итгэлцлээр тохиолддоггүй, гэхдээ тусдаа итгэлцлээр тохиолддог.

3 Хамтарсан итгэлцлийн сул тал

Хамтарсан итгэлцэл нь бүх нөхцөл байдалд тохиромжгүй байдаг. Таны шийдвэрт нөлөөлж болох гурван боломжит сул талыг энд анхаарч үзээрэй.

Эхнэр, нөхөр бус өв залгамжлагчид хөрөнгө үлдээх нь илүү хэцүү байдаг. Хамтарсан итгэлцэл нь бүх хөрөнгө нь амьд үлдсэн эхнэр, нөхөртөө очих үед хамгийн сайн ажилладаг. Хэрэв та өмнөх гэрлэлтийн хүүхдүүд гэх мэт эхнэр, нөхөргүй өв залгамжлагчид хөрөнгө үлдээхийг илүүд үзвэл хамтын итгэлцэл нь асуудлыг хүндрүүлж болзошгүй юм. Энэ тохиолдолд тусдаа итгэлцлийг бий болгох нь илүү сайн сонголт байж болох юм.

Үхлийн татвар нь асуудал байж магадгүй юм. Ихэнх мужуудад, үхлийн татвар гол санаа зовоосон асуудал биш. 2022 онд холбооны үхлийн татвараас чөлөөлөх нь нэг хүнд ногдох 12.06 сая доллар байна. Гэсэн хэдий ч a цөөн тооны мужууд мөн Вашингтон, ДС-д доод босго мөрддөг. Хэрэв энэ нь танд хамааралтай бол тусдаа итгэлцэл таныхаас хамааран илүү сайн сонголт байж магадгүй юм цэвэр үнэ цэнэ.

Зээлдүүлэгчдийн хамгаалалт бага. Хамтарсан итгэлцэл нь нэг түнш санхүүгийн томоохон эрсдэлтэй тохиолдолд зээлдүүлэгчдээс тусдаа итгэлцэлээс бага хамгаалалт санал болгож болно. Нас барсны дараа итгэл үнэмшил нь буцаагдах боломжгүй болдог гэдгийг санаарай. Энэ нь зээлдүүлэгчид нас барсны дараа тухайн хүний ​​эд хөрөнгийн араас явахад хүндрэл учруулдаг. Гэхдээ хэрэв хоёр хүн хөрөнгөө хуваалцвал зээлдүүлэгчид тогшвол амьд үлдсэн эхнэр, нөхөр хоёрын хөрөнгө эрсдэлд орж болзошгүй.

Доод зураас

Олон хосуудын хувьд хамтарсан хүчингүй болгох итгэлцэл нь үл хөдлөх хөрөнгийн төлөвлөлтийн үнэ цэнэтэй хэрэгсэл юм. Тэдгээрийг удирдах нь тусдаа итгэлцэлээс илүү хялбар бөгөөд удирдлагын зардал бага байж болно. Санхүү нь тийм ч төвөгтэй биш гэрлэсэн хосуудын хувьд хамтарсан итгэлцэл нь маш сайн сонголт байж болно. Гэсэн хэдий ч, хэрэв таны санхүүгийн байдал илүү төвөгтэй бол зарим тохиолдолд тусдаа итгэлцэл нь илүү сайн сонголт байж болно. Нэг эсвэл нөгөө сонголтоор урагшлахаасаа өмнө санхүүгийн дүр төрхөө бүрэн дүүрэн авч үзэхээ мартуузай.

Үл хөдлөх хөрөнгийн төлөвлөлтийн зөвлөмжүүд

• A Санхүүгийн зөвлөх үл хөдлөх хөрөнгийн төлөвлөгөөг хэрэгжүүлэхэд тань туслах болно. SmartAsset-ийн үнэгүй хэрэгсэл Таны бүс нутагт үйлчилдэг гурван хүртэлх санхүүгийн зөвлөхтэй таарч, аль нь тохирохыг шийдэхийн тулд зөвлөхтэйгээ ямар ч үнэ төлбөргүй ярилцлага хийх боломжтой. Хэрэв та санхүүгийн зорилгодоо хүрэхэд тань туслах зөвлөхийг олоход бэлэн байгаа бол, одоо эхэл.

• Татвараа урьдчилан төлөвлөж, ойр дотны хүмүүсийнхээ өвийг нэмэгдүүлэх олон арга бий. Нэг нийтлэг стратеги орно өөрийн эд хөрөнгийн зарим хэсгийг бэлэглэх өв залгамжлагчид урьдчилан.

Зургийн кредит: ©iStock.com/JLco – Жулиа Амарал, ©iStock.com/kate_sept2004, ©iStock.com/cagkansayin

Нийтлэл Хамтарсан хүчингүй болгох итгэлцэл: Үл хөдлөх хөрөнгийн төлөвлөлт Эхлээд үзүүлэв SmartAsset блог.